Только на Циан
Ленинградское шоссе
80 км от МКАД
Клин
11 минут на транспорте
35 000 000 ₽
Арт. 136816696 Московская область, г.о. Клин, д. Опалёво
Продается земельный участок 27,59 га (2 смежных участка) категории СХ-3 — готовая инвестиционная площадка для реализации сельскохозяйственных и коммерческих проектов.
КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ГОТОВНОСТЬ К РАБОТЕ
- собственная ТП 150 кВт с возможностью увеличения мощности;
- артезианская скважина 160 м с действующей системой водоподготовки;
- магистральный газ по границе участка;
- асфальтированный круглогодичный подъезд;
- подземная разводка электричества и водоснабжения по территории.
ОБЪЕКТЫ НА УЧАСТКЕ
дом охраны на въезде;
жилой административно-бытовой модуль для размещения персонала с подключенными коммуникациями;
инженерный павильон обслуживания водозаборного узла;
хозяйственное здание для хранения техники и оборудования.
РЕДКОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ВЫХОД К ВОДЕ
Участок частично примыкает к береговой линии Зубовского водохранилища. Через водоотводный канал имеется возможность организации собственного причала для маломерных судов. Дополнительно выкопан собственный водоем 100 м на 30 м с чистой водой и песчаным дном.
УНИКАЛЬНАЯ ВЪЕЗДНАЯ ГРУППА И ЛАНДШАФТНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ
Въездная группа выполнена из исторического петербургского кирпича XIX века, оборудована художественная подсветка, высажены деревья и декоративные растения, а зеленая аллея ведет к водоему.
ЛОГИСТИКА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Ленинградское, Рогачёвское и Пятницкое шоссе, скоростная трасса М-11.
Объект удобен для сотрудников и персонала благодаря развитому общественному транспорту. Автобусная остановка в 2 минутах пешком.
Рядом расположены крупные населенные пункты Зубово и Шевляково со всей необходимой инфраструктурой для сотрудников и обслуживания бизнеса.
НАИБОЛЕЕ ПЕРСПЕКТИВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Подходит для: растениеводства, садоводства, питомника декоративных и плодовых культур, фермерского хозяйства, животноводства, птицеводства, пчеловодства, рыбоводства, коневодства и других видов сельскохозяйственной деятельности.
Вы приобретаете не просто земельный участок, а готовую инвестиционную площадку с созданной инфраструктурой, минимальными сроками запуска проекта и высоким потенциалом.
ЗВОНИТЕ для получения дополнительной информации. Организуем оперативный показ объекта в удобное для вас время!
