Купить земельный участок ИЖС в деревне Лаврово Московской области

Московская область, Клин городской округ, д. Лаврово, 4

72 км от МКАД

Клин

5 минут на транспорте

8 500 000 ₽

ИЖС площадью 2,67 Гектара (267 сотки), расположен в черте города Клин. Хорошее транспортное сообщение, прямой выезд на платную трассу М-11 Нева. Есть возможность перевести разрешённое использование - Под придорожный сервис, строительный рынок, общепит, станцию технического обслуживания, перевод возможно сделать за 30 дней. Участок прилегает к автодороге, из города Клин на платную трассу М-11 Нева. Кадастровый номер 50:03:0060180:274 Участок с межеванием в соответствии с Российским законодательством. Электричество и газ по границе вдоль участка. Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, (для любого типа строительства - Коттеджного поселка, индивидуальных домов и т.п.). Участок сухой, ровный, правильной формы. граничит с д. Лаврово. Удобный, асфальтированный подъезд к участку. Автобусная остановка напротив участка, очень удобное транспортное сообщение. Очень красивые, природные места, с прудами и лесами. До центра города Клин 5 минут транспортом. Один взрослый собственник, физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в деревне Лаврово Московской области.

Агентство недвижимости

New House

Суперагент

2 месяца назад

10 мар, 14:31

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Клин городской округ, д. Лаврово, 6А

71 км от МКАД

Клин

4 минуты на транспорте

2 200 000 ₽

Срочно продам земельный участок в близи г Клин. размер 20*75. Газ и электричество по границе. Свободная продажа. Документы готовы к сделке. Показ оперативный! Звоните!

Собственник

ID 105764453

Документы проверены

вчера

18 май, 12:00

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Участок, 6.12 сот., Садоводство

Сделка на Циане

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, Жемчужина СНТ, 117 от Лаврово

60 км от МКАД

Головково

31 минута на транспорте

2 990 000 ₽

Участок у леса с капитальным строением в СНТ Жемчужина. ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: — участок ровной прямоугольной формы, межевание проведено, кадастровый номер 50:09:0030605:518 — участок крайний, граничит с лесом, соседи только с двух сторон — на участке строение из газоблока 10 кв.м. на ленточном фундаменте ( используется как бытовка, в перспективе предполагалось оборудовать под баню) — готовая теплица, несколько плодовых деревьев (яблоня, сливы) — заведено электричество 15кВт, — сделана скважина — прописка возможна по факту постройки дома ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: — СНТ с асфальтированными дорогами до ворот участка — охраняемая территория, КПП на въезде — в СНТ круглогодично проживают более 40 домов — не слышно шума от дороги — в непосредственной близости магазин — в пешей доступности Загородная база "Добромысли" Предоставляем услуги по одобрению ипотеки. Продажа участков ИЖС.

Агентство недвижимости

Парадайс

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

18 май, 18:56

Участок, 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

49 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск, переулок Свободы от Лаврово

7 минут на транспорте

3 300 000 ₽

53536. Продается земельный участок 7 соток в г. Солнечногорск, переулок Свободы земельный участок 1. ГПЗУ в наличие. Участок ровный , правильной формы, оборудована дренажная труба. Кадастровый номер 50:09:0080401:131, категория земель: земли Населенных пунктов, вид разрешенного использования: для Индивидуального жилищного строительства. Коммуникации центральные: свет 15 кВт. 3 фазы , газ по границе. Подъезд к участку круглогодичный. Остановка общественного транспорта в 8-10 мин. Инфраструктура: детский сад, школа, магазины, вся инфраструктура города. Вашему вниманию представлены проекты домов, которые вы можете воплотить на данном участке. Правовая экспертиза документов Агентства недвижимости Зеленый город. Гильдия Риэлторов Москвы. Выдается сертификат безопасности сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Продаю участок ижс.

Агентство недвижимости

Зеленый город

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 08:11

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Новый Стан от Лаврово

59 км от МКАД

Сенеж

23 минуты на транспорте

1 000 000 ₽

Продается земельный участок в первозданном состоянии. Межевание проведено, границы участка обозначены. Рядом линии электропередач для возможного подключения электричества. Торг уместен.

Собственник

ID 94933643

месяц назад

11 апр, 16:16

Участок, 482 сот., ИЖС

Только на Циан

Новорижское шоссе

141 км от МКАД

Московская область, Шаховская муниципальный округ, д. Нечесово от Лаврово

7 300 000 ₽

Продам участок Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: Для дачного хозяйства площадь уточненная: 48240 кв. м 50:06:0090504:1308

Собственник

ID 127378125

3 месяца назад

22 янв, 22:25

Участок, 5.98 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, Горизонт СНТ, 17 от Лаврово

52 км от МКАД

Сенеж

5 минут на транспорте

1 200 000 ₽

6 соток, прямоугольный. Рядом лес, небольшая речка. Электроэнергия в СНТ проведена. От ст Сенеж 2,4 км. 20 мин пешком. Есть дорога. На участке дом и сарай под снос сняты с учета. Межевание проведено. Один совершеннолетний собственник, Документы в порядке.

Собственник

ID 130341078

3 недели назад

29 апр, 08:44

Участок, 7 сот.

Только на Циан

52 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск, улица Соловьиная, 49Б от Лаврово

11 минут на транспорте

2 200 000 ₽

к/н 50:09:0080303:1693 Участок для ведения личного подсобного хозяйства -ЛПХ (приусадебный земельный участок), Земли населенных пунктов. В г. Солнечногорск, ул. Соловьная д. 52, Мкр. Загорье. 7 соток. Участок сухой, ровный, правильной формы, с уклоном - вода не застаиваеться. Соседи построились, многие живут круглогодично! Центральные коммуникации по границе: газ, электричество, интернет. Рядом городская инфраструктура: магазины, школа, аптеки, заправки, остановка. Рядом лес, озеро Сенеж, река Сестра, песчаный карьер в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность, асфальтированные дороги, общественный транспорт. До центра города 5 мин. на авто. ЖД станция "Подсолнечная" и автовокзал - 50 мин. на Ласточке до цетра г. Москвы. Подходит под ипотеку. Документы готовы к сделке. Свободная продажа. Один собственник. ДКП. Продаю земельный участок под ижс в деревне Лаврово Московской области.

Риелтор

Антон Глебов

Суперагент

2 недели назад

30 апр, 19:51

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

52 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Меленки, 326 от Лаврово

12 минут на транспорте

3 750 000 ₽

Продам сдвоенный участок с капитальным, качественным фундаментом под одноэтажный кирпичный дом. Участок с уклоном, вода не стоит. До реки Истра 7 мин прогулочным шагом, вторая линия от воды, хороший пляж, сосновый лес. Деревня газифицирована, по границе участка газ и электричество. На участке колодец (примерно 8 колец) есть временные строения для хранения и проживания рабочих. В 5 минутах строительный рынок, сетевые магазины, Успенская церковь, удобный выезд на Пятницкое шоссе. Асфальтированная дорога, зимой чистят. Собственник. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в деревне Лаврово Московской области.

Собственник

ID 94459514

Документы проверены

месяц назад

13 апр, 16:26

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Пятницкое шоссе

45 км от МКАД

Берёзки-Дачные

15 минут на транспорте

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Полежайки от Лаврово

3 900 000 ₽

Арт. 128586507 Продается участок ИЖС 12 соток в деревне Полежайки, всего в 40 км от МКАД по Пятницкому или Ленинградскому шоссе. УЧАСТОК: ровный, правильной прямоугольной формы (при желании можно разделить на 2 участка). КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт ( прямой договор с Мосэнерго). Газ проходит по границе. ИНФРАСТРУКТУРА: всего в 1 км от участка расположены школа (в одну смену) и детский сад. В 600 метрах находится остановка общественного транспорта с маршрутами до Солнечногорска и Зеленограда (автобусы ходят каждые 15 минут). Вблизи множество магазинов, АЗС, служб доставки. До железнодорожной станции Поварово-1 — 13 км, что делает транспортное сообщение максимально удобным, в пешей доступности Истринское водохранилище и лес рядом с участком. ПРЕИМУЩЕСТВА: соседи живут постоянно, круглогодичный подъезд, на участке стоит готовый сруб, который подойдет для бани. Окружение природы и тишины.

Агентство недвижимости

Самолет плюс Зеленоград

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Участок, 12 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

51 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Бережки от Лаврово

37 минут на транспорте

6 000 000 ₽

Отличный участок на первой линии чистейшего озера. Идеально подойдёт под базу отдыха, дачный поселок или собственное владение. Примыкает к деревне. Дороги и электричество по границе участка. Газ 500м. Цены в деревне на обычные участки от 100тыс руб за сотку, а я продаю 5 тыс руб за сотку, но сразу много 1200 соток (12 га) по цене 6 млн. Руб. озеро Селигер, 3.5-4 часа на авто от МКАДа, кадастровые номера 69:24:0000008:489 69:24:0000008:1461

Собственник

ID 126323571

месяц назад

13 апр, 09:21

Участок, 24.5 сот., ДНП

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Объединения Рождествено тер. от Лаврово

36 км от МКАД

2 500 000 ₽

продаю в связи с переездом в другой регион, участок в собственности, все документы оформлены, долгов нет, электричество 380, колодец с чистой питьевой водой, тихое место, бытовка утеплённая, сарай для инструментов, туалет деревянный, завёз блоки бетонные 12 шт, доски для опалубки, машина чернозема лежит, высадили смородину и туи, сделаны два вьезда, несколько машин песка для строительства привезли, продаю всё как есть, хорошее место, тихое, насос в колодце работает, чайник в бытовке тоже, торг на месте

Собственник

ID 53452948

2 недели назад

30 апр, 07:56

Участок, 6 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Поварово пгт от Лаврово

36 км от МКАД

Зеленоград — Крюково

26 минут на транспорте

Поварово I

14 минут пешком

2 200 000 ₽

Пригородная зона поселка городского типа Поварово СНТ Салют, тихое спокойное уютное место, четыре улицы: Вишневая, Малиновая, Клубничная и Земляничная.. Можно увеличить площадь, торг. Подъезд к участку с трех сторон - удобно строить. Отличная транспортная доступность как от Москвы, так и внутри района, множество пригородных и междугородных маршрутов. 1. от Ленинградского вокзала электричка 45 минут до поселка (очень часто). 2. Ближайшее метро МЦД-3 Зеленоград-Крюково (Москва), всего 37 минут и Вы в Ховрино на Замоскворецкой линии. До Зеленограда от Поварово можно 11 минут на электричке, можно на автобусе (маршрутке) 30 минут (ходят очень часто), можно на автомобиле 15 км. 3. 1 час на автобусе от Ховрино 4. 40 км на автомобиле от МКАДа (Химки) 5. до Истринского водохранилища 30 мин на автобусе или 20 км на машине 6. до г. Солнечногорск 8 мин на электричке, здесь есть ВСЕ, включая озеро Сенеж. Строительство и прописка: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Про СНТ: Ежемесячные взносы 1436 руб., охрана территории СНТ в зимний период, вывоз мусора, уличное освещение, покос травы, расчистка дорог в зимний период, поддержание колодца с питьевой водой, все входит в эту стоимость. Про коммуникации: электричество, колодец. Еще раз про окружение: есть школы, дет сады, магазины, поликлиники, стадионы, торговые центры, рестораны, страховые, банки, музеи, есть озера, базы отдыха, глэмпинги, пляжи. Земельный налог 2780 руб в год. Кадастровый номер по запросу.

Собственник

ID 81033918

пять дней назад

14 май, 12:25

Участок, 19 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Мошницы от Лаврово

52 км от МКАД

Головково

16 минут пешком

2 500 000 ₽

Продается. В деревне Мошницы. Земельный участок 19 соток ИЖС. Прямоугольной формы. Электричество по границе. Газификация по госпрограмме. С двух сторон забор уже присутствует - соседи построились. Автомобильный подъезд - хороший. До автобусной остановки - 700 метров. До железнодорожной станции - 1 км. 19 соток - это два пограничных участка. Кадастровые номера 50:09:0010501:1101 и 50:09:0010501:1089 . Координаты для поиска - 56.224108, 36.902546

Собственник

ID 55988939

месяц назад

2 апр, 15:37

Участок, 10.01 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Головково, 250 от Лаврово

55 км от МКАД

Покровка

18 минут на транспорте

3 400 000 ₽

Продаю земельный участок ИЖС 10 соток в деревне Головково. Расположение: 60 км от МКАД по Ленинградскому шоссе или М-11. Участок ровный прямоугольной формы 45х22м, огорожен забором из сетки по периметру. На участке имеется бытовка с навесом. Электричество 15 кВт подключено. Газ по границе участка. Это жилая деревня, никаких сборов и взносов нет! Растут плодовые деревья из питомника: яблони, вишня, груша. Участок рядом с лесом с вековыми хвойными деревьями. Очень приятные добродушные соседи, живут круглогодично, ездят каждый день на работу в Москву на электричке. Дороги асфальтированные. Участок находится в тупике, тихое и уютное место. Зимой дороги чистят, проехать можно без проблем. Рядом пруд для купания 7 минут пешком, и лесное озеро, грибной смешанный лес. В шаговой доступности автобусная остановка 10 минут пешком, электричка 15-17 минут пешком, приличный продуктовый магазин с большим ассортиментом, новая детская площадка и храм. В 10 минутах езды красивейшие озеро Сенеж, пляж, вся инфраструктура города Солнечногорск, детские сады, школы, лицей, спортивные секции, поликлиники, колледж. Добраться можно по Ленинградскому шоссе за 1,5 часа от Москвы или за 1 час по М-11. Удобный заезд с шоссе в деревню, никаких пробок и переездов нет, построен новый мост через железную дорогу. Электричка от Ярославского вокзала идёт 1 час и 20 минут, от ЖД станции Головково 17 минут пешком до участка. Участок более 5 лет в собственности, 1 собственник, нет обременений. Межевание проведено, кадастровый паспорт есть, все документы в порядке. Прекрасное место для жизни и отдыха, удобная транспортная доступность. Планировали строить дом для постоянного проживания с пропиской, но планы поменялись. Звоните, отвечу на все вопросы.

Собственник

ID 74343294

Документы проверены

месяц назад

9 апр, 10:55

Участок, 14 сот.

Только на Циан

53 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Ожогино от Лаврово

9 минут на транспорте

2 900 000 ₽

Пятницкое шоссе, 43 км от МКАД, деревня Ожогино. Продам участок 14 соток ИЖС в центре деревни! На участке стоит новая бытовка 8 кв.м. Свет 15 кВт проплачен (есть трубостойка)! Деревня газифицирована. Все соседи подключены к газу и живут постоянно. Сам участок правильной прямоугольной формы (20м на 70м). Участок ровный, без уклона. Он состоит из двух участков (8 соток и 6 соток соответственно). Кадастровые номера этих участков: 50:09:0030204:157 и 50:09:0030204:136. В деревне есть магазин. Хорошее автобусное сообщение с Солнечногорском (остановка автобуса в 200 метрах от участка). Зимой хорошо чистят дороги. Удобно добираться из Москвы как по бесплатной, так и по платной трассе (Съезд на платку всего в 2-х километрах). Вокруг деревни грибной лес. Школа, детский сад, большие магазины, водоем для купания и прочие радости жизни находятся в 3-х километрах от деревни. Участок просто идеален для строительства дома своей мечты! Менеджер Павел.

Агентство недвижимости

Мега-Балт

Суперагент

2 недели назад

5 май, 10:16

Электронные торги

Участок, 7.54 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Поварово пгт, улица 8 Марта от Лаврово

43 км от МКАД

Зеленоград — Крюково

29 минут на транспорте

Поваровка

18 минут пешком

1 776 000 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к покупке земельный участок под индивидуальное жилищное строительство общей площадью 754 кв. м по адресу: Московская область, район Солнечногорский, г. п. Поварово, дп. Поварово, ул. 8-е Марта, участок при доме 5а. Объект находится в собственности и свободен от обременений. Категория земель: земли населенных пунктов Разрешённое использование: для ведения подсобного хозяйства Инженерные коммуникации: не обеспечен инженерными коммуникациями, по границе участка проходит линия электропередач. Кадастровый номер: 50:09:0090203:2909 Ключевые преимущества: Перспективное зонирование: Согласно Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), участок расположен в зоне Ж-2, предназначенной для индивидуального и блокированного жилищного строительства. Это означает, что помимо подсобного хозяйства, можно рассматривать варианты строительства жилого дома, гаража, а также использовать землю для хранения автотранспорта. Земельный участок расположен в посёлке Поварово Солнечногорского района на пересечении улиц 8 Марта и Новолинейной - это обжитой район с частными домами и всей необходимой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детский сад, школа, поликлиника, магазины "Светофор" и "Пятёрочка", а также пункты выдачи Wildberries и Ozon, отделение Сбербанка и почта. Транспортное сообщение с Москвой и окрестностями — одно из главных преимуществ. Всего 15 минут пешком до ж/д станции, откуда на комфортной электричке или экспрессе можно доехать до центра столицы менее чем за час. Для автомобилистов рядом удобный выезд на платную трассу, а до Зеленограда можно добраться всего за 15 минут. Факторы инвестиционной привлекательности: Выгодное месторасположение: Нахождение в жилой зоне с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью (как для личного, так и для общественного транспорта) делает объект удобным для проживания и привлекательным для потенциальных арендаторов. Близость к Москве дополнительно повышает его ценность. Удобство доступа: Асфальтированный подъезд к участку обеспечивает комфортный въезд и выезд, что является существенным преимуществом для повседневного использования. Потенциал для пассивного дохода: Сочетание всех вышеперечисленных факторов создает благоприятные условия для строительства дома с последующей сдачей в аренду, что позволяет инвестору получать стабильный пассивный доход. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM15052600125/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 14. 06. 2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 1 776 000 руб.

Агентство недвижимости

Росэлторг

Суперагент

вчера

18 май, 17:32

Участок, 8.25 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Пятницкое шоссе

48 км от МКАД

Берёзки-Дачные

18 минут на транспорте

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Новая, улица Победы от Лаврово

2 650 000 ₽

Есть свой риэлтор. все оформим быстро Прoдaетcя зeмля 8,2 сoтки ИЖС в деревнe, на Пятницкoм шоccе в дeрeвнe Нoвaя, улицa Пoбeды, в 40 километрax от Москвы, в 20 км от Зeленограда. Коммуникaции по грaнице: Cвeт, газ и интepнет Дорога - кpoшкa. Сocеди живут поcтoянно. Pядoм леc. B 4 киломeтрax Иcтринское вoдoxpанилище. B 15 минутах ходьбы школа, детский сад, магазины, кафе, заправки, точки выдачи (озон, сдэк, вайлдберриз), фитнес-клуб , хозяйственные магазины. Есть участки от 7 до 10 соток.

Собственник

ID 131635393

полгода назад

28 июн, 12:22

Участок, 24.5 сот.

Только на Циан

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, д. Рождествено, 10 от Лаврово

34 км от МКАД

Лобня

30 минут на транспорте

2 500 000 ₽

Номер объекта: 540282. Продаётся земельный участок 24,5 сотки в Дмитровском муниципальном округе Московской обл Локация: ТСН "Рождествено" (ранее СНТ "Вишнёвое", идёт реорганизация). Рядом — активно застраиваемая территория, соседи уже построились или строятся. Что важно для комфортного проживания/строительства: Дороги проложены, отсыпаны гравием, есть водоотводные канавы. Заезд в любую погоду. Уличное освещение — на территории светло. Электричество рядом: столб Энергосбыта прямо у границ участка. Договор на 15 кВт заключался (подключение не делали, но техническая возможность сохранена — останется только подать заявку). Участок ровный, правильной формы. Под ИЖС или ведение садоводства. Цена: 2 500 000 ₽ (всего ~102 тыс. ₽ за сотку — очень привлекательно для Подмосковья). Звоните, договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

i-deal

Документы проверены

вчера

вчера, 16:41

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Гудино от Лаврово

67 км от МКАД

1 700 000 ₽

Продается участок ровной прямоугольной формы в деревне Гудино. К участку проведено электричество, установлен счетчик. Очень красивое живописное место. Один взрослый собственник более пяти лет. Соседи постоянно проживают. Дорога к участку асфальтирована.

Риелтор

ID 8398

четыре дня назад

15 май, 15:53

Участок, 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, Братцево СНТ, 17 от Лаврово

42 км от МКАД

Поварово I

19 минут на транспорте

2 200 000 ₽

Продается участок 6 соток в СНТ Братцево уч17. СНТ обжитое, соседи живут круглогодично. На участке дом ( не оформлен). Круглогодичный подьезд до участка. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Один собственник. В собственности более 10 лет. Рядом лес ( грибные места).

Риелтор

Лидия Баранчукова

Документы проверены

3 недели назад

21 апр, 20:08

Участок, 20 сот., Садоводство

Московская область, Солнечногорск городской округ, СППК Ветеран Вооруженных Сил тер. от Лаврово

46 км от МКАД

Берёзки-Дачные

37 минут на транспорте

2 000 000 ₽

Продается участок 20 соток в СНТ "Ветеран Вооруженных Сил" в 30 км от Ленинградского шоссе в Солнечногорском районе. СНТ расположено в экологически чистом и тихом месте в окружении леса. Кадастровый номер участка 50:09:0020542:44. На участке растут деревья. Электричество 15 КВт. Магистральный водопровод. Круглогодичный подъезд к СНТ и участку. Зимой дороги чистят. Территория СНТ охраняется круглогодично, въезд через автоматизированные ворота. Один взрослый собственник.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс-Тропарево

Суперагент

вчера

вчера, 23:43

Ещё фото

Участок, 620 сот., Садоводство

Сделка на Циане

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Зеленино от Лаврово

57 км от МКАД

6 400 000 ₽

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Эксклюзивное предложение — большой земельный массив (6,2 га) в Солнечногорском районе. В собственности находится участок в д. Зеленино с отличной инвестиционной перспективой. Земля идеально подходит как для создания загородного клуба, туристического комплекса (глэмпинг, эко-отель, турбаза), так и для масштабной коттеджной застройки. Описание участка: Площадь: 61 996 кв. м (6,2 Га). Адрес: Московская обл., г.о. Солнечногорск, д. Зеленино. Кадастровый номер: 50:09:0020126:103 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства. Подъезд: Отличные подъездные пути круглый год. Удобный заезд со стороны Рогачёвского шоссе. Координаты для навигатора: 56.259822, 37.145344. Преимущества участка: 1. Граница с деревней: Участок примыкает к землям населённого пункта (д. Зеленино), что максимально упрощает процедуру перевода земель в категорию ИЖС или под дачное строительство. 2. Коммуникации: Есть возможность подключения к существующим сетям 3. Мультиформатность использования: Смена назначения: Возможен перевод под коттеджную застройку, строительство пансионата, дома отдыха или логистического центра. Без смены назначения: Участок попадает под действие Федерального закона 318-ФЗ от 02.07.2021 (сельский туризм). Вы можете легально построить базу отдыха, гостевые дома, кемпинги, глэмпинги или эко-ферму. Также действует норма ФЗ 299-ФЗ, позволяющая возвести фермерский дом площадью до 500 кв. м для постоянного проживания в своем поместье. Преимущества местоположения: Транспортная доступность: 4 км до Рогачёвского шоссе. 15 км до Ленинградского шоссе и платной трассы в Москву. 15 км до г. Солнечногорска. 18 км до ЦКАД. 46 км до МКАД. Инфраструктура и соседи: Рядом расположены действующие коттеджные посёлки, дома отдыха и турбазы с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится Гольф-клуб "Форест Хиллс". Природа и рекреация: Вблизи протекает река Лутосня, в 10 км — живописное озеро Сенеж. Участок окружен лесными массивами, что создает отличную экологию. Инвестиционные преимущества: Налоговая оптимизация: Кадастровая стоимость участка законно снижена (проведена соответствующая процедура). Это позволяет в разы уменьшить текущие налоги на землю. Потенциал роста: Близость к ЦКАД и активное развитие Солнечногорского района гарантируют высокий рост капитализации актива после перевода в ИЖС или коммерческую эксплуатацию. Ликвидность: Уникальное предложение по соотношению цены, площади и локации. Вложения в участок — это надежное сохранение и преумножение капитала.

Агентство недвижимости

Парадайс

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:11

Участок, 2.85 га, Садоводство

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Чепчиха, 17 от Лаврово

50 км от МКАД

Сенеж

7 минут пешком

15 600 000 ₽

Продается участок сельхоз назначения 2,84 га, 284 соток под использование - сельхоз, фермерское, под стоянку автотранспорта (условно разрешенные виды использования), усадьбу или под СНТ с переводом под дачное строительство. Участок залесённый, идеально походит под дачное строительство или рекреацию (турбаза, пансионат, лагерь или коттеджное стр-во) возможно увеличение на 2,5га. строительство отдельной ТП с мощностью 150 квт = 2млн руб. входит в стоимость, есть техническая возможность увеличения до 250 квт водоснабжение - строительство скважины, канализация - локальная.

Собственник

ID 123297157

месяц назад

7 апр, 21:28

Участок, 14 сот., ИЖС

Только на Циан