Купить земельный участок ИЖС в деревне Горбово Московской области

Продается участок 15 соток с баней, гаражом, подсобным помещением и фундаментом под дом (на участке дом сгорел, полностью демонтированы и вывезены остатки, остался фундамент) в деревне Горбово. Благодаря удачному расположению рядом только одни соседи. Следующие дома лишь через 200 метров. Хорошие, спокойные соседи. В свое время завезено много земли, сделан ландшафтный дизайн, с участка открывается отличный вид на поле и хвойный лес, слышен шум реки Сестры. К участку подведено электричество, есть септик, артезианская скважина. В глубине участка баня и беседка с мангальной зоной. Баня пригодна для жилья, 2 этажа, помывочная зона, комната отдыха, на втором этаже жилая комната, терраса. При желании на террасе можно сделать временную кухню. На участке есть плодовые деревья, завезен чернозем. Вокруг участка забор. К дому ведет хорошая асфальтированная дорога, съезд к дому удобен, что является плюсом. От дороги дом огораживает овраг и роща. В пешей доступности сельский продуктовый магазин. В соседних деревнях пятерочка и другие сетевые магазины, аптека. До клина на машине 10 минут, до Солнечногорска 20 минут. Ходит рейсовый автобус до жд вокзала г. Клин. УЧАСТОК ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ, а и под ипотеку других Банков. По документам один собственник, обременений нет, несовершеннолетних детей нет. Собственность более 10 лет в одной семье, полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку, звоните, оперативно покажем и расскажем. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в деревне Горбово Московской области.

Продается уютный дом 24 кв.м. с хорошей мебелью на участке 7,14 соток в д. Новая г.о. Солнечногорск! В домике 2 комнаты, веранда и санузел с душевой кабиной и биотуалетом. Участок находится в отдалении от оживлённых дорог, рядом лес и р. Катышка. Дом расположен в углу участка, поэтому территория используется полностью. На участке колодец, детская игровая площадка, костровая зона и теплица. На участок завозили плодородную землю, растут плодовые деревья (4 яблони), много малины, есть крыжовник, ежевика, пару кустов жимолости. Дом использовался для отдыха от городской суеты, поэтому большой дом не требовался, однако, при планировке участка предусмотрели все, чтобы можно было в будущем построить ещё один дом. В дом заведено электричество 15 кВт, газ по границе участка. Соседи живут круглогодично, дороги зимой чистят (даже лучше чем в городе). Дорога к участку хорошая. В 5 минутах езды большие продуктовые магазины Матроскин, пятерочна, универсам Новый, Светофор, автосервис, шиномонтаж, заправка, строительные магазины, Администрация, Школа, Храм. Земля в собственности более 5 лет, дом не оформлен, т.к. не требовалось. Обременения, в том числе ипотека отсутствуют! Задолженностей нет! Прописка возможна после регистрации дома! Разумный торг приветствуется)) Готов оперативно показать и ответить на все имеющиеся вопросы, звоните! Обмен не интересует! Продажа участков ИЖС.

Дом с газом на большом участке. Возможен обмен на вашу недвижимость. Продажа прямая, без альтернатив. Продажа от собственника дома на участке 22 соток по цене комнаты в квартире. Расположены в д. Голенищево Клинского района Московской области, в 55 км от МКАД. Дом и участок зарегистрированы, соответственно возможна регистрация(прописка), покупка по ипотечной программе или покупка с использованием материнского капитала. Домик старенький, но он зарегистрирован, поэтому не будет проблем с оформлением нового дома и что не маловажно, к дому подведён газ и электричество(15квТ). Продажа дома площадью 46 кв.м. на участке 22 сотки (участок под ИЖС с примерными размерами 27м на 85м). Участок прямоугольной формы, ровный и расположен напротив пруда. Хороший круглогодичный подъезд и своя удобная парковка автомобиля на участке. Лес и Рыбалка в пешей доступности. Удобное расположение по отношению к столице, в тихом месте ближайшего Подмосковья, в окружении отстроившихся, приличных соседей. Один взрослый собственник. Цена: 2.400.000р. Документы на землю и дом готовы к продаже. Возможен обмен на Вашу недвижимость в Московской области или Москве. Продаю участок ижс.

Земельный участок в посёлке Малахитовые дачи — идеальное место для счастливой семейной жизни! Дорогие семьи! Если вы мечтаете о месте, где ваши дети смогут расти в гармонии с природой, а вы — наслаждаться спокойствием и комфортом, то этот участок — для вас! Посёлок Малахитовые дачи расположен всего в 15 минутах от города Клин, Московская область, и предлагает всё, что нужно для счастливой семейной жизни. Почему это место идеально для семей с детьми? Простор для игр и отдыха: Участок площадью 8 соток — это идеальное место для детских игр, семейных пикников и активного отдыха. Ваши дети будут расти на свежем воздухе, в окружении природы. Безопасность и комфорт: Посёлок с готовыми дорогами из асфальтовой крошки обеспечивает удобный подъезд в любое время года. Ваши дети смогут безопасно играть, а вы — легко добираться до дома. Близость школ и детских садов: В городе Клин, всего в 15 минутах езды, вы найдёте всё необходимое для образования и развития ваших детей: школы, детские сады и кружки. Там же есть хорошие торговые центры, где можно найти развлечения на любой вкус. Также в 30 минутах езды город Солнечногорск, в котором есть также огромное количество развивающих занятий для ваших детей. Электричество уже подключено: Новые подстанции и готовые электрические столбы обеспечивают стабильное и бесперебойное электроснабжение. Вам не придётся беспокоиться о перебоях. Медицинская помощь рядом: В случае необходимости, скорая помощь приедет быстро благодаря близости к городу и хорошим дорогам. Ваше здоровье и здоровье ваших детей — под надёжным контролем. Возможность регистрации: Это не просто дача — это ваш новый дом. Оформите прописку и живите в своём уютном уголке круглый год. Почему именно сейчас? По данным Рбк стоимость земли и стройматериалов будет только расти, поэтому действовать нужно прямо сейчас. Не упустите шанс обрести свой уголок спокойствия и комфорта для вашей семьи. Ваш новый дом ждёт вас! Почувствуйте, как легко дышится среди лесов, как приятно слышать смех детей и знать, что это — ваше место на земле. Сделайте шаг к своей мечте уже сегодня! Напишите или позвоните, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваше будущее начинается здесь, в Малахитовых дачах. Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в деревне Горбово Московской области.

Ленинградское шоссе, 45 км от МКАД, город Солнечногорск, улица Спасская!!! Строго для ценителей красоты! Продам большой участок ИЖС 11 соток с шикарным видом на Спасский храм! Газ проходит по границе участка. Свет 15 кВт и высокоскоростной интернет также по границе! Кадастровый номер участка: 50:09:0080607:2505. Участок в аренде до 2026 года. При постройке жилого дома Вы спокойно и за сущие копейки оформите участок в собственность! Главное построиться до 2026 года. Все соседи уже построились и живут постоянно. Рядом с участком находится чудодейственная купель (видно на фото). Вокруг развитая инфраструктура: лучшая школа города, детский садик, торговые центры, дом культуры Испытатель. В шаговой доступности отличный водоём для купания. Чуть подальше грибной лес. Хорошая транспортная доступность: до ж/д или 15 минут пешком, или каждые 5 минут курсируют автобусы. Оперативные показы! Менеджер Павел. Продаю земельный участок под ижс в деревне Горбово Московской области.

Продается дача в живописном месте, пригодна для сезонного проживания. На участке имеются культурные плодо- ягодные насаждения: груши, яблони, сливы, облепиха, черноплодная рябина, калина, ягоды: клубника, крыжовник, смородина. Растут многолетние цветы. Участок правильной формы Имеются две теплицы 3*4кв.м., летний,лдуш, беседка., хозблок для хранения, садового инвентаря и техники. На участке имеется подсобное помещение для содержания домашнеей птицы. Участок граничит с лесом, для любителей лесных ягод и грибов есть калитка в лес. В 7 минутах пешей ходьбы остановка автобуса, маршрутом в г. Зеленоград и г. Солнечногорск. Для любителей пляжного отдыха в пешей доступности песчаный пляж на р. Истра. А так же транспортная доступность до ЖД станции Поварово. Звоните отвечу дополнительно на все ваши вопросы

Продаётся дом из бруса на земельном участке 15 соток в деревне Починки. до участка хорошая дорога отсыпаться асфальтной крошкой(Зимой улицы чистят. деревня жилая . Участок крайний к лесу и родниковому ручью . Вид сказочный. Участок имеет уклон. Дом сухой не гнилой. Подключено электричество 15 кВт. кадастровый номер: 50:09:0010608:49

Добрый день! Продаём РОВНЫЙ, СУХОЙ участок 14 соток в деревне Козино в 500 метрах от Ленинградского шоссе, 6 км от станции Подсолнечная и 50 км от МКАД. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Покажем все документы. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением! ПРО РАСПОЛОЖЕНИЕ: Участок расположен на окраине деревни Козино, со всех сторон участка есть соседи, вокруг СНТ. Хорошее место! Удобное и спокойное - с одной стороны дорога ведет в тупик, с другой нешумная. Все преимущества жизни недалеко от Москвы и одновременного единения с природой. Лес в 2-х минутах ходьбы, Зеркальное озеро в 3-х минутах пешком. В пешей доступности автобусная остановка - 500 метров. 5 минут на автомобиле до станции Головково, 6-7 минут до станции Подсолнечная. ПРО КОММУНИКАЦИИ: Электроснабжение (15 кВт) прямо у участка, начат монтаж газоснабжения. Если Вы сейчас продаете свою недвижимость, то мы можем сразу ее купить! Звоните, БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке! Оперативно покажем!

Участок 9 соток под дачное строительство в д. Маслово. 45 км от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе. Электричество по границе. Подъезд - асфальт. Соседи живут постоянно. Тихое место. С 2 сторон огорожен. 1 хозяин менее 5 лет.

Продам участок 15 соток в деревне Мошницы Солнечногорского района. Участок ровный, правильной формы с комфортным естественным уклоном. Участок находится в 40 метрах от берега большого пруда, площадью водной глади 6 гектаров. На одном из берегов есть пляжная зона, водится очень много рыбы. Участок огорожен с трёх сторон забором, соседи построились и живут. В десяти метрах от границы участка есть газ. На участок заведено электричество 15 кВт, установлен щит со счётчиком, прямой договор с ресурсоснабжающей компанией. Построек никаких нет. Есть ГПЗУ, СПЗУ, Разрешение на строительство, межевание сделано, адрес участку присвоен. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС. Рядом находится жд станция "Головкоко" - 800 метров, автобусная остановка Солнечногорск, Москва, Клин - 1600 метров. До ближайшего торгового центра 6,5 км на авто. От Москвы всего час по платной трассе М11. Один собственник. Можно за наличные или в ипотеку. В собственности более 5 лет. Документы к сделке готовы. Обременений и долгов нет. Очень хороший участок в очень хорошем месте! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр, пока участок вашей мечты не купил кто-то другой!

"Продается участок 12 соток ИЖС в д. Толстяково, ул. Полевая со срубом бани (или дома) 50 кв.м. (по первому этажу). 55 км от МКАД . Электричество на участке. Огорожен профлистом + сетка. Подъезд - крошка, круглогодичный. В 200 метрах карьер для купания. В окружении хвойного леса. 1 собственник с 2023 года. дом зарегистрирован, как жилой. "

Участок 14 соток ИЖС в д. Поваровка, ул. Есенина. 38 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. 10 минут ходьбы до ЖД станции. Электричество и колодец. газификация 27 год На участке : -дом 43.7 кв.м. Комнаты 13,7 м2, 18 м2, кухня 9 метров, прихожая, терраса 17 на 2,5 (тут кладовка и летняя комната). В доме есть подпол. Фундамент кирпичный, стены из бревна, Крыша - металл. - Навес - Дровник - 2 сарая из бревна (можно переделать под баню). - забор из профлиста. - разработанная земля За забором ГосЛесФонд. соседи только с одной стороны. Подъезд - асфальт. Соседи живут постоянно. Заезд через д. Липуниха. Вся инфраструктура поселка: больницы, поликлиники, детские сады и школы. Большой магазин Пятерочка в 600 метрах 1 собственник. Дом на основании приватизации 1998 года, участок с марта 25 года на основании решения суда. по межеванию 8,5 соток. "

02435 Солнечногорский район, д. Талаево, земельный участок 4 сотки, СНТ "Талаево". Земельный участок находится в экологически чистом месте, рядом о. Сенеж, где можно искупаться и половить рыбу. Рядом с участком расположен небольшой пруд и растут берёзы, также есть тупиковая дорога которую можно использовать для парковки авто. В деревне расположены: магазины, детская площадка, аптека. Круглогодичный подъезд. Транспортная доступность: 40 км от МКАД, 1 км от Ленинградского шоссе, близость к городу Солнечногорск - 3 км, вся инфраструктура в 10 минутах: магазин Ашан, ЦРБ, спорткомплекс с бассейном, строительный рынок, автомойки, школы и детские сады, набережная озера Сенеж с пляжной зоной. Межевание выполнено, документы готовы к сделке. Торг.

Арт. 98096539 Продаётся участок в Редино 7,5 соток. Подъезд - асфальтированная дорога. Соседи вокруг отстроены. Редино - отличный и востребованный район, который находится в 10 минутах от Солнечногорска. До остановки автобуса 5 минут. Около участка живописный пруд с утками. На территории участка есть также сгоревший дом под снос и деревянный домик под снос Так же есть возможность приобрести соседний участок - 4 сотки (кадастровый номер 50:09:0020204:586) и расширить территорию, организовав тем самым еще один подъезд с другой дороги. Если вы будете брать оба участка - предусмотрен торг!

Арт. 99636282 Продается участок в деревне Маслово. деревня газифицирована, электричество по границе. Участок правильной прямоугольной формы, ровный и сухой. Дорога до участка асфальтирована. Забор с двух сторон. Тарифы на коммунальные услуги деревенские. До автобусной остановки 15 минут пешком. Так же в деревне есть продуктовый магазин Пятерочка, пункты выдачи.. до Солнечногорска 15 минут на машине. Рядом река Истра, где можно искупаться или половить рыбу, взять на прокат сап или арендовать водные лыжы. один взрослый собственник. Быстрый показ. Агент Юлия

Дача ищет нового хозяина! СНТ "Рассвет" окружён лесным массивом, расположен удалённо от дороги, расположен между коттеджным посёлком Истра парк и питомником Калина. В доступе только звуки природы. Дом щитовой, для летнего проживания. Две спальни, кухня-веранда и просторная мансарда. Из коммуникаций - электричество и летний водопровод. Участок правильной формы, с плодовыми деревьями (яблони и слива терн). Соседи только с двух сторон. Наш участок тупиковый, далее проезда нет. Въезд в СНТ через ворота по звонку. На территории СНТ расположен продуктовый магазин. В 2 км автобусная остановка (автобус 497) с двумя направлениями - до МЦД Зеленоград-Крюково 40 мин и до автостанции Солнечногорска 45 мин. В 3 км берег Истринского водохранилища с зоной отдыха и оборудованным пляжем Трусово. Дом и участок в собственности более 5 лет, оперативный выход на сделку. Показы по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на Ваши вопросы. Татьяна

10 МИHУТ OT MЦД ЗЕЛEHOГPAД СНТ Лотос. д.Марьино (ост.Лыткино), Пятницкое шоссе. 12 км до Зеленограда. 30 км до МКАД. Замечательный и уникальный участок 11 соток с выходом в лес без соседей. Колодец 6 колец, вода чистая, не фильтруем. Электричество, 15Квт провели для себя. Железный капитальный забор. Ухоженный участок, вложено много сил и земли. Утепленные беседка служит нам летней кухней и тёплый капитальный хозблок (две комнаты), где можно жить с мая по ноябрь , подходит для комфортного проживание без теплонагревателя. Душ, туалет. Возможность прописки, регистрации. Участок выходит прямо на лес где по осени ведра грибов, орехи, ягоды , соседей нет. В СНТ для отдыха живописный чистый пруд с лавками, пирсом, рыбалка. На участке многолетние посадки, ягоды, цветы. Место для парковки возле забора на 2 машины. Спокойное, тихое место. В снт нет маргиналов и пьющих, все семейные, многие живут на пмж. Авт. остановка: маршруты 497, 403 от Зеленограда. Возле остановки Озон, Дикси, Пятерочка, стройматериалы, аптека, АЗС, кафе быстро, остановка в пешей доступности. В собственности более 30 лет. Газификация по программе для СНТ - документы поданы, ждем когда до нас дойдет очередь, предположительно весна-лето 2025г. По всем вопросам сначала пишите. Цена снижена до 3.800 млн, приезжайте на майские смотреть участок! Прекрасная возможность стать москвичем, жить на природе подальше от выхлопов и суеты, участок огромный, воздух чистый, 15 минут и вы в метро. Собственник.

Продается участок 6,4 соток недалеко от Истринского водохранилища в СНТ Пищемаш в районе д. Соколово Участок находится в обжитом, сформировавшемся садовом товариществе. Тихое место в стороне от магистральных дорог. От участка до леса 40 метров. УЧАСТОК 6,40 соток, по форме близкой к квадратной. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения садоводства. Участок не входит в какие-либо охранные зоны, ограничений в разрешенном использовании участка нет. Электричество заведено на участок. Кадастровый номер: 50:08:0040219:225 Координаты: 56.025969 36.905211 На участке расположены летний туалет и сарай. Соседние участки освоены, построены дома. В деревне Соколово есть супермаркет Магнит, аптека, пиццерия (7 минут на машине). В соседней деревне Новая (12 минут на машине) есть школа, детский сад, Храм, почта, аптека, три супермаркета, много магазинов, строительный рынок, пункты выдачи Ozon, Яндекс Маркет, Wildberries, офис доставки CDEK, ресторан, пиццерия, автосервис, автомойка, АЗС, салон красоты, фитнес-клуб, конный клуб, гостиница. В соседней деревне Повадино (9 минут на машине) находится магазин фермерских продуктов. В деревне Лыткино (11 минут на машине) находится большой водоём Три пескаря с организованной рыбалкой и местами отдыха, конный клуб Новая Галактика Пляж на Истринском водохранилище в д. Трусово - 10 минуты езды на автомобиле от участка. Расстояния до участка по дорогам: 42 км от МКАД по Пятницкому шоссе. 47 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. 20 км от города Зеленограда (от 14-15 мкр). 4 км до Истринского водохранилища (пляжа в д. Трусово). Проезд общественным транспортом: автобусами из Зеленограда (40 минут) и Солнечногорска (55 минут), от автобусной остановки до участка 25 минут пешком. Документы: договор купли-продажи от 2018 года.

Продажа участка 11,7 соток для ИЖС (ПМЖ) по адресу: Московская область, городской округ Солнечногорск, деревня Дудкино, улица Березовая, рядом с домом 2. Участок по форме близок к трапеции со сторонами 22 метра (фасад по улице Березовая), 15 метров (угловой фасад на пересечение улиц Березовая и Ольховая), 25 метров (фасад по улице Ольховая), 38 метров граница с соседом) и 35 метров (граница с соседом Березовая д.2). Участок свободен от построек, на задней части участка имеется несколько взрослых деревьев. Свет по границе участка. Газ по границе участка. Подъезд круглогодичный- хороший асфальт до поворота на Ольховую улицу, далее 180 метров до участка щебень. Подойдет под строительство дома для постоянного проживания. Много солидных соседей, проживающих круглогодично. Деревня Дудкино с трех сторон окружена лесом, что позволяет считать окружающую местность экологически чистой. Инфраструктура п. Поварово в 3 км езды на автомобиле. Также в 3 км от участка находится платформа Поварово-1, что позволяет за 1 час 10 минут доехать до Ленинградского вокзала на обычной электричке или 40 минут на скоростном экспрессе Ласточка. От Москвы (МКАД) 39 км по Ленинградскому шоссе на автомобиле (32 км по Ленинградскому шоссе плюс 7 км в сторону). Собственник, документы готовы к сделке.

Учaстoк нaхoдится в окружении леса, на охраняемой теppитоpии деревня Повадино, CНT Солнечный, oкpуженной забором и автоматическими воротaми.На участке фундамент в отличном состоянии под большой дом,установлена новая бытовка утеплённая Hедалекo eсть аптeки, магазин(Две Пятepочки и Дикси), рыбoловный клуб и пляж на Истpинскoм вoдoхранилище.

Продается участок 6,3 сот. в д. Татищево Солнечногорский р-н. 60 км до МКАД по Пятницкому шоссе.Электричество по границе, в 3 км от Истринского водохранилища, рядом лесополоса, расположение в 200 м от асфальтированной дороги.

Ровный участок прямоугольный очень хорошая земля все растет...есть яблони и сливы и разные ягоды подъезд по асфальту старая деревня Карпово рядом санаторий ВМФ центральный в поселки все магазины и автобус до электрички по ленинградке очень удобно подъезжать

продается участок 20 соток в снт Ветеран Вооруженных Сил(д.Кочергино)Хоругвино, вода магистральная, эл-во 15квт, ТУ на газ получены, оптоволокно, территория снт охраняется, лес, речка, тишина,грибы, ягоды, место для . есть участки возле леса, идеальное место для отдыха и ПМЖ, круглогодичный, удобный подъезд с новой и старой ленинградки, от Зеленограда ходит автобус. Все взносы оплачены.

"Сезонная дача 40 кв.м. на участке 4 сотки ЛПХ в д. Кривцово. Возможна регистрация. 45 км от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе. Дом 2011 года постройки: 100-ый брус + утепленный каркас на столбчатом фундаменте. В доме 3 комнаты (1 на втором этаже) и кухня. Введена 1 фаза электричества, но к счетчику подведено 3 фазы, 15 кВт. Газ и зимний водопровод по границе. На участке: Летний душ, туалет, металлический вагончик, качели, беседка, бетонная площадка под бассейн. с 2 сторон забор из профлиста, с 2 сторон сетка. Соседи живут постоянно. есть теплица и плодовые деревья Рядом развитая инфраструктура - школа и детский сад через дорогу, несколько супермаркетов в пешей доступности, в 10 минутах ходьбы Истринское водохранилище Подъезд к участку - асфальтовая крошка. Участок в собственности с 2008 года (ДКП, 1 собственник). Дом в собственности с 2017 года. Оформлен, как жилой. "

Солнечногорский район, д. Селищево. Продается земельный участок ИЖС 12 соток с расположенным на нем домом 75 кв.м (дом не оформлен, можем сделать скидку на его оформление). Участок прямоугольный, сухой и ухоженный, высажены плодовые кустарники и деревья, имеются теплицы и курятник. Коммуникации: Электричество - 12 кВт, колодец 12 колец (вода постоянно), выгребная яма (5 колец), интернет оптиволокно, видеонаблюдение по всему периметру. Газ в начале деревни, гос.программа проведения газа до конца деревни запланирована на 2025 год. Отопление в доме, при необходимости, сможем провести за 3-7 дней. Дом на сегодняшний день используется, как дача. В доме: прихожая, просторная кухня-гостиная, 2 спальни, санузел. Также под общей крышей есть мастерская с мансардным этажом. Также на участке есть фундамент 12 на 10, поэтому есть возможность построить просторный коттедж и временно использовать малый дом пока идет стройка. Соседи живут постоянно. Тихое и спокойное место, чистый воздух, рядом протекает Истринское водохранилище. Хорошее транспортное сообщение с Пятницким, Ленинградским шоссе и скоростной трассой М11. Автобусная остановка в 2 км (маршрут 21 до г. Солнечногорск (жд станция Подсолнечная). В соседней деревне Якиманское есть большой супермаркет. 1 взрослый собственник, более 5-ти лет в собственности. Полное сопровождение сделки входит в стоимость объекта. Менеджер Мария.