Продается светлая квартира-студия 34,8 м² в ЖК Московские водники.
Квартира делалась для себя, не на продажу. Основные вложения сделаны не только во внешнюю отделку, но прежде всего в инженерные системы, шумоизоляцию и качественные материалы. Часть финишных работ осталось завершить, при этом все основные и наиболее сложные работы уже выполнены.
РЕМОНТ И ИНЖЕНЕРИЯ
• Полностью демонтирована стяжка от застройщика и заново выполнено основание пола.
• Полностью заменена система отопления: новые трубы REHAU из сшитого полиэтилена и новый прибор отопления.
• Полностью выполнена новая электропроводка ко всем розеткам, освещению и основным потребителям.
• Заменено остекление: двойные стеклопакеты с энергосберегающим стеклом и ламинацией профиля под венге.
• Потолок выполнен на системе KNAUF: два слоя гипсокартона + 100 мм минеральной ваты для шумоизоляции.
• Выполнена дополнительная шумоизолированная перегородка для разделения кухни и жилой зоны. Межкомнатная дверь во всю высоту проема уже приобретена и остается в квартире вместе с комплектом фурнитуры и доборов.
В ванной полностью заменена разводка ГВС и ХВС. Установлены коллекторы с отдельными линиями к каждому потребителю, инсталляция Geberit и ванна с гидромассажем. В технической нише установлен накопительный водонагреватель Haier — горячая вода будет и во время отключения центрального ГВС.
Шумоизоляции уделялось отдельное внимание. Потолок и дополнительные перегородки выполнены с минеральной ватой. Соседей в квартире не слышно.
КУХНЯ И МЕБЕЛЬ
Установлена качественная кухня белорусского производителя ZOV со встроенной бытовой техникой.
Квартира продается со всей представленной мебелью и встроенной техникой. Остаются кухня, техника, диван, кровать с матрасом Askona, шкаф в прихожей и остальная мебель — ничего забирать не планируем.
Установлена качественная металлическая входная дверь с надежной системой замков, дополнительными ригелями и шумоизоляцией.
ЖК И РАЙОН
Московские водники — благоустроенный район у воды со своей набережной и большой прогулочной зоной.
Летом здесь проходят мероприятия, есть волейбольная площадка, зоны отдыха у воды, места для шашлыков и барбекю. Зимой обустраиваются катки. Красивое и комфортное место для прогулок и активного отдыха круглый год.
Рядом вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе и спортивные объекты.
В пешей доступности МЦД-1 Водники с прямым сообщением с Москвой. Для автомобилистов — удобный выезд на Дмитровское шоссе.
Квартира продается в существующем состоянии со всей представленной мебелью и встроенной техникой.
Все выполненные инженерные решения и скрытые работы подробно покажем и расскажем при просмотре.