Дом в тер. Новинское: готовый вариант для жизни и инвестиций
Срочно. Торг.
Ищете дом для круглогодичного проживания в тихом, зелёном месте — и чтобы всё было "под ключ"? Предлагаем рассмотреть этот вариант в НароФоминском городском округе. Дом полностью меблирован, оснащён всеми необходимыми коммуникациями и подходит для прописки — можно сразу переезжать, не тратя время и деньги на обустройство.
Почему этот дом — удачное решение
Всё остаётся: мебель, техника, кухонный гарнитур — вы получаете полностью готовый к жизни дом.
Комфорт круглый год: тёплый водяной пол плюс радиаторы, электрокотёл — в доме будет тепло даже в сильные морозы.
Автономные коммуникации: своя скважина (58 м), септик, газгольдер, электричество 15 кВт — не зависите от перебоев в сетях.
Безопасность и приватность: охраняемая территория, участок огорожен металлопрофилем, правильная прямоугольная форма (3321 м) — удобно планировать зону отдыха или огород.
Юридическая прозрачность: один собственник, проведено межевание. Дом подходит под ипотеку и использование материнского капитала.
Характеристики дома
Площадь: 135,1 кв. м.
Планировка: 3 комнаты + гостинаякухня — хватит места для большой семьи и приёма гостей.
Конструкция: каркасный дом с облицовкой под имитацию бруса — эстетично и энергоэффективно.
Фундамент: монолитная плита — надёжное основание, не боится просадки грунта.
Крыша: металлочерепица — долговечное и практичное покрытие.
Дополнительно: кладовая, тамбур — всё для удобства и хранения.
Также есть дом-баня площадью 180 м² со всеми коммуникациями (газ, свет, вода, тёплый пол, фундамент - монолитная плита)
Участок 7,14 соток: пространство для ваших идей
Участок правильной формы, уже огорожен, не требует срочных вложений в благоустройство. Можно разбить сад, сделать зону барбекю, поставить теплицу или организовать детскую площадку — пространство позволяет реализовать любые задумки.
Важное уточнение:
категория земель — земли сельскохозяйственного назначения,
вид разрешённого использования — для дачного строительства.
Есть обременение (ипотека)
Транспортная доступность: удобно и на машине, и на общественном транспорте
На автомобиле: удобный выезд на Киевское и Минское шоссе. До МКАД — 7075 км. В непиковое время дорога занимает около часа, в часы пик стоит закладывать дополнительное время.
Недалеко остановка автобусов до НароФоминска (2025 минут в пути). От станции "Нара" ходят электрички до Москвы (около часа) и автобус 309 до метро "Саларьево" (4560 минут).
Инфраструктура: баланс природы и городской жизни
В самом посёлке — асфальтированные дороги, освещение, охрана, иногда организуют общие зоны отдыха (в том числе у Ташировского водохранилища).
В шаговой доступности — магазин, детская площадка.
Вся необходимая социальная инфраструктура — школы, детские сады, поликлиники, крупные ТЦ — находится в НароФоминске (815 км, 1520 минут на машине). В соседних населённых пунктах (Таширово, Любаново) также есть магазины и базовые объекты.
Членские взносы — 1 300 руб./мес.
Кадастровые данные
Кадастровый номер участка: 50:26:0080610:359.
Кадастровый номер дома: 50:26:0080610:1765.
Этот дом — отличный вариант для тех, кто хочет жить за городом, но оставаться на связи с Москвой. Подходит для семьи с детьми, для родителей, которым важно спокойствие и чистый воздух, и для инвесторов, рассматривающих покупку как долгосрочное вложение.
Хотите записаться на просмотр или получить подробную консультацию по документам и обременениям? С радостью помогу разобраться во всех деталях!
Арт. 143272718