Дом 32 м2, жилой, можно прописаться, на участке 7,5 сот, в 100 м от леса в поселке, 7 минут на машине от Поварово.
Дом. Одноэтажный, 2016 года, 8х4 м, каркасный, утепление по нормам 100 мм базальтовых плит по всем поверхностям, на свайно-винтовом фундаменте, студийного типа с тамбуром-прихожей и совмещенным санузлом. Высота потолка 230 см. Мы следили за стройкой от начала до завершения, поэтому дом беспроблемный.
Коммуникации. Электричество 15 кВт. Подключение и разводка выполнены профессиональным инженером-электриком так, что позволяет пользоваться всеми нужными электроприборами без ограничений. В доме десять точек двойных розеток (одна на внешней стене), 5 точек верхнего освещения, расположенных так, что можно выделить одну или две спальни с автономными розетками и люстрами.
Отопление. Электрическое, конвекторами. Живем до -15, имея в доме +25. В более холодную погоду проживать не пробовали.
Водоснабжение. Вода из колодца не заведена в дом. Пользуемся техникой с ручным заливом воды и электронагревом, как-то: посудомойка, стиралка и т.п.
Ванная комната с закрытой душевой кабиной 90х90, воду нужной вам температуры подает мобильный душ Бион 50 литров, его можно использовать и на участке, и в квартире при отключениях горячей воды . Туалет шведский электрический с вентилятором безводный, вентиляция выведена на крышу.
В кухонной зоне электрический мойдодыр.
Интернет в доме оптоволоконный.
Состояние дома, коммуникаций и т п отличное.
Участок. Ровный, сухой, прямоугольный, отмежеван, расположен на с/х землях со статусом для дачного строительства, огорожен с трех сторон. Фронтальную зону можно огородить по своему вкусу.
На участке зоны отдыха: на лугу и в тени деревьев, закрытая со всех сторон, зоны посадок с двумя грядками и местами для плодовых и теплицы.
Есть компостный ящик и бочка для сжигания с трубой, деревянные дорожки между строениями и до въезда на участок.
На лугу достаточно места для постройки еще одного дома.
Есть гостевой летний каркасный домик 2020 года постройки, 5х2.3 м, от Ярмарки бытовок из Чехова, утепление 50 мм по всем поверхностям, электричество со щитком, проводной интернет, отопление конвектором, разделен на гостевую комнату 6 м2 и хозпомещение с полками 3 м2 с отдельным входом.
Колодец 8 колец всегда с водой.
Поселок обжит, огорожен, есть шлагбаум, спортивное поле, детская площадка. Многие, в том числе тихие и приятные соседи, живут в поселке круглогодично. Организована торговля по выходным.
В пешей доступности пункт Озон. В Поварово есть вся инфраструктура. По пути от Поварово к поселку родник с питьевой водой, которую пьёт вся округа. Дороги зимой чистятся регулярно. Без годовых взносов. Прямые договора хозяева заключили на электричество, вывоз мусора, интернет.
Документы готовы к сделке.
Удобное расположение: 42 км от МКАД по Ленинградскому, Пятницкому шоссе, трассе М11. Ж/д станция Поварово 1 в 5 км, до Ленинградского вокзала всего 40 минут.
