Продаётся участок мечты — для жизни на природе и перспективного бизнеса
Московская область, ИЖС, деревня Степаньково, ул. Фестивальная
Предлагается к продаже два смежных участка общей площадью 36 соток (15 и 21 сотка) в живописной охраняемой зоне Клинского лесничества, на территории жилой застройки и базы отдыха Барские поля, напротив её главной части — через дорогу.
Уникальное расположение: 63 км от МКАД по Новорижскому шоссе, Поворот на Румянцево и Савельево, оттуда 20 км до участка. Время в пути от МКАД (55 мин)
Альтернатива: электричка до станции Новопетровская ( 1ч 47 мин), далее автобус 43 или такси (15 мин / 13 км)
Преимущества участка:
Назначение: ИЖС,
Электричество — подведено, но необходимо подключить (подключение -рядом ), интернет-подключен. Грунтовая дорога. Участок огорожен, крайний, с отдельным заездом. Прямой выход в лес и к речке Вельга ( дополнительно 4 сотки береговой зоны — для прогулок и выхода к реке и лесу, собственной парковки).
Лес — смешанный: ели, берёзы, орешник, ивы; богатая экосистема, множество птиц. Рядом строится частный пруд для рыбалки
Соседи: коттеджный посёлок Горки 819 (1 км),), сафари парк Изумрудный лес.
Удобная логистика: строительный рынок — в 1 км, посёлок Нудоль (2,7 км) с магазинами Пятёрочка, Магнит, школа, детсад, полиция, Администрация.
Дополнительные преимущества:
Девственная природа, чистейший воздух, волшебные закаты и звездное небо над головой , а по утрам вас будет будить пение птиц
В перспективе — строительство уютного ресторанчика на территории базы отдыха
Низкая ставка земельного налога в Клинском районе: 0,3% от кадастровой стоимости, что выгоднее по сравнению с Истринским районом, где ставка может достигать 1,5%. Участок находится на границе Истринского и начала Клинского района (7 км)
Стоимость — 220 000 рублей за сотку. Прямая продажа от собственника. Документы готовы.
Подходит как для частного проживания, так и для бизнеса: идеальное место для создания гостевых домов, ретрит-центра. Вложения в развитие туризма и отдыха здесь особенно актуальны.
Пишите, звоните — вышлю фото, видео. Земельный участок от собственника (частник) в деревне Подтеребово Московской области.