Продается уникальный участок на берегу пруда (река Юрьевка).
Прямой выход к воде.
Высокий берег без подтоплений.
Участок правильной квадратной формы.
Электричество 15 кВт.
По границе участка сделан забор с откатными воротами.
На участке стоит строительный вагончик.
Участок очищен и выровнен.
Кадастровый номер участка 50:03:0050380:2776.
Ключевые преимущества
• Первая линия пруда: можно спускать сап-борд/каяк, купаться, ловить рыбу, встречать закаты на собственном берегу.
• Площадь: 10 соток (по факту около 11) — оптимально для дома, бани и камерного сада.
• Приватность 24/7: рядом нет домов и не будут строиться. Слева находится общественный участок для доступа к водоему, справа большой участок соседей, отделенный елями, на котором дом находится в глубине участка на расстоянии 35 метров.
• Локация: закрытый охраняемый коттеджный поселок Крутой Берег, 84 км от МКАД, располагается между двумя шоссе Новорижским и платной Ленинградкой (М11) — достаточно близко для регулярных выездов и достаточно далеко от больших трасс для настоящей тишины. В коттеджном поселке около 100 домовладений, большинство из которых уже построены. Имеется теннисный корт, детская площадка, стол для пинг-понга.
• Инфраструктура: в 5 км находятся все магазины, начиная от продуктовых и заканчивая строительными. В 7 км поселок Нудоль со всей инфраструктурой. В Новопетровском находится ЖД станция.
• Атмосфера: чистый воздух, водная гладь, тишина — идеальное место для перезагрузки и семейных выходных.
• Соседи: добропорядочные, дружелюбные, не шумные. Вокруг участка все дома уже построены.
Почему этот участок — редкость
Настоящая первая линия без рисков будущей плотной застройки вокруг
Видовые характеристики, которые не купить потом
Комфорт поселка и одновременно ощущение собственного природного пространства
Для тех, кто ценит тишину, приватность, воду и инвестиции в место, которое каждый год становится только желаннее.