Продаётся помещение свободного назначения площадью 320,3 м² с действующим стабильным арендатором. Отличный вариант для инвестиций с пассивным доходом. — Отдельный вход с первого этажа — Высокие потолки — 4 м — Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация — Грузовой лифт для удобной разгрузки товаров АРЕНДНЫЙ ДОХОД — Основной арендатор: FIX PRICE — Долгосрочный договор — Стабильный доход: 280 000 ₽/мес — Дополнительно: парикмахерская (42,5 м²) — 25 000 ₽/мес — Общий доход: 305 000 ₽/мес Окупаемость: всего 6,4 года (без учёта ежегодной индексации ~5%) ПРЕИМУЩЕСТВА: — Надёжный федеральный арендатор — Готовый бизнес без дополнительных вложений — Высокий пешеходный трафик — В здании находятся Сбербанк и OZON — Отличная видимость и удобная транспортная доступность — Расположение в густонаселённом районе Подходит под любой формат: магазин, офис, салон, студия, пункт выдачи заказов, общепит или мастерская. Продам торговую площадь в Клине.

Агентство недвижимости

ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 16:40

Свободного назначения・235,2 м²・1/2 этаж

Клин

15 минут пешком

Московская область, Клин, улица Гагарина, 6

19 500 000 ₽

82 908 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение 235,2 кв.м. в центре г.Клин Московской области. Самая лучшая локация города Клин. Большая проходимость, помещение хорошо просматривается с ближайших перекрестков. Рядом два торговых центра, за счет чего образуется высокий трафик посетителей. В помещении два входа, один с улицы, один со двора. Помещение после косметического ремонта ! Завершены работы по ремонту крыши, замене всех радиаторов, коммуникаций водоснабжения и теплоснабжения. Покрашены фасад, крыша, ограда и проведены ряд других мелких работ. Электроснабжение 100 киловатт. Вытяжка SIEMENS , рабочая приточно вытяжная вентиляция. Витринное помещение, имеет два уровня. Все фото соответствуют реальности. Помещение находится в самом проходимом месте города. Самый центр г.Клин. Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр. Торговая площадь в Клине.

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ

Суперагент

неделю назад

4 авг, 15:34

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 540 м²・1 этаж

Только на Циан

Клин

7 минут пешком

Московская область, Клин, улица Карла Маркса, 8А

135 000 000 ₽

Прибыль 1 600 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое здание общей площадью 2540 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка", магазин "Фикс Прайс", сетевой магазин "Зоозавр", Кафе Восточной кухни, Кафе Азиатской кухни, Магазин Разливного пива, Салон красоты, Ремонт телефонов, Магазин табака, Магазин электротоваров, Магазин Одежды и обуви. Общий арендный поток в настоящий момент составляет 1 600 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия дороги. Двухэтажное здание торгового комплекса Терем. Земельный участок 5 320 м2 в собственности. Имеется парковка перед фасадом (50 м/м). Центр города Клин, отличная видимость с дороги. Главная улица города, 10 минут пешком от железнодорожной и автостанции. Высокий пeшеходный и автoмобильный трафик. Зальная планировка, витринные окна по фасаду. Есть возможность размещения рекламных вывесок. Высота потолков 3,6 метра. Коммуникации центральные: отопление, канализация, водоснабжение. Электрическая мощность 250 кВт. Прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости. Быстрый выход на сделку! Купить торговую площадь в Клине.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

31 июл, 14:36

Торговая площадь・1 073 м²・1/1 этаж

на Ленинградском шоссе, 53А/4

Клин

7 минут на транспорте

Московская область, Клин, Ленинградское шоссе, 53А/4

80 000 000 ₽

74 557 ₽/м²・УСН

Лот:1170. ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЛЕНИНГРАДСКОГО ШОССЕ! Помещение- 1100 квадратных метров отапливаемой торговой площади! Габариты 20 на 55, высота потолков в чистоте 4 метра! Коммуникации: Электричество 160 кв. т, центральный водопровод, канализация! Есть парковочные места! Перспективное направление! Аналогов в Клинском районе нет! Рядом много снт и частный сектор и несколько жилых микрорайонов!!! Также большой поток в Тверскую область, в Завидово! (Постоянный трафик) СИДИТ ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР! СЪЕЗД С ЛЕНИНГРАДСКОГО ШОССЕ! Просмотр в любое время! Продается торговая площадь в Клине.

Агентство недвижимости

НОВОСЁЛ

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 13:57

Торговая площадь・148 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Клин

9 минут на транспорте

Московская область, Клин, улица Чайковского, 105к3

11 490 000 ₽

77 635 ₽/м²・Включая НДС 2 071 967 ₽

Арт. 83655916 Продается шикарное помещение свободного назначения ЖK "Hовый Клин" д. 105к3! Также рассматриваем сдачу в АРЕНДУ. - В пoмeщении стены уже oтштукатуpены, пoдготовлeны к чистовой отделке, стяжка пола. Высота потолков 3,15 м. - Два отдельных входа. - Подведены все коммуникации. - Установлены счетчики на водоснабжение, электроснабжение - 15 кВт (с возможностью увеличения), теплоснабжение, канализация. - Пожарная сигнализация, гидрант. - Индивидуальные вентиляционные шахты. - Подключение интернет. - Удобная погрузочно-разгрузочная зона и парковка. - Идеaльнo подходит для pеaлизации cамыx paзных бизнес-идей, блaгoдаpя cвободному назначению! Подача заявки на ипотеку в офисе агентства * Бесплатные консультации по всем вопросам продажи и покупки недвижимости; * Правовая экспертиза документов, оценка рыночной стоимости объекта; * Полное юридическое сопровождение сделки; * Гарантия обеспечения безопасности взаиморасчетов. С точки зрения логистики, наземная парковка, что станет неоценимым плюсом как для вас, так и для ваших клиентов. Отличная инфраструктура и транспортная доступность делают это помещение привлекательным для многих видов бизнеса. Не упустите выгодный вариант! Пишите прямо сейчас! Звоните - ответим на все вопросы! Ваш успешный бизнес начинается здесь! Продается торговая площадь В Клине.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Клин

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Торговая площадь・2 950 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Клин

7 минут пешком

Московская область, Клин, улица Карла Маркса, 8А

149 950 000 ₽

50 831 ₽/м²・Включая НДС 27 040 163 ₽

Продается готовый арендный бизнес - Торговый центр "Терем" в г. Клин, Московская область. ТЦ расположен на главной улице города, 1-я линия домов. - общая площадь объекта 2948 м2: здание ТЦ - 2538 м2, здание автомойка/автосервис 400 м2 - Земельный участок в собственности 5320 м2 - 10 минут пешком от ж/д станции Клин, рядом автобусные остановки и большой жилой массив. - Якорные арендаторы: Пятерочка, Фикс Прайс - Арендаторы галереи: Зоозавр, Бильярдный клуб, Кафе восточной кухни, Суши-бар, Салон красоты, Ремонт телефонов, Табак, Парфюмерия, Груминг салон. - Окупаемость 6.5 лет - Отличная видимость помещения как для пешеходов, так и для автомобильного трафика. Рядом большая парковка.

Отдел аренды

ID 125277168

Документы проверены

месяц назад

8 июл, 10:18

Арендный бизнес・Свободное назначение・2 908,3 м²

Только на Циан

Клин

18 минут пешком

Московская область, Клин, Левонабережная улица, 1

175 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

Продажа нежилого здания с земельным участком по адресу: Московская область, г. Клин, ул. Левонабережная, д. 1. Характеристики объекта: • Здание: отдельно стоящее, нежилое, 4-этажное. • Общая площадь: 2 908,3 кв. м. 1-й этаж, имеет площадь 660,1 м2; 2-й этаж, имеет площадь 667,7 м2; 3-й этаж, имеет площадь 653,3 м2; Цокольный этаж, площадь 927 м2. • Земельный участок: площадь 4 100 кв. м, находится в собственности. Ранее в данном здание располагался Центральный офис ПАО Сбербанк, занимал 3 этажа (1-й, 2-й и цокольный этаж), на 3-м этаже был Коворкинг. О местоположении и инфраструктуре: Объект расположен в черте города Клин, в микрорайоне Центр-1. Улица Левонабережная находится в непосредственной близости от федеральных трасс М-10 Россия и М-11 Нева, что обеспечивает удобную транспортную доступность и логистику. Преимущества объекта: Перспективное использование: Отличный вариант для размещения медицинского центра с пансионатом для реабилитации, для размещения учебного заведений, гостиницы, и т. д. и т. п., вариантов много. Имеется преддоговор с арендатором на 10 лет, сетевой медцентр с пансионатом для реабилитации. Масштабная огороженная территория: Площадь участка (41 сотка) предоставляет возможности для организации зон отдыха и небольших прогулок. Коммуникации: Объект обеспечен центральными коммуникациями (электричество 160 кВт, водоснабжение). На случай отключения центрального электроснабжения есть новый резервный генератор VOLVO.

Агентство недвижимости

Городок Б-Недвижимость

вчера

10 авг, 20:22

Торговая площадь・77,5 м²・1/5 этаж・Класс B

Только на Циан

Клин

9 минут на транспорте

Московская область, Клин, Молодежная улица, 11

4 950 000 ₽

63 871 ₽/м²・УСН

Арт. 140116158 Продается не жилое помещение с действующим сетевым арендатором, срок окупаемости менее 10 лет! "Длинный" договор аренды, зарегистрирован в ЕГРН, помещение расположено на первом этаже жилого дома, два входа ( один с фасадной части, другой со двора), удобная погрузка-разгрузка товара, заведены и исправно работают все центральные коммуникации, есть мокрая точка и санузел. Помещение длительное время используется и работает как продуктовый магазин. Собственник юридическое лицо с 2004 года, подробнее по телефону, звоните!

Агентство недвижимости

Ермаков-Недвижимость

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 16:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Пространство под производство!

Свободного назначения・602 – 3 270 м²

Доступно 3 270 м²・1 этаж

Только на Циан

Кучино

16 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Кучино, Балашиха промышленный парк, литА

от 89 307 904 ₽

от 148 352 ₽/м²・Включая НДС 94 960 800 ₽

🔷 Средняя цена продажи:	51,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	68,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	5,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	171,5 млн ₽

Купить торговую площадь в Клину

Найдено 8 объявлений

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь в Клину на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь в Клину?

📏 Какая площадь торговых площадей в Клину?