Только на Циан
Ленинградское шоссе
73 км от МКАД
Фроловское
7 минут на транспорте
3 950 000 ₽
Срочно продаётся видовой участок 8,2 сотки в коттеджном посёлке Отрада-Парк (г.о. Клин, д. Отрада). ~1 час (70 км) от МКАД по Ленинградскому шоссе или ~50 минут (77 км) по платной трассе М-11 (в зависимости от трафика и точки старта).
Дом строился на свои средства обременений нет.
- Вы покупаете 2 дома сразу, Гостевой дом завершен утепленный в нем уже можно проживать.
- Дом основной оформлен, второй дом оформлен как Баня. У веранды бани стоит колодец.
- Интернет проложен до участка оптоволокно.
- Есть колодец на участке 12 колец чистая вода.
- Водоснабжение центральное оплачено.
- Выезд на участок готов.
- Газ в 2026 по планам поселка.
- Проведены все грязные работы на участке. Остались отделочные работы по вашему вкусу.
- Дренаж сделан под два дома сразу.
- Реальным покупателям будет скидка на окна-двери 500.000р
- Самый видовой дом во всем поселке, выбор места идеальный.
- Куплены сваи и материал под беседку 5-5м не собрано вы по желанию ставите в любом месте.
Строили под себя, вынуждены продать деньги требуется очень срочно готовы реальному покупателю сделать скидку.
Есть фото и видео материал всех этапов строительства дома.
- Геология сделана, кадастровый инженер выставил границы участка, все документы есть.
Осмотр в любое удобное Вам время.
На участке — 2 строения (основной дом + гостевой дом - Баня). Основная ценность объекта — это готовая заготовка под ваш вкус, где уже выполнены самые трудоёмкие и грязные этапы.
1) Основной дом — 164 м², 2 этажа потолки 3м+
Конструктив и грязные работы выполнены:
• фундамент: монолитная плита 300 мм Бетон марка 400
• стены: газобетон Bonolit D400
• выполнены перекрытия
• кровля: металлочерепица, установлены водостоки
Террасы/вид:
• веранда на 1 этаже
• веранда на 2 этаже
Обе с красивым видом в сторону общественной зоны/озера посёлка (в описании КП заявлены озеро и инфраструктура).
Важно: дом продаётся без окон и входных дверей — новый собственник поставил те окна/двери, которые хочет (панорамные, тёплый профиль, цвет, фурнитура и т.д.). Есть расчёт на окна+двери около 500 000 ₽
2) Гостевой дом - Баня (мини barnhouse) — 56 м (30 м²), на плите
Отдельно стоящий утеплённый каркасный дом на монолитной плите 150 мм:
• утепление: минвата 100 мм по контуру, пол 150 мм
• Колодец у веранды установлен.
• электричество договор Россетти
• веранда с видом в сторону будущей зоны отдыха/озера
Подходит как гостевой дом, временное проживание на время отделки основного дома, кабинет/мастерская, а также база под баню/сауну — по проекту покупателя. Гостевой дом оформлен как Баня!
Коммуникации
• электричество 15 кВт тариф сельский самый выгодный: столб на участке, в основной дом осталось завести.
• центральная вода подключена центральный круглогодичный водопровод.
• канализация: септик не установлен
Участок: ключевое преимущество — инженерная подготовка
• выполнен очень серьёзный дренаж под два дома, вложения 360 000 ₽ только в дренаж. Есть фото и видео работы как делали его.
• есть колодец 12 колец чистая вода
