Купить загородную недвижимость в селе Воздвиженское Московской области

Продается земельный участок с. Воздвиженское, общей площадью 7.42 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, для иных видов сельскохозяйственного использования. Участок уникальный, таких мест очень мало, расположен на возвышенности, ровный, сухой. Подъезд круглогодичный, асфальт. Электричество по границе участка, возможно подключение магистрального газа. На территории села Газпромом построена новая современная котельная, которая обеспечивает теплом население и дачные участки. Экологически чистое место, граничит с лесным массивом и рекой Яуза, свежий воздух! Рядом Завидовский заповедник, в 2.5 км от участка расположена д.Крутцы, в которой находится крупнейший в Московской области пруд рыбхоза Клинский. Рыбалка, пляж, охота, изобилие грибов и ягод каждый найдет для себя увлечение по вкусу. Участок можно использовать под выращивание, производство, хранение и переработку сельскохозяйственной продукции (все поля вокруг успешно обрабатываются Агропромышленным комплексом), организации питомников (производство семян, селекция и тп); домашней винодельни, пивоварения, для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, птицеводства; можно разместить сырную ферму, рыбную фepму, глэмпинг, базу отдыха, эко-ферму, контактный зooпарк, пасеку, конный клуб, склад/базы для производства, машинно-транспортную и ремонтную станции, ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства и тп. Статус и назначение участка можно изменить. Рядом развитая инфраструктура с. Воздвиженское: школа, детский сад, амбулатория, магазины: продуктовые, промтоварные, стройматериалов, рынок, ДК, в селе постоянно проживают более 2500 человек. Участок находится в 100 км от МКАД (от Москвы удобно добираться по Ленинградскому, Новорижскому шоссе, новой трассе М11), в 30 км г.Клин, до которого можно добраться на общественном автобусе 34 и 36 (остановка близко). Земля в собственности физ. лица, состоит из 2-х отдельно размежеванных участков, с кадастровыми номерами: 50:03:0070127:22, 50:03:0070127:26, каждый площадью - 3,71га (можно приобрести частями), так же возможно приобретение дополнительно 2-х смежных участков, с кадастровыми номерами: 50:03:0070127:25, 50:03:0080280:591, каждый площадью 3.71 га. Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.

Продается земельный участок с. Воздвиженское, общей площадью 14,8 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, для иных видов сельскохозяйственного использования. Участок уникальный, таких мест очень мало, расположен на возвышенности, ровный, сухой. Подъезд круглогодичный, асфальт. Электричество по границе участка, возможно подключение магистрального газа. На территории села Газпромом построена новая современная котельная, которая обеспечивает теплом население и дачные участки. Экологически чистое место, граничит с лесным массивом и рекой Яуза, свежий воздух! Рядом Завидовский заповедник, в 2.5 км от участка расположена д.Крутцы, в которой находится крупнейший в Московской области пруд рыбхоза Клинский. Рыбалка, пляж, охота, изобилие грибов и ягод каждый найдет для себя увлечение по вкусу. Участок можно использовать под выращивание, производство, хранение и переработку сельскохозяйственной продукции (все поля вокруг успешно обрабатываются Агропромышленным комплексом), организации питомников (производство семян, селекция и тп); домашней винодельни, пивоварения, для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, птицеводства; можно разместить сырную ферму, рыбную фepму, глэмпинг, базу отдыха, эко-ферму, контактный зooпарк, пасеку, конный клуб, склад/базы для производства, машинно-транспортную и ремонтную станции, ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства и тп. Статус и назначение участка можно изменить. Рядом развитая инфраструктура с. Воздвиженское: школа, детский сад, амбулатория, магазины: продуктовые, промтоварные, стройматериалов, рынок, ДК, в селе постоянно проживают более 2500 человек. Участок находится в 100 км от МКАД (от Москвы удобно добираться по Ленинградскому, Новорижскому шоссе, новой трассе М11), в 30 км г.Клин, до которого можно добраться на общественном автобусе 34 и 36 (остановка близко). Земля в собственности физ. лица, состоит из 4-х отдельно размежеванных участков, с кадастровыми номерами: 50:03:0070127:22, 50:03:0070127:25, 50:03:0070127:26, 50:03:0080280:591, каждый площадью - 3,71га (можно приобрести частями), полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.

Дом в заповеднике Завидово Это обьект для тех кто ищет: - Природу, а не заборы соседних СНТ и заросли борщевика - Абсолютную безопасность. Въезд через пост ФСО - Быстрая дорога. 100 км по трассе М11 - Дом с премиальными материалами, мебелью и отделкой бизнес+ (в отличии от тяп ляп для красивой картинки) Дом 123 м кв. 3 спальни, 2 санузла, котельная, кухня-гостиная, прихожая Участок с взрослыми деревьями, видом на лес и благополучными соседями. Обшивка лиственницей, фальцевая кровля, деревянные стеклопакеты в том числе портальный выход на улицу, дубовый паркет, фирменный итальянский свет Flos, скрытые двери высотой 230 см, мебель брендов Natuzzi, Porro, Porada и т д . Дом сделан с большой любовью и вниманием к деталям. История строительства - telegram: dyakin_dom , Агентам комиссия 2%

Участок на берегу Истринского водохранилища в закрытом поселке. Вид на воду и лес! Свой выход к воде! Вокруг очень красиво и тихо! Участок правильной формы, почти все соседи построены. Фото сделаны из окна одного из построенных домов. Участок подходит для ипотеки под строительство, в том числе по семейной ипотеке! Есть аккредитованный подрядчик с большим опытом работы. Помощь в одобрении ипотеки. Рядом поселки, магазины, школы, спа отель Осталось всего 3 участка! Весной будет подорожание!

ПОКУПКА ВОЗМОЖНА В РАССРОЧКУ БЕЗ ПРОЦЕНТОВ или В ИПОТЕКУ! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ, УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ! Продам землю в тихом месте под ИЖС в Истринском районе (с возможностью нарастить размер) безупречной формы, доезжаю до МКАД всего за 50минут по Волоколамскому или скоростному Новорижскому шоссе. Идеально подходит под возведение личного основательного дома для круглогодичного или сезонного проживания с РЕГИСТРАЦИЕЙ. Расположен участок в экологически чистом и живописном месте и окружен густой лесополосой, а недалеко разместилось Истринское водохранилище. Локация обжитая, соседи проживают круглогодично, присутствуют все нужные коммуникации: электроэнергия 15кВт (3 фазы), природный газ вдоль улицы, просторные дороги с твёрдым покрытием и подъездом круглый год, быстрый интернет. Вся необходимая инфраструктура буквально в 10 минутах: детские сады и школы, супермаркеты, салоны красоты и фитнес клубы, яхт-клубы, пляжи, а также сауны и спа-салоны, кинотеатры, торговые центры, рынки строительные и, конечно, бары и рестораны. Доехать из Москвы при помощи общественного транспорта можно сначала на электричке Рижского направления от м.Волоколамская до Истры за 45 минут, затем на пригородном автобусе (остановка в пешей доступности). УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ ПОСЛЕДНИЙ УЧАСТОК! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! СКИДКА ВОЗМОЖНА ПРИ ПОКУПКЕ ДО КОНЦА МЕСЯЦА!

Продам дом для круглогодичного проживания в 58 км от МКАД, в самом экологически чистом направлении МО. Строился для себя, не для продажи. Но сейчас вынуждены продать. Продается по себестоимости материалов. Недалеко от СНТ расположено Истринское водохранилище. Выезд на ЦКАД, Новорижское ш., Волоколамское ш., Пятницкое ш. Рядом автобусная остановка до ст. Истра. Отличная асфальтированная дорога до въезда в СНТ. На въезде установлены шлагбаумы (въезд с двух сторон). Дороги в СНТ обсыпаны асфальтовой крошкой. Зимой дороги всегда очищены от снега, т.к. многие жители СНТ живут круглогодично. Участок расположен на вершине. Вода весной не задерживается. Дом построен в 2022 г. из профилированного бруса пас-шип 150*200 мм с учетом всех технологий. Покраска дома производилась немецким маслом Biofa (не выгорает и не облазит). Стропила, нижние венцы и лаги обработаны огнебиозащитой. Фундамент из железобетонных свай. Высокие потолки. Крыша является потолком. Площадь дома 100 м2. Проектом предусмотрены 2 спальные комнаты, кухня-гостиная 25 м2, санузел, прихожая, топочная/ хоз.комната, тамбур, терраса 15 м2. Крыша двухскатная из металлочерепицы Grand Line толщиной 0,5 мм. Проверена зимой - снег не задерживается, нигде не протекает. Окна пластиковые двухкамерные Rehau. На окнах установлены москитные сетки. Утепление пола 300 мм утеплителем Isoroc. Наличие сетки от грызунов. Чистовой пол из фанеры. Материал для пола закуплен на 70%. Площадь под домом обсыпана песком. Благодаря этому зимой снег не задерживается, а летом не растет трава. Трубы отопления скрытого монтажа. Трубы из сшитого полиэтилена ТЕСЕ flex с запасом энергоемкости от радиатора (Kermi FTV). Электричество 7,5 кВт. Провода заложены с учетом повышенной мощности. В доме разведена электрика скрытого монтажа в металлической гофротрубе, кабель ВВГ ГОСТ. Так же заложена слаботочка для интернета. Газ проложен по границе участка. Стоит на кадастровом учете. Имеет адрес, можно прописаться. Все документы на руках. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Прямая продажа.

ЦЕНА 12 500 000 руб. до 26.05.2025 !!! Последний земельный участок 15,5 соток ( без подряда ), с подведенными центральными коммуникациями ( газ, электричество 15 кВт, водоснабжение, канализация) - расположенный в охраняемом коттеджном поселке Гринвич. Благодаря своей компактности и удачному расположению, поселок имеет свою неповторимую атмосферу камерности и уединенности в окружении хвойного леса. Все домовладения выполнены в одном архитектурном стиле. Поселок полностью заселен и благоустроен для комфортного проживания. Имеются детские и спортивные площадки, прогулочные зоны с множеством зеленых насаждений и цветов, гостевая автомобильная парковка. Удобная въездная группа со шлагбаумом, рядом с которой расположена остановка общественного транспорта. Территория полностью огорожена, установлено видеонаблюдение по всему периметру, организованна круглосуточная охрана. Коттеджный поселок имеет удобное расположение и хорошую транспортную доступность. До г. Зеленограда - 10 км, до пляжа Трусово на Истринском водохранилище - 7 км. В 500 м находится рыболовный клуб Три пескаря - озеро с платной рыбалкой, в 5 км конный клуб Клевер. Одним словом - это то место, где сразу хочется поселиться и жить с удовольствием! P.S. Ведется строительство скоростного дублера Пятницкого шоссе, после ввода которого, инвестиционная привлекательность данной недвижимости существенно вырастет! По желанию покупателя - авторский проект дома 300 м2 (со всеми разделами). Продажа от собственника. .

Участок ИЖС в хвойном лесу с вековыми елями у воды в эко-поселке бизнес-класса Ели Estate. Устали от однотипных коттеджных поселков и участков в голых полях? Дома и поля, поля и дома — глазу не за что зацепиться? СМОТРИТЕ ФОТО И ВИДЕООБЗОР ПОСЕЛКА В ОБЪЯВЛЕНИИ! НАПИШИТЕ свой НОМЕР ТЕЛЕФОНА в ЦИАН сообщениях. И ПОЛУЧИТЕ на WhatsApp генплан, каталог цен на участки, презентацию и видео отзывы о поселке. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! ВЫ ЗНАЕТЕ, ЧТО ХОТИТЕ: — Жить среди хвойного леса, наслаждаясь свежим воздухом — Купаться летом и зимой в удобном водоеме — Цените уединение, тишину и звуки природы — Хотите удобную инфраструктуру для активного отдыха и досуга — Любоваться панорамным видом уникальной природы из окон своего дома ДЛЯ ВАС ВАЖНО НЕ РАССТОЯНИЕ, А СЦЕНАРИИ ЖИЗНИ: Поселок всего в часе езды от МКАД по Новой Риге и М-11 Нева, легкий подъезд без пробок по пяти шоссе: Новорижскому, Волоколамскому, Ленинградскому, Пятницкому и М-11. ДЛЯ СЕБЯ И СВОИХ БЛИЗКИХ ВЫ ИЩЕТЕ ЛУЧШЕЕ: КП Ели Estate — дважды лауреат премии Поселок года 2024, признанный среди 2305 коттеджных поселков и 11 710 СНТ Москвы и области. ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ЕЛИ ESTATE — ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ: — Вековые ели на каждом участке — живописные и величественные — Более 2 768 елей старше 100 лет — Поселок окружен 4 668 ГА реликтового хвойного леса Истринского лесничества — Живописная дикая природа с косулями, оленями и зайцами, тишина и пение птиц — 2 км экотропы в хвойном лесу и лыжня зимой — Единственный поселок в Московской области с каскадом прудов на 1 ГА и личным водоемом на участке — Подмосковные Сейшелы: круглогодичный теплый пруд с подогревом, банный комплекс, чаны для купания и релакс-зона среди елей — 5 ГА клубной инфраструктуры: теннис, фитнес, спортивные площадки, пляж, пирс и многое другое — Единый архитектурный стиль, включая дизайн-код поселка и уникальные проекты домов — Клубный формат проживания с обязательным собеседованием — люди вашего круга, близкие по духу — Высокий уровень комфорта и безопасности: асфальтированные дороги, освещение, пешеходные дорожки, охрана 24/7 и управляющая компания ЕЛИ ESTATE — ТАКОЙ ПОСЕЛОК ТОЛЬКО ОДИН! Осталось всего 45 участков из 128! Сохраните это объявление, чтобы не упустить возможность построить дом в месте вашей мечты! НАПИШИТЕ свой НОМЕР ТЕЛЕФОНА в ЦИАН сообщениях. И ПОЛУЧИТЕ на WhatsApp генплан, каталог цен на участки, презентацию и видео отзывы о поселке.

Продается участок в Котеджном поселке "Новорижские Ключи". Участок 18 соток на берегу небольшой речки. Можно сделать свой пляж. Живописная природа, плотина бобров, в лесу грибы, ягоды. Отличная экология! На территории поселка имеются; магазин, ресторан, детская площадка, пляж. Есть возможность подключить газ. Электричество 15 КВ. Дороги асфальтированы, удобный подъезд по скоростной дороге, Москва-Санкт Петербург, 1 час от метро ЦСКА.

Продаю комфортный дом для круглогодичного проживания с участком 6 соток в обжитом СНТ. От МКАД 55 километров по Ленинградскому шоссе, в том числе возможен съезд на платную дорогу М-11. СНТ находится рядом с о.Сенеж, городом Солнечногорск и ж/д станцией Подсолнечная. От ж\д станции до СНТ ходит автобус. Круглогодичный подъезд к СНТ со стороны основной дороги асфальтирован. В СНТ есть постоянно проживающие. Участок правильной формы в окружении соснового (грибного) леса. К участку удобный подъезд со стороны центральной дороги СНТ. На участке жилой дом с двумя спальнями (на втором этаже), просторной кухней гостиной с панорамным остеклением. Высота потолка на каждом этаже дома-2.6 метра. В доме проведена полная электрика с удобным расположением розеток. Разведено водоснабжение. Скважина- 45 метров. Проведен интернет. Дом частично мебелирован. Дом расположен на фундаментных бетонных блоках. Заключен прямой договор на предоставление электроэнергии с МОЭСК. На участке парник из поликарбоната 3 на 6 метров. Хоз.блок размером 5 на 3 метра. Яблони и плодовые кустарники. Соседи не шумные. Владею более 5 лет. Продажа в связи с приобретением коттеджа ближе к Москве.

Продается ровный сухой участок в обустроенном охраняемом поселке в 175 метрах от большого чистого озера, возле чудесного леса. Дорога до поселка по платной трассе М11, занимает всего 50 мин. Все соседи построились. Очень красивые места. Рядом нет никаких производств. Заповедник серых цапель, видно прямо за забором. Дорога до поселка асфальтирована, в поселке дороги отсыпаны гравием.

Участок в деревне Лыткино, 12 соток, ИЖС, 50:09:0050703:290, правильной формы, огорожен забором. Электричество подведено, 15 Квт. Газ и водопровод по границе. Подъезд круглогодичный, асфальтированная дорога, освещение, детская площадка. Соседи живут постоянно, имеется общий чат. Регулярное транспортное сообщение с Зеленоградом, остановка автобуса, 5 мин пешком. На участке расположены: летний щитовой домик, колодец, беседка, хоз постройка, имеются многолетние деревья. Место для строительства дома спланировано. По улице заход в грибной лес. Участок располагается рядом с благоустроенной зоной отдыха, с зарыбленным озером. До истринского водохранилища с зоной купания 7км (ходит автобус). На территории деревни имеются: магазины (пятерочка, дикси), аптека, кафе, почта, детский сад, пункты доставки, конный и рыболовный клубы и многое другое.

Продаются два участка (15,51+15,62) общей площадью 31,13 в обжитом поселке, соседи построились газ, вода, электричество, канализация оплачены по периметру бетонная подпорная стенка для установки забора.

*Современный дом для жизни в 20 минутах от МКАД* Новый дом в коттеджном поселке *Лисичкин лес*, построенный с применением современных технологий и высококачественных материалов. *Участок 12 соток* с выходом в лес (есть возможность расширения за счёт аренды земель Лесфонда). *Инфраструктура:* Охраняемая территория Детская и спортивная площадки 5 минут до Зеленограда (торговые центры, школы, детские сады, больницы, кинотеатры, магазины, Азбука вкуса) *Особенности дома:* - Потолки *3,5 метра* - Центральные коммуникации: *магистральный газ, электричество, водоснабжение, канализация, высокоскоростной интернет* (все подведено к дому) - *Дорожки с подогревом* (никакой уборки снега) - *Автополив* - *Дренажная и ливневая системы* - *Контурное освещение фасада* - *Готовый ландшафтный дизайн* с озеленением и подсветкой Идеальное сочетание комфорта, технологий и природы! Фотографии живые с объекта.

На берегу Истринского водохранилища, в окружении леса, с прямым выходом к пляжу, продается двухэтажный дом из клееного бруса, сечения 200х280 мм. Фундамент утепленная ж/б плита с подпорной стенкой. Кровля натур.черепица (керамика, Франция). Высота потолка 1 этаж 3,20 м., второй от 1,6 м до 3,8 м. Цоколь дома натур.полир.гранит (Индия). Дом снаружи и внутри окрашен с использованием системы Saicos (грунт, масло 2 слоя, UV защита). Год постройки дома 2023 г. Площадь дома 316 кв.м, участка 24 сотки. 1 этаж: входная группа с обустроенной гардеробной; кухня-гостиная с камином (на фундаменте) израсцы ручной работы, топка Contura (Швеция); спальня, два санузла, прачечная, котельная (собрана из нержавеющей трубы Valtec, насосные группы Grundfos), дублирующий эл.котел Kospel, газ.котел Viessman; водоснабжение, отопление выполнено металлополимерной трубой Rehau Rautitan Stabil; полы из натур.мрамора, отполирован (Италия), штучный паркет из кавказского дуба (покрыт лаком Lobadur WS 2K Duo), теплые полы выполнены из трубы PE-Xa EVAL Rehau RAUTHERM S; радиаторы встроенные в пол Stout, настенные Arbonia, Kermi. Эл.щит собран на оборудовании ABB. Вытяжная система Vilpo. Межэтажная Итальянская лестница (несущий стальной каркас толщиной 10 мм, выкроен на комплексе лазерной резки), ступени и перила массив ясеня. 2 этаж: зал с панорамным видом на лес и реку, четыре спальни, два санузла с использованием дорогих материалов мрамор, оникс (с душ.кабиной и ванной). Придомовая территория спроектирована по индивид.проекту: посажены хвойные, декоративные и плодово-ягодные деревья, кустарники. Автополив 6 зон, дренажная и ливневые системы на участке. Уличное освещение (arlight, периметр участка GGB + W прожекторы), подсветка фасада дома, видеонаблюдение, по периметру дома розетки воды и эл.розетки. Фундамент забора лента на сваях+колонны из профилированной толстостенной трубы, по периметру забора каждые 10 м. эл.розетки. Выведены все коммуникации (эл.снабжение, водоснабжение, отопление, канализация) для строительства гостевого домика. Место локации дома и участка, инфраструктура: Берег HONKA в 58 километрах от Москвы и 17 километрах от Истры. К комплексу можно добраться тремя разными маршрутами по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Инфраструктура самого поселка: детские площадки, песчаный пляж, причал для яхт и катеров, спортивные площадки (минифутбол, баскетбол, волейбол, большой теннис, пляжный волейбол). Вблизи поселка Ново-Иерусалимский монастырь, Мистраль отель, конно-спортивные комплексы, экофермы и фермерские хозяйства, супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны. Документы готовы к сделке. Объект без обременений. Собственник физическое лицо. Свободная продажа. Дополнительные фото по запросу.

51068. Продается жилой дом в коттеджном поселке "Династия, вблизи деревни Отрада. 50 мин (77 км) от МКАД по Новой Риге, скоростная трасса М11, Ленинградское шоссе. Посёлок находится на границе Клинского и Солнечногорского районов Московской области, в 10 км (8 минут) от Истринского водохранилища, в 15 км (15 минут) от центра старинного и уютного города Клин. Материал дома - газосиликатные блоки, фундамент - свайно-ростверковый, сверху железобетонная плита. год постройки- 2024 Планировка дома: просторная кухня-гостиная с панорамными окнами(34 кв.м) и с выходом на уютную террасу для отдыха на свежем воздухе, три большие и комфортные спальные комнаты, где в одной из них имеется просторная гардеробная, раздельный санузел, большой холл, прихожая, бойлерная. Высота потолков - 3 метра. Коммуникации: Электричество-15 кВт, отопление- водяные теплые полы,электрокотел, вода - централизованный водопровод( артезианские скважины в поселке), канализация - автономный септик Малахит, WI-FI, оптоволокно. Снаружи дом оштукатурен ( штукатурка корроед), облицован красивой декоративной плиткой, подведено освещение, фасад дома красив и современен, особенно интересен в темное время суток. Полностью выполнена отделка дома, в комнатах декоративная штукатурка в приятных пастельных оттенках "Мокрый шелк". в гостиной и на кухне на стенах декоративная штукатурка "Марракеш", санузел раздельный :душевая кабина и ванная, туалет, полы- плитка везде, теплые полы с отдельной регулировкой каждого помещения. КП "Династия"- поселок бизнес-класса с различными кварталами в едином архитектурном стиле. Расположен в экологически чистом месте Подмосковья. Окружен лесным массивом и двумя озерами. На территории коттеджного поселка предусмотрена развитая инфраструктура с детским клубом, магазином, спортзалом и кафе. Уютные пляжи, открытые спортивные площадки, а так же благоустроенные пешеходные дорожки вдоль лесного массива - все, что нужно для комфортной спокойной жизни. Звоните, все подробно расскажем и поможем с одобрением кредита. Покажем в удобное для вас время. Кадастровый номер участка 50:03:0050380:10713

Эксклюзивное предложение. Предлагаю приобрести в собственность земельный массив 5,87 га с/х, с перспективой перевода под Высотную застройку, Логистику, Коттеджную застройку. Адрес: обл. Московская, р-н Солнечногорский, д. Головково. Кадастровый номер: 50:09:0030237:15. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства. Общая площадь: 58 757 кв.м. Плюсы данного проекта: 1). В 5 км находится город Солнечногорск. 2). Примыкание земельного массива к землям поселений (землям населённых пунктов), к д. Головково — это упрощает перевод в ИЖС. Рядом находятся коттеджные посёлки, дома отдыха, пансионаты, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. 3). Наличие коммуникаций — электричество, газ. 4). Хорошие подъездные пути — асфальт+грунт, груглогодичный подъезд. С трёх сторон земельного массива проходят дороги. Рядом, в 2 км, Ленинградское шоссе, в 4 км Обуховское шоссе и недалеко, платная автодорога до центра Москвы. В шаговой доступности ж/д ветка, в 1 км станция Головково, скоростные электрички до Москвы. 5). Наличие водоёмов и лесов — участок примыкает к реке Истра, в 5 км находится озеро Сенеж. 6). До г. Солнечногорск — 5 км; до ЦКАДА — 23 км; до МКАДА — 48 км; до Ленинградского шоссе — 2 км; до Обуховского шоссе — 4 км, до озера Сенеж — 5 км. 7). Возможные варианты использования Земельного массива — это высотная застройка жилого микрорайона; постройка коттеджного посёлка; загородного клуба; банного или туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Земля идеально подходит для строительства производств, складов, логистических центров. Можно сменить категорию и вид разрешенного использования под Высотную застройку, МЖС, ИЖС. Можно не менять категорию и вида разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма строить базу отдыха, гостевые дома, глэмпинги, экотуризм, экоферму и пр., или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв. м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканнивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшается налог. Рентабельное вложение с гарантированной окупаемостью. Координаты для навигатора: 56.214130, 36.891309 Цена — 35 000 000 рублей.

продается участок земли общей площадью 1,497Га,вблизи первого бетонного кольца(трасса М-11) в 35 км от МКАД. категория земли-земли сельхозназначения.Электричество по границе участка.От деревни ходит рейсовый автобус, есть магазин.Рядом лес,грибы,ягоды,чистый воздух. в связи с принятием федерального закона 299-ФЗ от 01.03.2022г на сельскохозяйственных угодьях появилась возможность возводить жилые дома..Получен Градостроительный план земельного участка.Разумный,обоснованный торг

Продается земельный участок к.н. 50:09:0040305:1063. Участок расположен в новой нарезке к деревне Исаково г.о.Солнечногорск, правильной формы 25Х44 метра, 10 соток. В дали от оживлённых трасс, в окружении леса и живописной природы. В непосредственной близи от Истринского водохранилища, где возможно заниматься виндсерфингом, плавать на сапах, кататься на гидроциклах или просто спокойно рыбачить. - Земли населённых пунктов, разрешено использование под индивидуальную жилищную застройку. - отсыпаны хорошие дороги. - проведено электричество 15 кВт. - участок угловой, соседи только с одной стороны, уже построились. - деревня газифицирована, есть возможность подключения газа. Хороший участок для возведения дома, для спокойной,красивой загородной жизни. Оперативный показ в удобное для Вас время! Звоните, пишите.