Продается теплый и стильный ДОМ 104.5 м2 на участке 12.2 сотки в КП Горки 9-18.
Связь смс только на вотсап!
Дом одноэтажный, с плоской кровлей, функциональный и комфортный!
Дом предназначен для круглогодичного проживания, продуманный буквально до мелочей, строился на совесть и для себя!
Дом состоит из кухни-гостиной, трёх спален, двух санузлов и котельной.
Высота потолков 3.3 м.
Комнаты:
Кухня-гостиная, самоё просторное место в доме, размером 45 м2, вмещает в себя большую кухню с островом 0.9х2.4 м., обеденная зона и диван находятся напротив двух панорамных окон с видом на внутренний двор и лес.
Спальня 1 - Мастер спальня площадью 18 м2, позволит разместить гардеробную шириной 3,8 м., а также рабочее стол или дамский столик.
Спальня 2 детская, площадью 12 м2 позволит разместить двух детей и места для хранения вещей.
Спальня 3 комната, площадью 10 м2, её можно использовать как кабинет, еще одну детскую, комнату для гостей, а также в ней предусмотрено место для стиральной и сушильной машины.
Большой сан. узел комната, площадью 7 м2, позволяет разместить ванную с большим панорамным окном, душ, подвесной унитаз на инсталляции и раковину шириной 0.9м.
Малый сан. узел гостевой санузел, площадью 3 м2, позволяет разместить напольную раковину с панорамным окном, душевую зону и подвесной унитаз на инсталляции.
Коридор площадью 6.5 м2 вмещает шкаф шириной 2 метра.
Участок:
Участок 12.2 сотки уходит в лес, и по факту не имеет видимой границы. Таким образом визуально участок выглядит в два раза больше. За лесом находится река и вечером в жаркие дни наступает приятная прохлада. За рекой лес расстилается на 40 км и свежий воздух Вам обеспечен!
Участок граничит с землёй как гослесфонда, так и с водоотведение. Это значит, что в будущем там не будет никаких застроек.
Канализация и Септик септик "Тверь", рассчитан на комфортное проживание 3-5 человек. В септике установлен поплавковый насос Karcher(Германия).
Дренаж по периметру всего дома, на расстоянии 1.5 м, сделана дренажная система из крупного щебня в геотекстиле, для осушения участка. Вся вода стекает в дренажный колодец с принудительным выбросом воды в канаву, также установлен поплавковый насос Karcher(Германия)
Кессон утеплённый кессон с монолитной обвязкой исключает его повреждение и промерзание. Внутри находится скважина глубиной 11 метров и выполнен вывод чистой воды на хоз. блок(баню).
Посёлок:
Участок расположен в коттеджном поселке комфорт класса, в экологически чистом районе Московской области, в дали от городской суеты и вредных производств, в окружении прекрасного хвойного леса, имеет свой выход к реке. Прекрасная транспортная доступность! Из Москвы на машине можно добраться как по Новорижскому шоссе, так и по новой платной трассе М-11.
Котельная:
Сердце дома и его гордость! Полностью готовая и функционирующая система из нерж. стали! Используется насосы Grundfos (Дания), водонагреватель для горячей воды Nibe (Швеция) ёмкостью 200 л.
Только ВОТСАП!