Дом, для круглогодичного проживания. Построен с соблюдением всех норм каркасного строительства, полностью готов к отделке.
- Общая площадь 110 м², расположен на участке 7,2 сотки, под дачное строительство - Электричество, центральный водопровод, Водоотведение, септик. Планировка: Прихожая, Котельная и постирочная, Кладовая совмещена с кухней, Кухня + общая зона гостиной с выходом на просторную террасу и участок, 2 спальни, из которых одна Мастер спальня с ванной комнатой, Спальни, Гостевой санузел.
- Клинский район Московской области, дачный посёлок Рижские Дачи, ул. Лосинная Тропа — 75 км от МКАД, 1 час езды по Новорижскому или Ленинградскому шоссе. Тихая тупиковая улица без транзитного движения.
- Газ по границе, есть возможность газификации.
Ключевые особенности дома:
- Проведена гео-разведка почвы, вместо стандартных 3 метровых жб-свай, установлены 4 метровые. - Двойная обвязка. Тем самым предотвращена деформация и перекос конструкции.
- Технология Префаб (от англ. prefabricated — предварительно изготовлен). Все блоки, стыкующие элементы, ключевые несущие элементы подготовлены и собраны на фабрике в сухих, теплых помещениях.
- Строганная доска вакуумной сушки. Крупноузловая сборка, точная подгонка всех элементов и запилов, погрешность 1 мм, между стыками досок проложен джут.
- Установлена металлическая сетка от грызунов.
- Все доски обработаны био защитой, особенно Обвязка фундамента.
- Пол, крыша и наружные стены - Базальтовый утеплитель Кнауф 200 мм, межкомнатные стены 150мм. Смонтирована паро изоляция и ветрозащитная мембрана, проклеенные стыки, плёнка в 200 мкр, герметизация проходов коммуникаций. Приточная вентиляция внутри дома.
- Отличная внешняя звукоизоляция.
- Кровля выполнена из сухой доски с обрешеткой 20х95 мм и контр обрешёткой 45х45мм (вентилируемый зазор), фасад 20х40(95)мм. Клик фальц сатин мат про 0,5 Satin на замках.
- Фасад- фибро бетонные панели Каньон (Травертин и сланец).
- Участок очищен от мелких деревьев и корней. Работал трактор и косилка-мульчер.
- Проложены ливневые трубы от дома до дороги с возможностью монтажа в "ливневку".
Поселок:
- Коттеджный посёлок клубного типа Рижские Дачи. Уютный и атмосферный с уникальным рельефом и архитектурным обликом. Концепция предусматривает современные одноэтажные дома, а заборы имеют условный характер, что придаёт посёлку ту самую уникальную атмосферу открытости и пейзажных видов.
- Ограждение. Видеонаблюдение. Спортивные площадки. Детские площадки. Общественные места с мангальными зонами. Есть пляжи с местами купания в реке.
- Рельеф представляет собой плато на возвышенности вдоль берега реки Нудоль (верховье Истринского водохранилища) с панорамными видами на долину.
Покупка и оплата:
- Семейная ипотека, IТ- ипотека, ипотека на строительство загородного дома.
- Покупка у застройщика с эcкpоу счетами, работа со всеми банками.
- Так же можем предложить полную отделку дома в стоимость ипотеки.
Звоните или пишите — отвечу быстро и проведу показ.
