Номер объекта: 550992. Современный дом мечты в КП Усадьба Жёдичи. Площадь 180м2.
Шикарный, очень теплый, для постоянного проживания, 2-этажный дом на 9.23сотках земли ИЖС в г.о. Наро-Фоминск, при деревне Жёдичи. Прописка возможна.
Находится на удалении всего 41км от МКАД (33мин на авто) по скоростному Киевскому ш.
Дом просторный, светлый, в гостиной с панорамными окнами, с удобной продуманной планировкой и расположением.
Все ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации уже в доме:
ГАЗ прямой договор с Мособлгаз, электричество 15кВт(3фазы) прямой договор с Россети, вода и канализация тоже центральные.
Здание построено компанией ГудВуд в 2022 году.
Внутренняя отделка по индивидуальному дизайн проекту.
КП премиум класса. Въезд по пропускам. Охрана. Патруль на территории. Видеонаблюдение по всей территории КП. Ежемесячный взнос 10.000 руб/мес.
Площадь объекта (по осям) 231,58 м2
Высота 1эт 3метра, высота 2го эт 4метра по потолку и 1.5метра по стенам.
Общая отапливаемая площадь дома составляет 180м2.
Экспликация 1 этаж
Крыльцо 4,56м2
Тамбур 6,09 м2
Котельная 7,90 м2
С/у 8,18м2
Гостиная 31,65м2
Прихожая 9,49м2
Кабинет(спальня) 12,14м2
Лестничное пр-во 5,56м2
Кладовая 2,31м2
Кухня 12,14м2
Терраса 20,45м2
Экспликация 2 этаж (мансардный)
Холл 7,62 м2
Санузел 7,86м2
Спальня 18,03м2
Спальня 18,03м2
Спальня 18,03м2
Гардеробная(спальня) 18,03м2
Балкон 15,65м2
Лестничный проем 7,86м2
Фундамент- монолитный железобетонный свайный.
Железобетонные наружные входные лестницы.
Наружные стены первого этажа - кирпич Porotherm Thermo 380 мм.
Наружные стены мансардного этажа - клеёный брус сечением 200х185(h)мм.
Перекрытие 1-го этажа по сборным ЖБ плитам.
Кровля скатная по деревянным несущим конструкциям. Покрытие кровли из
металлочерепицы. Утепление кровли 250мм.
Водосточная система наружная.
Дом на водяном отоплении (батареи и теплый пол) с газовым и электрическим резервным котлом.
Здесь Вы можете комфортно разместить всю свою семью и гостей, 5 отдельных спален позволяют разместить от 10 человек и более одновременно.
Отдельное внимание заслуживает гостиная, позволяющая отмечать Ваши семейные праздники с друзьями от 20 человек и более.
Земельный участок 9,23 соток (38,9м х 23,7м). Выровнен. Сухой.
Огорожен капитальным забором, высота 2м. Фасадная часть евроштакетник, цвет графит, на кирпичных столбах.
Въезд во двор через автоматические откатные ворота. Добротный навес на 2 автомобиля.
По близости имеются очень красивые места для пеших и велопрогулок.
Объект находится по адресу: Московская область, Наро-Фоминский г.о., д. Жёдочи, КП Усадьба Жёдочи, дом 98.
От МКАД 41.00 км по Киевскому ш.
Координаты для навигатора: 55.471491, 37.062169.
До автобусной остановки 10мин пешком (1км).
КП заселен постоянными жителями на 50%, остальные 40% приезжают на выходные.
Причина продажи собственнику очень редко удается вырваться загород, постоянно живёт в Москве. Дом просто простаивает. Зимой отапливается.
Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования ИЖС.
Один взрослый собственник, в доме никто не прописан.
Объект прошёл юридическую проверку. Свободная продажа. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.
Право собственности: ДКП на земельный участок от 2017г., здание регистрация от 2023года. Полная стоимость в ДКП. Базовая ипотека возможна.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы.
Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе, не выходя из дома. Покупая объект с компанией Портал Эстейт, Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года.
Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы на 30 млн. руб.
