Только на Циан
Ленинградское шоссе
67 км от МКАД
Клин
7 минут на транспорте
26 950 000 ₽
Это современный эклектичный коттедж с элементами неоклассики и характерного подмосковного загородного стиля.
Фасад дома выполнен с использованием сочетания фактур:
качественная окрашенная штукатурка в светлых тонах гармонично сочетается с облицовочным кирпичом и выразительным каменным цоколем, что придаёт строению солидный и респектабельный вид.
Архитектура дома отличается продуманной пластикой объёмов:
сложная форма кровли, эркерные выступы и асимметричное решение фасада создают индивидуальный облик и визуально выделяют объект среди типовой застройки. Симметрично расположенные окна с аккуратными классическими обрамлениями, округлые и прямоугольные проёмы добавляют фасаду благородства и поддерживают неоклассическую стилистику.
Парадный вход акцентирован крытой террасой с балюстрадой, которая служит и функциональной зоной отдыха, и архитектурным украшением дома. Интегрированный гараж и удобная планировка участка с возможностью парковки нескольких автомобилей обеспечивают высокий уровень комфорта для постоянного проживания.
Планировочная концепция дома подчёркивает его ориентированность на комфортное круглогодичное семейное проживание и приём гостей.
Большие окна и остеклённый зимний сад наполняют первые этажи естественным светом и визуально объединяют внутреннее пространство с ухоженным участком.
На первом этаже функциональные зоны грамотно связаны между собой:
гостиная, объединённая с кухней и выходом в зимний сад, формирует просторное общесемейное пространство для отдыха и приёма гостей, рядом расположен отдельный кабинет для работы и учёбы, а тёплый гараж с автоматическими воротами обеспечивает прямой и сухой доступ в дом в любую погоду. Наличие санузла на уровне гостевой зоны делает повседневное использование этажа максимально удобным.
Второй этаж продуман как приватная семейная зона:
две детские комнаты создают отдельное пространство для детей, большая гостиная может использоваться как семейная комната или игровая, а мастер-спальня со своим санузлом обеспечивает хозяевам уровень приватности и комфорта, сопоставимый с гостиничным. Общий санузел на этаже удобно обслуживает детские комнаты.
Цокольный уровень превращает строение в полноценный дом отдыха:
Релакс-комната с домашним кинотеатром, сауна с бассейном и душевой зоной создают полноценный SPAкомплекс в собственном доме.
Отдельная котельная и постирочная выводят технические процессы из жилых помещений, два холодных хранилища позволяют удобно организовать запасы и сезонное хранение.
Инженерия в доме на городском уровне:
центральный газ, водопровод и канализация делают эксплуатацию простой и надёжной. Электричество с подземным вводом(3 фазы,15 КВт), позволяет без ограничений пользоваться мощной техникой, сауной и бассейном. Асфальтированный подъезд и регулярная очистка дороги обеспечивают удобный доступ круглый год, включая период сильных снегопадов.
Просторный участок вокруг дома разделён на несколько функциональных зон:
На передней части двора — аккуратный декоративный сад с хвойными и лиственными кустарниками, которые формируют зелёное обрамление фасада и создают ощущение уюта уже от ворот.
Во дворе за домом организована большая открытая площадка, где расположены теплицы, грядки и посадки плодовых деревьев.
Здесь же находится зона отдыха с мангалом и садовой мебелью, что делает участок полноценным продолжением жилого пространства в тёплый сезон.
Обход вокруг дома свободный, с удобными дорожками и возможностью подъехать к дому с двух сторон, а ухоженные растения и живая изгородь по периметру поддерживают ощущение приватности даже в окружении малоэтажной застройки.
Расположение дома можно смело назвать одним из самых удачных в Клину:
это спокойный зелёный район с полноценной городской инфраструктурой и при этом рекреационными возможностями буквально за порогом.
Всё необходимое для повседневной жизни находится рядом:
-школа,
-два детских сада (муниципальный и частный),
-продуктовые магазины,
-кафе и рестораны, включая популярные Тутотесто и Навруз, а также остановка общественного транспорта.
В пешей доступности от дома находится Государственный мемориальный музыкальный музейзаповедник П. И. Чайковского — старейший в России, расположенный в доме, где композитор провёл последние годы жизни. Это объект культурного наследия федерального значения с усадебным парком, мемориальным домом, концертным залом и богатой коллекцией - придаёт локации особый культурный статус для ценителей музыки и истории.
Рядом Талицкий лесопарк с оборудованной лыжней протяжённостью около 6 км, зонами отдыха, детским верёвочным парком и круглогодичной тюбинговой горкой, идеально для семей с детьми и любителей активного отдыха.
Транспортная доступность на высоком уровне: город стоит на трассе М10 и рядом с платной магистралью М11, в Клину есть железнодорожная станция на направлении Москва — СанктПетербург, что даёт несколько удобных вариантов для поездок как в столицу, так и в сторону Твери.
К 2028 году завершится строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали "Две столицы" с остановкой в Клинском районе, после чего добраться до центра Москвы станет возможно за 20-30 минут.
Городской округ Клин — крупный промышленный и логистический узел северозапада Подмосковья.
Производственный сектор формирует заметную долю экономики округа.
В ближайшие годы в Клину реализуется и прорабатывается ряд крупных инвестиционных проектов, в основном связанных с развитием промышленности и агропрома.
Для инвесторов в Клину действуют региональные льготы Московской области и собственные меры поддержки округа.
С нами покупка этого дома станет проще:
Подберем ипотеку по самой низкой ставке и поможем с одобрением.
Оптимизируем все дополнительные расходы, экономя ваши деньги.
Поможем выгодно продать вашу недвижимость для покупки новой.
Возможен зачет автомобиля в качестве первоначального взноса.
Узнайте детали прямо сейчас — звоните менеджерам!
Код пользователя: 1231242690
Номер в базе: 10806356
