В УСЛУГАХ РИЕЛТОРА НЕ НУЖДАЮСЬ.
Продаётся светлая, очень тёплая и по-настоящему уютная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме с комфортной и продуманной планировкой в центре города. Идеальный вариант для большой и дружной семьи!
Локация и инфраструктура (Всё в шаговой доступности):
Дом расположен в самом развитом и удобном районе города:
• Ориентиры: прямо рядом — Городской рынок, знаменитая Цветочная галерея, ТЦ Счастливая 7я, ТЦ Континент, сетевые супермаркеты, аптеки, банки и кафе.
• Для детей: в пешей доступности школы, гимназии и детские сады — ребёнку не придётся переходить опасные трассы.
• Для прогулок: рядом благоустроенный парк Сестрорецкий и историческая купеческая часть города.
• Транспорт: отличная развязка, остановки общественного транспорта в 2 минутах, от квартиры до вокзала 10 минут пешком, быстрый выезд на Ленинградское шоссе, 57 минут (Ласточки до Москвы).
Параметры и планировка (Общая площадь ~ 71.9м²):
Квартира отличается простором, высокими потолками и грамотным зонированием:
• Кухня: 9,72 м² - тёплый пол
• Гостиная: 15,30 м²
• Спальня: 15,50 м²
• Детская комната: 13,70 м²
• Прихожая: 11,19 м² - тёплый пол
• Большая ванная комната: 4,95 м² - тёплый пол и тёплая стена
• Санузел: 1,54 м² - тёплый пол
Были выложены стены заново. Механическая штукатурка. Стяжка. Везде натяжной потолок со встроенными карнизами. В оконных откосах розетки. Подоконники из керамогранита. Пластиковые окна рехау. Входная дверь - натуральный шпон. Этаж 1й жилой, 2й по факту.
Важный конструктивный плюс: Внутри квартиры нет внутренних несущих стен — только несущие колонны! Это обеспечивает идеальную шумоизоляцию и свободу пространства.
Мокрые зоны (кухня, санузел, ванная) строго на своих законных местах, никаких нарушений норм нет — подходит под любую ипотеку!
Комплектация и мебель:
Квартира продаётся частично с мебелью — заезжай и живи без колоссальных вложений на старте!
• Остаётся: встроенные шкафы, основные спальные места, системы хранения и мебель, создающая уют, два кондиционера, бойлер, отличная надёжная стиральная машина LG с функцией пара.
• (С собой забираю только: кухонный гарнитур с техникой и стульями, ТВ из спальни, детский стеллаж и детскую кровать. Тумба с раковиной в ванне под вопросом).
Документы и условия сделки:
• Юридически чистая квартира.
• Без обременений и долгов на момент сделки.
• Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал, сертификаты.
• Быстрый выход на сделку.
Важный момент: на выезд мне нужен 1 месяц с даты получения средств.
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Покажу квартиру вживую — вам обязательно понравится её теплая и домашняя энергетика.
