УЧАСТОК 25,26 СОТКИ У ЛЕСА | ИСТРА | ГОТОВЫЙ ФУНДАМЕНТ
Место, где природа становится частью вашего дома!
Продаётся живописный участок 25,26 сотки в деревне Лыщёво, Истринский район, недалеко от Истринского водохранилища, в посёлке Lakeside.
Это не просто земля, а подготовленное пространство для строительства загородной резиденции. Уже построен фундамент с инженерными коммуникациями, разработаны архитектурная и ландшафтная концепции.
ПРИРОДА И РАСПОЛОЖЕНИЕ
Участок расположен в тихом, живописном месте. С одной стороны примыкает настоящий лес с красивыми взрослыми деревьями, с двух других — поселковые дороги.
Естественный перепад высот позволяет создать многоуровневый сад, красивые террасы и прогулочные дорожки.
Здесь особенная атмосфера: тишина, свежий воздух, приватность и гармония с природой.
ГОТОВЫЙ ФУНДАМЕНТ
Построен утеплённый финский фундамент (УФФ) с инженерными коммуникациями.
Утепление 200 мм — ТЕХНОНИКОЛЬ / KNAUF.
Водяной тёплый пол — REHAU.
Разводка ХВС/ГВС с рециркуляцией — REHAU.
Канализация и ливнёвка — OSTENDORF.
Ливнеприёмные решётки — UPONOR.
Утеплённая отмостка — 50 мм.
Бетонная поверхность затёрта вертолётом и подготовлена под чистовое покрытие.
Выполнены геодезические, земляные, опалубочные и арматурные работы, бетонирование и инженерные закладные.
Значительный объём строительных работ уже выполнен — экономия времени и средств!
ПРОЕКТ ЗАГОРОДНОГО ДОМА
Разработана концепция современного дома с просторной кухней-гостиной, спальнями, гардеробными, сауной и хозяйственными помещениями.
Площадь внутренних помещений — около 227 м². Дополнительно предусмотрены террасы, патио и крыльцо.
Планировался дом из CLT-панелей с натуральными фасадами и большими окнами. Проект можно адаптировать с учётом возможностей фундамента.
ЛАНДШАФТНАЯ КОНЦЕПЦИЯ ДЫХАНИЕ ЛЕСА
Главная идея — сохранить естественную красоту природы и создать уютное пространство для жизни.
Живые изгороди, декоративные кустарники и цветники.
Сохранение взрослых деревьев.
Внутренний дворик с возможностью бассейна.
Костровая зона у леса.
Теплица, грядки и собственный сад.
Удобный въезд и парковка.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площадь — 2526 м² (25,26 сотки).
• Московская область, Истра, д. Лыщёво.
• Примыкание к лесу.
• Готовый фундамент с коммуникациями.
• Архитектурная и ландшафтная концепции.
• Кадастровый 50:08:0080317:1239.
Возможно, именно здесь начнется история вашей счастливой загородной жизни
Звоните или пишите! Расскажем подробнее и организуем просмотр.
