Родовая усадьба в закрытом поселке Мартемьяново.
Продается загородная резиденция общей площадью 920 м² на благоустроенном участке 21,6 сотки в экологически чистом Наро-Фоминском районе Московской области.
Это приватное пространство для тех, кто ценит бескомпромиссный конструктивный перфекционизм, тишину и безопасность.
Цена: 148 000 000 ₽ (Прямая продажа от собственника).
Благоустроенный, многоуровневый, ландшафтный дизайн, автополив, освещение. Растет более 100 хвойных крупномеров и плодовый сад.
Основной дом: 600 м², 3 уровня. Стены из керамзитобетонных блоков, монолитные перекрытия. Потолки 3,4 м.
Планировка дома: 5 мастер-спален (с ванными комнатами и итальянской мебелью) + возможность сделать еще 2. Каминный зал (рабочий камин), кухня с погребом, игровая комната, домашний кинотеатр, постирочная, блок для персонала с отдельным входом.
Баня (SPA-комплекс): 200 м², 2 этажа. Оцилиндрованное бревно по финской технологии. Чугунная дровяная печь в талькохлориде, дымоход Schiedel (Германия) с керамической трубой. Парная с гималайской солью, купель (3 м), теплые полы, кухня, спальня. Круглогодичное использование.
Гаражи: 2 шт. (каждый 7х9 м, по 2 автоместа + инвентарь). Ворота подъемные с итальянской автоматикой. Всего на участке 4 машиноместа, не считая открытых площадок на придомовой территории.
Территория отдыха: Крытая веранда-барбекю 50 м² с мангалом и дровницей, костровая яма.
Капитальная теплица 3х10 м на ленточном фундаменте с каменными дорожками.
Инженерия и безопасность:
Коммуникации: Электричество 15 кВт, магистральный газ, центральная канализация, центральная ливневая система.
Отопление и вода: 2 итальянских газовых котла Baxi, бойлер на 300 литров, премиальная система водоочистки.
Безопасность:
Закрытый поселок, круглосуточная охрана, сквозное видеонаблюдение. На доме — сигнализация и решетки по периметру.
Локация и транспорт:
Окружение: Граница с вековым грибным лесом и рекой. Рядом аэропорт Внуково.Транспорт: Быстрый выезд на Киевское шоссе. Ближайшее метро — "Филатов Луг". До станции МЦД-4 "Апрелевка" — 7 минут на авто/такси или 15 минут на автобусе 1031 (остановка в 15 минутах пешком). От МЦД — прямые поезда до центра Москвы.
