Купить дачный участок в деревне Новая Московской области

Московская область, Клин городской округ, д. Новая

88 км от МКАД

49 460 000 ₽

Компания Ingrad - собственник земельных активов в Московской области, предлагает к продаже земельный комплекс в районе д.Новая Клинского района площадью - 505 га. Земельный комплекс представлен группой смежных участков, расположенных в одной локации и включающих в себя как особо ценные сельскохозяйственные угодья - СХ-1, так и земли имеющие более расширенные виды использования - СХ-3. За счет объединения группы участков с разными видами разрешенного использования предприниматель может создать полный цикл производства и переработки с/х продукции: от посадки сельхоз культур и строительства инфраструктуры для этого, до объединения растениеводства (выращивание кормов/культур) и животноводства (коровники, телятники, свинокомплексы) на одной территории. Также на данной территории можно развивать эко- и агротуризм, тем самым одновременно развивать несколько направлений. Диверсификация бизнеса и создание инфраструктуры для хранения и переработки с/х продукции непосредственно на месте сбора урожая - снижает логистические издержки. Назначение единого земельного комплекса: создание агропромышленного кластера, крупной животноводческой фермы, развитие агротуризма и других перспективных направлений в сфере сельского хозяйства. В наличии другие земельные комплексы от 160 га до 1600 га. Преимущества участков от Ingrad: 1. Стоимость участков открыта и зафиксирована. 2. Все участки уже выведены в продажу. 3. Все участки юридически проверены. 4. Мы берём на себя согласование сделки с госорганами и гарантируем надёжность сделки.

Агентство недвижимости

Участок, 724 000 м², 7240 сот.

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Только на Циан

Московская область, Клин городской округ, д. Новая

88 км от МКАД

14 900 000 ₽

Земельный массив 72,4 га в Московской области, городской округ Клин, район деревни Новая. Продаются два смежных земельных участка общей площадью 72,4 га: 50:03:0030280:204 — 36,2011 га. 50:03:0030280:205 — 36,1989 га. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования. Участки расположены единым компактным массивом в живописной природной локации у реки Сестра. Рядом лесные массивы, открытые поля и русло реки. Подходит для сельскохозяйственного использования, фермерского хозяйства, агропроекта, создания земельного банка или долгосрочного инвестиционного владения. Границы участков установлены и внесены в Егрн. Участки находятся в собственности. Возможна продажа: — всего массива 72,4 га; — участка 50:03:0030280:204 отдельно; — участка 50:03:0030280:205 отдельно. Цена всего массива 72,4 га — 14 900 000 ₽. Цена одного участка площадью около 36,2 га — 7 900 000 ₽. Для самостоятельного осмотра: Участок 50:03:0030280:204. Координаты: 56.457639, 36.936878. Участок 50:03:0030280:205. Координаты: 56.453937, 36.932246. Координаты можно вставить в Яндекс Карты или навигатор и самостоятельно посмотреть местность и подъезды. Ключевые преимущества: — Московская область, Клинский городской округ; — крупный массив 72,4 га; — два смежных участка; — берег и непосредственная близость реки Сестра; — установленные кадастровые границы; — возможность купить весь массив либо один участок; — природное окружение: поля, леса, река; — удобный формат для сельхозпроизводителя, фермера или инвестора. Кадастровые номера легко проверяются по публичной кадастровой карте: 50:03:0030280:204. 50:03:0030280:205. Продажа от собственника.

Риелтор

ID 127280580

Документы проверены

четыре дня назад

2 сен, 12:17

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 20.5 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Минское шоссе

120 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Лубенки от Новая

20 000 000 ₽

продаю 2 участка 8 и 12,5 га 2,5 км до Можайского водохранилища вокруг охот угодия, по территории участка протекает река Елица. Один собственник! Прекрасное место для эко фермы, глэмпинга, охотничьих или рыбацких домиков и т.д.

ID 12597447

неделю назад

26 авг, 22:08

Участок, 1290 сот., ДНП

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Новорижское шоссе

90 км от МКАД

Матрёнино

7 минут пешком

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, пос. Станции Матренино, 47А от Новая

45 000 000 ₽

Продается земельный участок 12,9 Га., продажа от собственника. Участок размежеван на 112 участков под строительство (размером от 6,6 до 15 соток), а также участки общего пользования. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для дачного строительства. Адрес объекта: обл. Московская, р-н Волоколамский, с/пос. Чисменское, р-н п.ст. Матренино. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Расстояние от МКАД: Новорижское/Волоколамское шоссе 90 км. Имеется собственный съезд на территорию поселка с Волоколамского шоссе. В пешей доступности ж/д ст. Матренино (Рижское направления Московской железной дороги). Имеется согласованный в Мосавтодоре проект присоединения к Волоколамскому шоссе, топосъемка всего участка, проект коттеджного поселка (АР). Получены ТУ для присоединения к электрическим сетям (сетевая организация - ОАО Российские железные дороги). Газ по границе участка будет проходить в 2024г. Плановая газификация близлежащих населенных пунктов (д. Анино и п. Трехмарьино) в 2025г. Участок расположен в 8 км от г. Волоколамск, окружен лесом, по границе территории поселка протекает р. Бахарева. Приложены отдельные страницы ГПЗУ на один из участков. Собственник физическое лицо.

Собственник

ID 98825416

2 недели назад

21 авг, 14:15

Участок, 41.8976 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, с. Ивлево, 71 от Новая

41 км от МКАД

6 810 000 ₽

Компания Ingrad, собственник земельных активов в Московской области, предлагает к продаже земельный участок площадью 41,8976 га. Кадастровый номер: 50:04:0230403:306. 1. Отличная транспортная доступность: 42 километров от МКАД по Рогачевскому шоссе. 2. Категория земель — "Земли сельскохозяйственного назначения". 3. Вид разрешенного использования — "Для сельскохозяйственного производства". 4. Территориальная зона по ППЗ — "СХ-3 (Зона сельскохозяйственного производства)". Участок подойдет для фермерского хозяйства, выращивания сельскохозяйственных культур и овощей, а также животноводства и других видов сельского хозяйства. Коммуникации: Электричество и газ по границе участка. Просмотр — в любой день. Получить дополнительную информацию и договорится о показе можно по телефону коммерческого отдела и на сайте компании. Преимущества участков от Ingrad: 1. Стоимость участков открыта и зафиксирована. 2. Все участки уже выведены в продажу. 3. Все участки юридически проверены. 4. Мы берём на себя согласование сделки с госорганами и гарантируем надёжность сделки. В наличии другие участки от 0,5 до 500 га

Агентство недвижимости

Московская область, Щелково городской округ, с. Петровское, 100 от Новая

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Участок, 4753 сот., ИЖС

Только на Циан

Щелковское шоссе

48 км от МКАД

Путилово

28 минут на транспорте

175 000 000 ₽

Прямая продажа от собственника. К продаже предлагается массив из 7-ми смежных земельных участков общей площадью 47,5 Га. Участки расположены в Щёлковском районе Московской области, в 50-ти км от МКАД, в северной части с. Петровского. Северная граница участков проходит по лесному массиву, восточная по грунтовой дороге, южная по линии частных домов жителей села Петровское, западная по полю. Село Петровское расположено в Щёлковском районе Московской области, относится к Огудневскому сельскому поселению. Оно находится примерно в 53 км от центра Москвы, в 23 км от районного центра Щёлково и в 4 км от центра сельского поселения Огуднево. Ближайшие города — Красноармейск (5 км по прямой) и Фрязино (26 км по Фряновскому шоссе). Категория: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: для дачного строительства. Земельные участки расположены в территориальной зоне: СХ-2 - зона, предназначенная для ведения садоводства и дачного хозяйства, установлена для обеспечения возможности размещения объектов сельскохозяйственного назначения и для ведения гражданами дачного хозяйства, садоводства. Кадастровые номера земельных участков: 1. 50:14:0020205:208 2. 50:14:0020205:209 3. 50:14:0020205:210 4. 50:14:0020205:211 5. 50:14:0020205:212 6. 50:14:0020205:213 7. 50:14:0020205:214 Большая площадь массива земельных участков позволяет реализовать масштабные проекты; Наличие газификации с возможностью подключения; Чистый экологический район с близостью к природным объектам; Рассматриваемые земельные участки расположены вне приаэродромных территорий; Транспортная доступность: Развитая дорожная сеть района - выезд на Щёлковское и Ярославское шоссе, автобусное сообщение с Москвой, Щёлково и Фрязино; На автомобиле: по Щёлковскому или Ярославскому шоссе; На автобусе от метро: от станции метро Щёлковская автобусом 335К до остановки Огуднево; Образовательные учреждения: детский сад и школа расположены в самом селе, а также в соседней деревне Огуднево; Магазины: супермаркеты Пятёрочка, Магнит, Дикси; Медицинские учреждения: поликлиника и аптеки; Историческая достопримечательность: в селе действует Спасская церковь (церковь Нерукотворного Спаса с приделом св. Николая), построенная в XIX веке; Массив предлагаемых к продаже участков расположен в живописной местности. В непосредственной близости от него находится исток реки Пружёнки — левого притока Вори (притока Клязмы). Близкое расположение Огудневское водохранилище и Чёрное озеро — места для рыбалки; При Вашей заинтересованности просьба обращаться в Департамент по работе с непрофильными активами. Для оперативной коммуникации необходимо указать адрес эл. почты и контактный телефон в сообщении внутри профиля объявления.

Агентство недвижимости

ТКБ БАНК

Документы проверены

3 недели назад

11 авг, 18:01

Участок, 390 000 м², 39 га, ДНП

Только на Циан

Новорижское шоссе

123 км от МКАД

Бухолово

14 минут пешком

Московская область, Шаховская муниципальный округ, д. Степаньково, улица Промышленная от Новая

80 000 000 ₽

Продается земля сельхозназначения 39 Га с функциональноым использованием под дачное строительство. Земля находится в пешей доступности от поселка Степаньково и от ж. д. Станции Бухолово. Разработан и утвержден в органах исполнительной власти план дачного строительства. Получено постановление об утверждении, опубликованное в госпечати. Земельный участок с трех сторон окружен лесом, по границе участков озеро, образованное рекой Колпянка. Рядом находится охотхозяйство. По границе участка проложен газопровод низкого давления, на участках проведены электрические сети. Генеральный план застройки предусматривает строительство 160 жилых домов на участках от 10 до 25 соток. На каждый участок получено свидетельство о собственности. К участку ведет дорога с отличным асфальтобетонным покрытием. От Новорижского шоссе всего 2 км.

Собственник

ID 125886

Документы проверены

полгода назад

30 ноя, 22:31

Участок, 50 000 м², 5 га, ИЖС

Только на Циан

Новорижское шоссе

120 км от МКАД

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Щекотово от Новая

5 200 000 ₽

Продается участок 5 га: ровный, правильной формы в экологически чистом районе Московской области. Участок находится в близи деревни Щекотово. Деревня Щекотово расположена на западе Московской области, в юго-западной части Волоколамского района, примерно в 12 км к югу от города Волоколамска, на правом берегу реки Щетинки бассейна Рузы. Ближайшие населённые пункты деревни Ивановское, Клишино, Скорякино и Милованье. Расстояние до Москвы 130км от Мкад по бессветофорной многополосной трассе Новорижского шоссе. По всем возникающим вопросам звоните! Торг.

Собственник

ID 87027725

год назад

11 янв, 14:24

Участок, 50 600 м², 5 га, Садоводство

Московская область, Клин городской округ, д. Терехова от Новая

92 км от МКАД

600 000 ₽

сельхоз земля рядом с деревней

Собственник

ID 121455771

месяц назад

20 июл, 15:57

Участок, 29.5507 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Сафоново, 7 от Новая

56 км от МКАД

11 520 000 ₽

Компания Ingrad, собственник земельных активов в Московской области, предлагает к продаже земельный участок площадью 29,5507 га. Кадастровый номер: 50:04:0230101:232. 1. Отличная транспортная доступность: 55 километров от МКАД по Рогачевскому шоссе. 2. Категория земель — "Земли сельскохозяйственного назначения". 3. Вид разрешенного использования — "Для сельскохозяйственного производства". 4. Территориальная зона по ППЗ — "СХ-3 (Зона сельскохозяйственного производства)". Участок подойдет для фермерского хозяйства, выращивания сельскохозяйственных культур и овощей, а также животноводства и других видов сельского хозяйства. Коммуникации: Электричество по границе участка. Просмотр — в любой день. Получить дополнительную информацию и договорится о показе можно по телефону коммерческого отдела и на сайте компании. Преимущества участков от Ingrad: 1. Стоимость участков открыта и зафиксирована. 2. Все участки уже выведены в продажу. 3. Все участки юридически проверены. 4. Мы берём на себя согласование сделки с госорганами и гарантируем надёжность сделки. В наличии другие участки от 0,5 до 500 га

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 12:28

Ещё фото

Участок 80 сот с ручьем

Участок, 80 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Чехов муниципальный округ, д. Филипповское, улица Рябиновка, 7 от Новая

66 км от МКАД

11 900 000 ₽

Большой участок - 80соток (по документам 79,75), а фактически 100 (так как 20 соток земля до озера считается государственной). Характеристики объекта из выписки: Площадь, кв.м: 7975 Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешённого использования: Для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе Огорожено забором (рабица по всей территории, железный штакетник по-над дорогой, есть ворота). На участке растут деревья (ольха), которые дают легкую тень. Не темно, но и не полностью открытое пространство. Немного плодовых кустарников (голубика, жимолость, смородина). Было выполнено выравнивание участка (при въезде), выполнен дренаж (на фото). Выровнен участок под дом, есть сваи (порядка 40 штук). Был установлен каркасный дом, но сгорел. Полностью разобран до свай, мусор вывезен. Была заказан дендроплан, получен порубочный билет, в прошлом году вырубили 12 старых деревьев. Выполнены кадастровые работы (забор установлен точно по границе участка) Прямо по участку протекает небольшая река Никажель, есть выход к озеру, через плотину. Плотина недавно была обновлена, от озера небольшой водопад на территорию. Через дорогу Белое озеро, на котором оборудован пляж для купания, недалеко лес. Отличные соседи. В 5 минутах езды есть магазины, аптека, садовый центр, автобусная остановка до Чехова, рядом село Дубна. В 15 минутах езды - Чехов со всей инфраструктурой. Входит в зону доставки ВкусВилл и других магазинов. Есть открытая парковка на две машины. Небольшой сарай-дровник. Газ по границе участка. Электричество есть, платим за него. Тариф сельский, счетчик двухтарифный. Прямо до дома асфальтированная дорога, зимой чистят, так как недалеко военная часть. Один собственник, быстрый выход на сделку.

Собственник

ID 104096932

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 23:55

Участок, 41 500 м², 4 га, Садоводство

Только на Циан

Минское шоссе

87 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Товарково от Новая

4 149 000 ₽

Продается земельный участок, правильной формы, с двух сторон окружен лесом, сельхозназначения, СХ3. Есть возможность разделить участок на несколько частей. Отлично подходит для Кфх, строительства усадьбы или дачи.

Собственник

ID 111336330

5 месяцев назад

3 апр, 14:31

Участок, 58.32 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Ярославское шоссе

96 км от МКАД

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, д. Юдино от Новая

8 900 000 ₽

Продаётся земельный участок, площадью 58,32 га Расположен: обл. Московская, муниципальный р-н Сергиево-Посадский, в р-не д. Юдино, центральная часть кадастрового квартала 50:05:0020216 Земли в хорошем состоянии. Недалеко расположена вся необходимая инфраструктура д. Юдино. Красивое, живописное место. Окружен лесом. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер: 50:05:0020216:3 Можно использовать для растениеводства, садоводства, животноводства и т.д. Собственность, быстрый выход на сделку. Что можно делать на земельном участке с ВРИ Для сельскохозяйственного производства Растениеводство (код 1.1) Предприниматель может выращивать овощи, фрукты, сельскохозяйственные культуры, производить чай, возделывать виноградники, заготавливать сено. Основные направления включают: выращивание зерновых, технических и прочих сельскохозяйственных культур, зерновых и зернобобовых культур, картофеля, столовых корнеплодных и клубнеплодных культур с высоким содержанием крахмала или инулина. Овощеводство (код 1.3) Выращивание овощных, бахчевых культур, в том числе в теплицах. Садоводство (код 1.5) На участках с этим ВРИ разрешено вести хозяйственную деятельность, связанную с выращиванием многолетних плодовых, ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. Животноводство (код 1.7) На таких участках должна осуществляться деятельность, связанная с производством продукции животноводства, в том числе размещение зданий, сооружений для содержания и разведения с/х животных, производства, хранения и первичной переработки с/х продукции. Допускается также разведение скота, домашних птиц и некоторых других животных, пчёл. Грибоводство Включает выращивание грибов, сбор лесных грибов и трюфелей. Декоративное садоводство и питомники Овощеводство, декоративное садоводство и производство продукции питомников — также входят в разрешённые виды. Пчеловодство (код 1.12) Размещение ульев и пасек на территории участка. Рыбоводство (аквакультура) Земли сельхозназначения можно использовать для целей аквакультуры (рыбоводства). Владелец может проводить обустройство искусственных водоёмов, если участок используется для разведения пресноводных рыб. Сенокошение (код 1.19) и выпас скота (код 1.20) Сенокошение — 1.19 и выпас скота — 1.20. Научно-исследовательская деятельность Земли сельхозназначения могут использоваться для научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей. Охотничье хозяйство Использование земель сельхозназначения допускается для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено Земельным кодексом. Сельскохозяйственное производство — инфраструктура (код 1.18) Включает МТС, ремонтные мастерские, гаражи и площадки для с/х техники, ангарные и амбарные сооружения, водонапорные системы, трансформаторные помещения и прочее техническое оборудование.

Агентство недвижимости

Своя Земля

Суперагент

3 месяца назад

11 май, 16:34

Участок, 250 000 м², 25 га, Садоводство

Только на Циан

Московская область, Клин городской округ, д. Никольское от Новая

73 км от МКАД

Покровка

23 минуты на транспорте

24 500 000 ₽

Продaетcя зeмельный учaсток сельxознaзначения дeрeвня Hикoльскoe, Mocкoвская область, Клинcкий райoн — 25 га. Oчeнь кpаcивoe живoпиcныe мeсто, можнo иcпoльзовaть под ДНП или кoттеджного поселка, кoннoгo клуба. Пoдъeзд круглoгoдичный, acфальтиpoванная доpогa. Свет, гaз пo границе. Хорошая транспортная доступность, ходит рейсовый автобус. Расстояние до Москвы 65 км, до города Клин 5 минут езды на машине. Прекрасная логистика трассы Пятницкое шоссе новая Рига, Ленинградское шоссе, скоростная трасса М 11. Цена - 980 000 руб. за га Общая стоимость 24 500 000 руб. По всем вопросам звоните, оперативный показ.

Риелтор

Никита Королёв

Документы проверены

неделю назад

24 авг, 17:15

Участок, 400 000 м², 40 га, Садоводство

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Деревня Соколовский починок, 4 от Новая

93 км от МКАД

3 200 000 ₽

50:04:0080103:23 (20 Га). 50:04:0080103:24 (5 Га). 50:04:0080103:19 (15 Га). 50:04:0080103:174 (12 соток). Продаю участок земли сельхозназначения 40 гектар + 12 соток в Снт с электричеством (15 квт) и возможностью постройки жилого дома. Рядом с полем расположено Снт, в котором ни кто не живёт. Поля обработаны в 2025 году под сено. Земля рапахана, обработана дискатором, и культиватором. 20 Га засеяно многолетней травой (овсяница луговая, тимофеевка, клевер). От села Трёхсвятского, где есть асфальт, до поля 1,5 км дороги вдоль полей. Цена за три сельхоз поля (40Га) и Снт 8 соток. Разрешенное. Использование: Для организации крестьянского хозяйства. Земельный участок расположен в территориальной зоне: СХ-1 — зона сельскохозяйственных угодий. Зона сельскохозяйственных угодий СХ-1 установлена для закрепления территорий сельскохозяйственных угодий, поскольку данный вид назначения земель в составе земель сельскохозяйственного назначения имеет приоритет в использовании и подлежит особой охране. Назначение территории: — пашни, — сенокосы, — пастбища, — залежи, — земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими). 2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: растениеводство 1.1; выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур 1.2; овощеводство 1.3; выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.4; садоводство выращивание льна и конопли хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.15; питомники 1.17; обеспечение сельскохозяйственного производства коммунальных услуг в области гидрометеорологии и смежных водные объекты(территории) общего пользования 12.0; улично-дорожная сеть 12.0.1; земельные участки общего назначения 13.0; Фото последнее сделано сегодня 16.04.2026. На последних 3х фото 5 Га.

Собственник

ID 131002495

месяц назад

8 июл, 12:29

Участок, 200 000 м², 20 га, Земля промназначения

Только на Циан

Московская область, Талдомский городской округ, Запрудня рп от Новая

83 км от МКАД

Запрудня

3 минуты на транспорте

7 501 000 ₽

Земля сельскохозяйственного назначения, от собственника. Свет по границам, дорога есть, до пгт. Запрудня 15км, до г. Талдом 25 км. Вопросы по телефону. Торг.

Собственник

ID 115141619

5 месяцев назад

29 мар, 15:42

Участок, 136 730 м², 13 га

Только на Циан

Носовихинское шоссе

78 км от МКАД

Орехово-Зуево

13 минут на транспорте

Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, д. Сальково от Новая

19 500 000 ₽

Продается земельный участок площадью 13 га, расположенный в Московской области, Орехово-Зуевский район, сельское поселение Горское, восточнее д. Сальково. Идеально подходит для организации гостиничного и туристического бизнеса. Этот участок — настоящее сокровище для тех, кто видит потенциал в экотуризме, активном отдыхе и создании комфортных условий для гостей. Живописные лесные опушки создают идеальные условия для уединенного отдыха, организации зон для пикников. Масштаб: 130 000 кв. М. — достаточная площадь для строительства крупного гостиничного комплекса. Этот земельный участок — не просто земля, а основа для создания успешного и востребованного туристического кластера. Документы готовы к сделке, обременений нет. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.

Собственник

ID 80938057

2 месяца назад

16 июн, 14:58

Участок, 4 000 м², 40 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Чехов муниципальный округ от Новая

65 км от МКАД

Чехов

23 минуты на транспорте

10 000 000 ₽

40 соток у пруда в Тюфанке: для жизни, отдыха или выгодных инвестиций. 10 млн ₽. Цена снижена. Продаю все 40 соток (4000 м²) единым лотом за 10 млн рублей. Земля действительно стоящая, поэтому сделка интересна и по рыночной, и по инвестиционной логике. Локация: деревня Тюфанка, Чеховский округ. Вокруг — хвойный и смешанный лес, прямо на участке высокие берёзы, сосны, ёлки. Место для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и воду. Пруд с зеркалом 9 га (90 000 м²) — полноценное озеро для рыбалки, катания на лодке и купания. Что вы получаете: 40 соток ровной земли с прямым выходом к воде. Подъезд круглогодичный, документы готовы. Вместе с участком передам готовый проект дома 400 м² в викторианском стиле, который я разрабатывал для себя именно под это место. Экономия на архитекторе — до 500 000 ₽. Почему это интересно при цене 10 млн: Земля уже сейчас стоит дешевле аналогов с таким выходом к воде. Ниже — реальные варианты использования без воздушных замков. 1. Родовое поместье. Постройте дом по готовому проекту, баню, причал и зону барбекю. Жить в окружении сосен и берёз с видом на 90 000 м² воды — бесценно. Цена участка оставляет солидный бюджет на строительство. 2. Семейная база отдыха или эко-отель. Даже небольшой глэмпинг из 46 модульных домиков у воды способен приносить от 2 млн ₽ за тёплый сезон. При вложениях в землю 10 млн ₽ бизнес выходит на окупаемость за 24 года, дальше — чистый денежный поток. 3. Долгосрочная инвестиция. Земля у большого пруда с лесом постоянно дорожает. При необходимости участок можно разделить на наделы и продать дороже — спрос на готовые пятна под застройку в этом районе стабильный. Экология: лес вокруг — естественный фильтр воздуха. В пяти минутах — тропы для прогулок, грибные места. Как получить полную информацию: Позвоните или напишите в сообщениях на Авито — вышлю: 1. Ссылку на видеообзор участка с воздуха. 2. Готовый проект дома 400 м². 3. Договоримся о просмотре в удобное время. При быстрой сделке готов обсуждать разумный торг — я заинтересован закрыть вопрос без лишних задержек. Кадастровые номера моих участков: 50:31:0020101:738. 50:31:0020101:740. Проезд к участкам через сервитут. Вопрос на стадии решения.

Риелтор

Игорь Прощенко

Суперагент

неделю назад

24 авг, 09:31

Участок, 1000 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан

Московская область, Чехов муниципальный округ, д. Гавриково от Новая

41 км от МКАД

Столбовая

10 минут на транспорте

22 000 000 ₽

ПРЕДЛАГАЕТСЯ УЧАСТОК СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ 10 ГА Московская область, г.о. Чехов, вблизи д. Гавриково Площадь: 10 га (ровный массив, удобен для севооборота и механизации). Категория: Земли сельхозназначения. Территориальная зона: СХ-3 полный набор разрешённых видов использования: растениеводство, животноводство, птицеводство, КФХ, строительство производственных и складских объектов, переработка продукции. Кадастровый номер: 50:31:0000000:64012 (документы готовы, право собственности зарегистрировано). Преимущества локации: Близость к Симферопольскому шоссе (федеральная трасса М-2) логистика в Москву и область занимает минимум времени. Рядом деревня Гавриково с жилым фондом, что упрощает найм персонала и решение бытовых вопросов. В радиусе 57 км г. Чехов со всей городской инфраструктурой (банки, заправки, ремонтные мастерские). Коммуникации: электричество и газ проходят по границе участка (уточняйте условия подключения). Это готовый актив для запуска рентабельного сельхозпроизводства или масштабирования существующего бизнеса.

Агентство недвижимости

Супоницкая и партнеры

Суперагент

месяц назад

20 июл, 14:49

Участок, 1100 сот., Фермерское хозяйство

Московская область, Клин городской округ, д. Кондырино от Новая

95 км от МКАД

2 900 000 ₽

Продаётся консолидированный земельный массив общей площадью 11 гектаров, состоящий из 5 смежных участков (3 га + 42 га), каждый с отдельным кадастровым номером. Категория земель — сельскохозяйственного назначения. Локация: Московская область, Клинский городской округ, сельское поселение Воронинское, район д. Слобода / Борщево. Ключевые характеристики: Массив примыкает к крупному пруду — источник воды для полива и хозяйственных нужд без затрат на скважину Компактное расположение всех 5 наделов друг к другу — упрощает логистику техники, ограждение, единую инфраструктуру Разделён на 5 самостоятельных кадастровых объектов — удобно для поэтапного освоения, раздела между несколькими собственниками или последующей продажи по частям Цена: 2 900 000 ₽ за весь массив (264 000 ₽/га — выгоднее покупки участков по отдельности, где сумма превысила бы 3,2 млн ₽). Потенциал использования: фермерское хозяйство полного цикла, крупная пасека, питомник, промышленный ягодник, животноводство, земельный банк под долгосрочную инвестицию. Документы готовы к сделке, возможен просмотр всех участков за одну поездку.

Собственник

ID 74595574

неделю назад

24 авг, 17:56

Участок, 4.84 га, Садоводство

Только на Циан

Каширское шоссе

94 км от МКАД

Ступино

9 минут на транспорте

Московская область, Ступино городской округ, Химик-3 СНТ от Новая

60 000 000 ₽

Продается земельный участок вблизи СНТ Химик-3. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; адрес ориентира: обл. Московская, р-н Ступинский, ЗАО "Старая Ситня". КН - 50:33:0030533:8 4,84 Га (48400,00 кв.м.) Категория земель: земли сельхозназначения. Разрешенное использование: дачное строительство. Хорошая транспортная доступность. Подробности на фото и по телефону. *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

пять дней назад

1 сен, 16:36

Участок, 16.481 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Сафоново, 14 от Новая

56 км от МКАД

7 270 000 ₽

Компания Ingrad, собственник земельных активов в Московской области, предлагает к продаже земельный участок площадью 16,481 га. Кадастровый номер: 50:04:0230101:233. 1. Отличная транспортная доступность: 55 километров от МКАД по Рогачевскому шоссе. 2. Категория земель — "Земли сельскохозяйственного назначения". 3. Вид разрешенного использования — "Для сельскохозяйственного производства". 4. Территориальная зона по ППЗ — "СХ-3 (Зона сельскохозяйственного производства)". Участок подойдет для фермерского хозяйства, выращивания сельскохозяйственных культур и овощей, а также животноводства и других видов сельского хозяйства. Коммуникации: Электричество по границе участка. Просмотр — в любой день. Получить дополнительную информацию и договорится о показе можно по телефону коммерческого отдела и на сайте компании. Преимущества участков от Ingrad: 1. Стоимость участков открыта и зафиксирована. 2. Все участки уже выведены в продажу. 3. Все участки юридически проверены. 4. Мы берём на себя согласование сделки с госорганами и гарантируем надёжность сделки. В наличии другие участки от 0,5 до 500 га

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 12:28

Участок, 16.54 сот., ДНП

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Серпухов городской округ, Сказочный Лес СНТ от Новая

77 км от МКАД

Шарапова Охота

17 минут на транспорте

3 900 000 ₽

В коттеджном поселке закрытого типа Сказочный лес Серпуховского района с адресным ориентиром: Московская область, д. Станково, Дачное некоммерческое товарищество Пролетарские наделы в 70 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе собственником продаются 3 смежных земельных участка (первичная продажа), один из которых земельный участок с кадастровым номером 50:32:0030225:3801 площадью 1654 кв.м (16,54 соток), и с кадастровыми номерами 50:32:0030225:3802 (17,31 соток) и 50:32:0030225:3800 (18,41 сотки). Покупку данных участков можно рассмотреть как отдельно, так и единой территорией, так как участки являются смежными (общая площадь единой территории составит 5226 кв.м - 52,26 сотки). Разрешенное использование земельных участков - для ведения дачного строительства. Инженерные коммуникации подведены к границам всех земельных участков (круглогодичный водопровод, магистральный газ и подземная кабельная линия 15 кВт). Отличительной особенностью земельных участков является природный уклон на юго-запад с выраженным направлением и движением вниз узкой родниковой жилы в природный пруд, что позволяет создать на участке альпийскую горку и водопад, а также использовать при проектировании ландшафтного дизайна и благоустройства территории подпорные стенки. В настоящее время ведется активное развитие территории коттеджного поселка, часть участков уже обустроены, имеются постоянные проживающие. Коттеджный поселок небольшой и уединенный, находится под постоянной охраной; с трех сторон окружен сосновым бором, в 20 метрах протекает река Нара с благоустроенной зоной отдыха у воды, паркингом для гостей, детской площадкой и мостом через реку с выходом в нетронутый лес (зимой обустраивается лыжная трасса), также есть вся необходимая инфраструктура: - на закрытой территории поселка детские и спортивные площадки, беседки, зоны для барбекю, оборудованный пляж и пирс; - 3,5 км (8 минутах) конноспортивный комплекс с рестораном и гостиницей 4 сезона; - 4,1 км (10 минутах) поселок городского типа Пролетарский с продуктовыми магазинами, аптеками, школой, детским садом, техникумом, поликлиниками (взрослой/детской/ветеринарной), крупным питомником с большим выбором саженцев и ландшафтных растений и пр.; - 6 км (13 минутах) спортивный комплекс Красные крылья; - 14,8 км (25 минутах) г. Серпухов и 21 км (30 минутах) г. Чехов; - питбайк-клуб и другие. Торг уместен.

Собственник

ID 99708473

3 недели назад

16 авг, 18:35

Участок, 172.15 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Меленки от Новая

96 км от МКАД

Мельдино

27 минут на транспорте

249 390 000 ₽

Компания Ingrad, собственник земельных активов в Московской области, предлагает к продаже земельный участок площадью 172,152 га. Кадастровый номер: 50:04:0140401:2. 1. Отличная транспортная доступность: 96 километров от МКАД по Рогачевскому шоссе. 2. Категория земель — "Земли сельскохозяйственного назначения". 3. Вид разрешенного использования — "Для сельскохозяйственного производства". 4. Территориальная зона по ППЗ — "СХ-1 (Зона сельскохозяйственных угодий)". Участок подойдет для фермерского хозяйства, выращивания сельскохозяйственных культур и овощей, а также животноводства и других видов сельского хозяйства. Коммуникации: Электричество по границе участка. Просмотр — в любой день. Получить дополнительную информацию и договорится о показе можно по телефону коммерческого отдела и на сайте компании. Преимущества участков от Ingrad: 1. Стоимость участков открыта и зафиксирована. 2. Все участки уже выведены в продажу. 3. Все участки юридически проверены. 4. Мы берём на себя согласование сделки с госорганами и гарантируем надёжность сделки. В наличии другие участки от 0,5 до 500 га

Агентство недвижимости