Ленинградское шоссе
83 км от МКАД
Клин
20 минут на транспорте
6 950 000 ₽
Продается Дом с хозяйственными постройками на участке 25 соток. Дом в одном из лучших мест Клинского района. Участок расположен в деревне Плюсково, городского округа Клин. Деревня тупиковая, находится в 15 минутах езды от г. Клин, в 3 километрах от поселка Шевляково (расположенного на автодороге Клин-Дмитров). Дорога к деревне, а также в самой деревне асфальтированная, зимой дорога чистится каждый день дорожной службой. В деревне 5 водоемов, самый большой из них имеет площадь более 20 гектар, есть песчаный пляж, круглогодичная рыбалка. Рядом протекает река Сестра, в пешей доступности от участка лес, где можно собирать грибы и ягоды. Деревня газифицирована и входит в программу догазификации АО Мособлгаз, газовая магистраль проходит по границе участка, что позволит Вам без проблем и бесплатно подключить свой дом. Расположение деревни позволяет ее использовать как место постоянного проживания, многие жители деревни работают в г. Клин и пользуются всей инфраструктурой города. Участок правильной формы, размер 25 соток, Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для индивидуального жилищного строительства. Участок имеет небольшой скат в сторону дороги, сухой, грунты суглинок, песок, даже после сильного дождя лужи практически не образовываются. На участке построен гостевой дом 40 м2, дом предназначен для круглогодичного проживания, все удобства включая электросауну имеются. Дом очень теплый, шведская плита позволяет поддерживать в доме комфортную температуру при минимальных затратах електричества, 6 кВт Proterm работает на минимальном режиме. Кроме гостевого дома на участке также возведено хозяйственное строение (сарай) с подвалом, кладовкой, мастерской и жилой комнатой. Также есть летняя кухня, имеется помещения для разведения птицы, вольер для собаки, теплица 6х3 метра, колодец с системой подачи воды в дом. Организованы колодцы для сбора дождевой воды с системой откачки, которые можно использовать для полива. Выделена зона под огород и сад, высажены вишни, клубника, смородина и ремонтантная малина. Все вышеуказанные строения находиться в задней части участка и занимают около 10 соток, таким образом в передней части под застройку основного дома выделено порядка 15 соток. Преимущества данного участка это локация и уровень соседних домовладений, что при вложении в строительство дома имеет большое значение. Цена строительных работ и стройматериалов одинакова везде, будь то СНТ с маленькими улочками, без возможности подъезда длинномера или крана к участку, или глухая деревня, из которой зимой не выедешь, а летом на заедешь без внедорожника, но построив дом в правильной локации, вы значительно увеличите его добавленную стоимость. Лучший способ познакомится с нашей Деревней это увидеть ее своими глазами, посмотреть какие рядом соседи, какие дома они строят. Звоните, буду рад ответить на все ваши вопросы и провести экскурсию
