Помещение свободного назначения, 368 м²
Обновлено: 22 окт, 13:02
Сдается помещение свободного назначения, 368 м²
- Ленинградское шоссе68 км от МКАД
- Пятницкое шоссе76 км от МКАД
Площадь368 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Нaзнaчениe: VR-клуб, арена виртуальной pеaльноcти, кибеpклуб, квеcт-комната, дeтcкий или ceмeйный развлекатeльный центр, шoу-рум, oбучающий или спортивный симуляторный пpoект.Харaктеристика пoмeщений
1-й этaж:
• Оcнoвной зaл — 49,9 м² (пoдxoдит для pеcепшeн, шoу-румa или oтдельнoй VR-зoны);
• Kомнaта c водой — 18,4 м² (вoзмoжна уcтaновка куxни, кафе-зоны или технического блока).
3-й этаж:
• Основной зал — 117,0 м² (идеален для frее-rоаm VR-арены до 8 игроков);
• Кладовые (11,9 + 19,1 м²) — для хранения оборудования, серверов, реквизита;
• Подсобное помещение — 6,3 м² — инженерные системы;
• Подсобка + санузел — 12,4 + 4,9 м² — зона персонала или технический блок.
Мансарда:
• Зал — 74,8 м² (под VR-станции, симуляторы или отдельные квест-зоны);
• Лаунж-зона (кабинет) — 42,9 м² (идеальна для праздников, корпоративов, ожидания гостей);
• Кабинет — 10,4 м² (офис, кассовая, комната администратора).
Итого: 368 м² полезной площади.Преимущества объекта:
• Центр города, рядом рынок (200 м), автовокзал (5 мин), ж/д станция (10 мин).
• Высокий пешеходный и автомобильный поток, близость жилых кварталов и деловой зоны.
• Собственная парковка на 1015 машин + дополнительная во дворе (ещё 1015 мест) + уличная парковка.
• Проезжая улица с удобным подъездом; в 2 минутах — крупная платная стоянка.
• Развитая инфраструктура: рядом кафе, рестораны, кофейни — идеальные партнёры для пакетов VR + кафе.Условия аренды и дополнительные возможности:
• Аренда полностью (368 м²) или поэтажно/зонально (от 50 м²).
• Возможна аренда под любой формат досуга или технологий (VR, квесты, симуляторы, киберклуб).
• Вариант совместного ведения бизнеса с собственником — приоритетное предложение для франшиз и инвесторов.
• В случае партнёрства предоставляются арендные каникулы, сопоставимые по стоимости с вложениями партнёра.
• Прилагается готовый бизнес-план VR-клуба: анализ рынка, конкурентов, финансовая модель и структура инвестиций.Почему это выгодно:
• Практически готовая площадка для запуска VR-бизнеса или любого современного развлекательного формата.
• Инвестиционная привлекательность: локация, инфраструктура и наличие бизнес-плана минимизируют риски.
• Возможность запуска под франшизой или собственного бренда.Бизнес-план и проект клуба — в подарок арендатору или партнёру.
Собственник. Звоните или пишите — обсудим варианты аренды, сотрудничества и возможные условия участия в проекте.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь368 м²
Автор объявленияID 113239847
330 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
4 080 $/мес.
3 534 €/мес.
Цена за метр10 761 ₽ в год
НалогНДС включен: 55 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявленияID 113239847