Продажа земельного участка (ЗУ) 4,42 га с проектом складов 13 500 м² (Московская область, Клинский р-н) Расположение: Московская область, Клинский район, вблизи деревни (Агропарк Задний Двор ) Участок ровный, сухой, отмежеван, без обременений. Съезд с основной дороги 200 м. Транспорт: 50 мин от МКАД по Ленинградскому шоссе 20 мин от г. Клин Остановка в 3 мин пешком (маршрутка 3 раза в день) Описание участка и проекта: Площадь участка: 4,42 га (44 231 м²) Проектная документация и Рабочая документация на 9 корпусов (общая площадь 13 500 м²) Разрешение на строительство имеется Коммуникации согласованные, получены ТУ: Электроснабжение: до 6 мВт (по ТУ от Россетей) Теплоснабжение: 5 Гкал/час (автономное, 3 газовых котла) Водоснабжение: автономное (колодец) Канализация: септик под каждый корпус Газоснабжение: магистральный газ (подведён по ГПЗУ) Интернет, видеонаблюдение, охрана Характеристики корпусов (каждый до 1 500 м²): Класс зданий: С Этажность: 1 2 Высота потолков: 8 м Нагрузка на пол: 6 т/м² Отделка: чистовая Автоматические ворота Alutech (4,04,2 м) Внутри каждого: санузел, техпомещение Парковка для грузовых и легковых машин Ключевые преимущества: Полный пакет документов: геодезия, геология, археология, санитарно-защитная зона, ТУ на примыкание к дороге (200 м от федеральной трассы) Готовый девелоперский проект стройте сразу, без согласований Продажа в одной сделке: земля от физлица + юридическое лицо со всей проектной документацией Гибкая планировка 9 отдельных корпусов под разные виды деятельности (колбасный, шоколадный, консервный цеха, склад, ремонт техники и др.) Условия продажи: • Налогообложение: УСН • Тип сделки: прямая продажа по ДКП (ЗУ от физлица + юрлицо с документацией) Уникальное предложение для агробизнеса, логистики и перерабатывающих производств. Всё готово к строительству от ТУ до разрешения. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура агропарка обеспечат быстрый старт вашего проекта. Звоните для организации осмотра и уточнения деталей!
Объект 3100-989356.
