Арт. 144357280 Солидный коттедж в поселке у озера.
ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.
Продается добротный 2-зт. коттедж 243,0 м2 в КП Альпийские Луга рядом с д. Тиликтино Клинского района.
Новорижское, Волоколамское, Пятницкое или Ленинградское шоссе, а также трасса М-11
85 км от МКАД.
Поселок находится вдали от дороги, очень тихо и просторно.
Солидный КПП на въезде, автоматический шлагбаум (открывается с брелка/телефона).
Вместительный коттедж 243,0 м2 расположен в середине поселка на тихой боковой улочке.
Построен в 2018 году.
Материал стен газобетонные блоки 40х30х25см, облицован кирпичом комбинированного темно-бордового и песочного цветов. Перекрытия 1-го и 2-го этажа бетонные.
Фундамент ж/б ростверк на глубину до 2 м.
Крыша металлочерепица со снегозадержателями.
На втором этаже установлены мансардные окна с высококачественными немецкими стеклопакетами, а на первом этаже — нестандартные большие окна.
Вокруг дома забетонирована отмостка.
Сделан дренаж вокруг дома и участка с выводом воды в дренажный колодец.
В дом ведут два входа: главный с фронтальной террасы и второй в задней части дома.
Планировка дома создавалась в расчете на комфортное круглогодичное проживание большой семьи.
1 эт : холл, кухня-столовая 38,0 м2, гостиная с настоящей печью-камином на дровах 30,7м2 , спальня 19,7 м2 проходная комната 9,5м2 совмещенный с/у с душевой кабиной 5,1 м2, котельная 9,7м2, коридор.
2 эт : свободная планировка общей площадью около 110 м2; электричество разведено по всем помещениям, в с/у подведены вода и канализация.
В стоимость входят кухонный гарнитур (электрическая плита, духовой шкаф, встраиваемые холодильник и морозильная камера, СВЧ-печь, вывод для посудомоечной машины), двуспальная кровать, диван.
Внутренняя отделка выполнена в черновом варианте, однако дом меблирован и оснащен необходимой бытовой техникой для комфортного проживания.
Первый этаж практически полностью готов к проживанию. На полах жилых помещений ж/б стяжка, укрытая мягким ковролином. В с/у плитка и теплый пол.
Потолки жилых помещений подготовлены под установку подвесных/натяжных потолков.
Второй этаж требует доделки, но к нему уже подведены электричество, вода и канализация.
15 кВт, прямой договор с МОЭСК. Двутарифный счетчик.
Вода из поселкового водопровода (технический колодец у ворот участка на три домовладения).
Бойлер для ГВ 150 л.
Фильтры для очистки воды.
Септик "Бобер" переливной, две емкости (3 и 3 ж/б кольца).
Отопление :мощный пеллетный котел с дистанционным управлением через приложение на телефоне и автоматической подачей топлива (автономная работа до 2 недель),
Радиаторы разведены по всем помещениям 1-го этажа. В системе антифриз.
Котел обладает достаточной мощностью для отопления всего строения (обоих этажей) с запасом.
Дополнительно в некоторых помещениях установлены инфракрасные обогреватели "теплый потолок",
Все необходимые инженерные коммуникации интегрированы в дом: пеллетное отопление, бойлер, санузел, электроснабжение, интернет и телевидение. Проводятся все необходимые ТО.
Ровный правильной прямоугольной формы участок 10,0 соток со всех сторон огорожен забором (профлист).
Соседи с трех сторон, построились.
Обустроены въездные распашные ворота, калитка.
Участок регулярно прокашивается.
Хозблок для инструментов.
Залит фундамент под баню с подведенными коммуникациями.
Колодец для полива.
Место для костра.
Обустроена высокая клумба, выложенная кирпичом.
Молодой сад, декоративные кустарники и цветы. Несколько грядок.
Дорожки забетонированы под плитку.
В 3 мин пешком в пределах поселка небольшое озеро с зоной отдыха, детской и спортивной площадкой. Можно порыбачить и покататься на лодке.
В 7 мин. езды в пос. Нудоль сетевые магазины, школа, детсад, аптека, медицинская амбулатория, строительные рынки, АЗС, фермерские продукты,
В 15 мин. езды Центр Отдыха АФК "Система" "Усадьба охотника" и "Изумрудный лес" с ресторанами, зоопарком, бассейном, теннисными кортами, стрелковым тиром и пр.
Недалеко природный парк "Земля прайда" с тиграми, львами и леопардами, живущими в естественных условиях.
Работает доставка OZON, Вкусвилл.
Вокруг нетронутые грибные леса.
Документы готовы к сделке
ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.
Звоните и приезжайте.
