Продажа от собственника! Срочно! Участок 7 соток в закрытом, преcтижном кoттeджнoм пocелкe прeмиум-класса Оpen Villagе, наxодящeмся на бepегу Иcтpинскoго водохpанилища (60 км от МКAД пo Новopижскому шоссе).
Ключевые характеристики:
-Участок сухой, ровный (не низина).
-Идеальный рельеф для строительства дома и ландшафтного дизайна.
-Вокруг соседи, кто уже построился, живут круглогодично.
-Огороженный поселок, охрана и видеонаблюдение, собственная УК расположена на территории поселка.
Коммуникации и удобства:
-Электричество: 15 кВт на участок.
-Газ заведен в поселок.
-Центральное водоснабжение.
-Канализация — индивидуальные септики.
-Асфальтированные дороги внутри посёлка и подъезды.
-Уличное освещение, КПП, видеонаблюдение и охрана 24/7.
- Высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Инфраструктура посёлка:
-Детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, беговые и велосипедные дорожки.
-Собственные пруды, причал, банный комплекс, зоны отдыха.
-Пешком 5 мин — Истринское водохранилище (пляжи, лодочная станция, водные развлечения).
-Рядом — СПА-отели, базы отдыха, магазины и аптека.
-Город Истра всего в 15 км: знаменитый Новоиерусалимский монастырь, школы, детские сады, медицина, торговые центры.
Транспортная доступность:
~40 минут от МКАД по Новорижскому шоссе.
-Удобный подъезд по нескольким магистралям.
-Общественный транспорт: электричка D2 до станции Истра + автобус/маршрутка.
Дополнительно:
- залы для проведения мероприятий до 120 человек;
- детский центр;
- спа-комплекс;
-фурако парк;
- тропа здоровья с купелями;
- круглогодичный бассейн с подогревом;
- ретрит комплекс;
- прогулки на лошадях;
- экскурсии по лесу;
- рыбалка;
- экоферма;
- фермерский магазин с натуральными продуктами из козьего молока.
Документы: ДКП, без обременений. Быстрый показ и готовность к сделке. Цена обсуждаема при реальном интересе, возможен торг. 50:08:0070356:1352 . Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: дачное строительство с правом возведения капитальных строений, домов и постоянной регистрации. Также продаю соседний смежный участок 50:08:0070356:1352
7.3 сотки - при покупке двух участков у вас будет 14.3 сотки и 30 квт электричества по двум счетчикам.