Коммерческая земля, 2,14 га
Обновлено: вчера, 20:06
Продается коммерческая земля, 2,14 га
- Ленинградское шоссе68 км от МКАД
- Пятницкое шоссе76 км от МКАД
Площадь участка2,14 га
Продаётся перспективный земельный участок площадью 21 348 м² — 213,48 сотки, или 2,13 га в Клинском городском округе Московской области.
Участок подойдёт тем, кто ищет землю под фермерское хозяйство, питомник, теплицы, выращивание ягод и овощей, пасеку, конное направление или другой сельскохозяйственный проект.
Основные характеристики
— категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
— вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства
— участок сформирован и поставлен на кадастровый учёт
— удобная форма для планирования и освоения территории
— строения отсутствуют
— продаётся целиком
Подъезд
Одно из главных преимуществ — участок непосредственно прилегает к асфальтированной дороге.
Есть возможность организовать дополнительный самостоятельный съезд на участок, что удобно для сельскохозяйственной техники, грузового транспорта и подвоза материалов.
Не потребуется прокладывать дорогу через соседние земли или оформлять проезд по чужой территории.
Электричество
Электрический столб расположен примерно в 20 метрах от границы участка.
На земельном массиве установлена трансформаторная подстанция мощностью 250 кВт. Возможность, стоимость и доступная мощность подключения уточняются с электросетевой организацией.
Возможности использования
Площадь более двух гектаров позволяет разделить территорию на функциональные зоны и развивать проект постепенно.
Участок можно рассматривать под:
— фермерское или крестьянско-фермерское хозяйство
— питомник растений
— тепличный комплекс
— выращивание ягод, овощей и зелени
— пасеку
— конное хозяйство
— содержание сельскохозяйственных животных
— размещение хозяйственных и производственных объектов, связанных с сельским хозяйством
— хранение техники и сельскохозяйственной продукции
— долгосрочное вложение в землю
По имеющейся информации, градостроительными параметрами предусмотрена возможность застройки части участка — до 30% территории. Конкретный перечень допустимых объектов и параметры строительства необходимо уточнять по ПЗЗ, ГПЗУ и разрешительной документации.
Почему стоит обратить внимание
Редкое сочетание для сельскохозяйственной земли:
213,48 сотки, асфальт по границе, возможность дополнительного съезда, электрический столб рядом и трансформаторная подстанция на массиве.
Участок подходит для собственного дела, семейного хозяйства или инвестиционного проекта.
Документы имеются. Дополнительная информация предоставляется заинтересованному покупателю.
Просмотр по предварительной договорённости. Разумный торг возможен после осмотра.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 143379616
4 790 000 ₽
60 280 $
52 527 €
Цена за гектар2 238 318 ₽
НалогУСН
СобственникID 143379616