Лот: 9919278. Дом с отделкой 545 кв.м на участке 40.7 cот. Поселок "ЗаОзерье". Новорижское шоссе, 60 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.



Лот: 9919278. Дом с отделкой 545 кв.м на участке 40.7 cот. Поселок "ЗаОзерье". Новорижское шоссе, 60 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.



Дом в камерном клубном поселке в окружении изумрудного леса с доступом к инфраструктуре luxury-отеля Cosmos Izumrudnyi Les 5*. Всего в 60 км от Москвы на заповедной территории! Поселок включает в себя 34 виллы площадью 800 м2 с террасой. Вилла из клееного бруса, с внутренней отделкой, панорамным остеклением, собственной террасой с зоной BBQ, аромапарной и ландшафтным оформлением. Номер объекта: #1/537127/23907



Лот: 9922094. Дом с отделкой 545 кв.м на участке 40.7 cот. Поселок "ЗаОзерье". Новорижское шоссе, 60 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.



Лесной участок 112 сот на берегу Истринского водохранилища, двухэтажный дом 455 м2 в коттеджном посёлке Истранавтика. Дом расположен на берегу Истринского водохранилища в 60 метрах от берега в окружении векового хвойного леса. Построен в 2020 году с четырьмя спальнями, в каждой спальне свой гардероб и санузел, в доме кухня, гостиная, кинотеатр, большая терраса, балкон, камин. Дом готов для проживания и полностью обустроен: в наличии вся мебель, холодильник (2 шт), посудомоечная машина, стиральная и сушильная машина, тв, оптоволоконный скоростной интернет. Арендатор физическое лицо. На территории посёлка есть круглосуточная охрана, пляж, понтоны для купания, охраняемый причал, спорт площадка, освещение. Участок в аренде сроком на 49 лет с 2003г. Земли лесного фонда для рекреации, кадастровый номер: 50:09:0050712:2527 11249 м2. В 2022 г. был согласован и утверждён Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области Проект лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и др. целей. На территории посёлка есть круглосуточная охрана, пляж, понтоны для купания, охраняемый причал, спорт площадка, освещение. Отопление от электричества, вода собственная из скважины, канализация септик. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Айвери", "Истринская Ривьера", "Волна", "Юрикс", "Мечта", дачный отель "Истра Holiday" и многие другие.



Лесной участок 119 сот. на берегу Истринского водохранилища, одноэтажный дом 393 м2 в коттеджном посёлке Истранавтика. Дом расположен на берегу Истринского водохранилища в 60 метрах от берега в окружении векового хвойного леса. Построен в 2015 году по индивидуальному уникальному плану с использованием соломы, в доме 4 спальни, 2 санузла, кухня, гостиная, где расположен камин, сауна и зона с джакузи, большая терраса с обеденным столом. Дом готов для проживания и полностью обустроен: в наличии вся мебель, холодильники, посудомоечная машина, стиральная машина, тв, скоростной интернет. На территории участка есть личный выход к воде, где расположен понтон (пирс) для купания с лежаками и зонтом от солнца, возможность причаливания катера, гидроцикла. И беседка у воды 60 м2. Помимо этого, на территории участка находится отдельный дом (склад) с обустроенным личным пространством для постоянного жилья охраны или помощника по хозяйству (100м2). А также просторный гараж 150 м2 на 6 авто или для хранения катера, гидроцикла и 4-х автомашин. Арендатор физическое лицо. На территории посёлка есть круглосуточная охрана, пляж, понтоны для купания, охраняемый причал, спорт площадка, освещение. Участок в аренде сроком на 49 лет с 2003г. Земли лесного фонда для рекреации, кадастровый номер: 50:09:0050712:2526 11958 м2. В 2022 г. был согласован и утверждён Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области Проект лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и др. целей. Отопление от электричества, вода собственная из скважины, канализация септик. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Айвери", "Истринская Ривьера", "Волна", "Юрикс", "Мечта", дачный отель "Истра Holiday" и многие другие.



объявление актуально! Вашему Вниманию предлагается один из интереснейших проектов в КП Ильинка Удобная локация внутри посёлка, большой участок с приватной зоной, угловое расположение, проект софийский (один из самых больших у застройщика). На участке проведены ландшафтные работы, установлена система автополива hunter, клинкер feldhaus. Выполнены инженерный и дизайнерский ремонты. Установлены системы вентиляции comfovent 2700, канальные кондиционеры general mitsubishi, системы отопления и гвс viesmann и arbonia, встроенные системы фильтрации подогрева и увлажнения воздуха, система водоподготовки. Ремонт выполнен в английском стиле с применением лучших отделочных материалов и премиальных производителей. Вся бытовая техника gaggenau, варочный центр ilve в эксклюзивном синем цвете, каминная группа от одного из ведущих производителей. Премиальная сантехника imperial, edward jones, tomas grapper. Душевые devon devon с уникальными термостатами perrin & rowe. Весь заказной свет и текстиль из старой доброй Англии, в текстиле использованы мотивы морисса и многое многое другое. Много эксклюзива и действительно интересных и дорогих решений. В цоколе оборудована лаундж зона с баром и tv, отличной большой сауной (канадский кедр, оборудование iki, harvia и tyko). Проект выполнялся более 2-х лет. Ремонт закончен во второй половине 2022-го года. Все практически новое, включаю и максимально реализованную инженерию, что очень важно в загородном жилье. КП Ильинка - уникальный камерный посёлок, всего около 150 домовладений, закрытая территория, давно отстроен и полностью функционален в отличии от многих посёлков новой Риге в постоянной стройке), при этом максимально удобная локация. Выбирали долго вдумчиво и тщательно из всего что было, поверьте аналогов и конкурентов практически нет. Кто ищет себе и что то уже смотрел, наверняка оценит этот проект в отличии от многообразия инвестиционных предложений) С удовольствием покажем и расскажем, звоните) фотографии не передают цвет, статус и стиль дома, приглашаем на просмотр. Все документы готовы к сделке.



Коттеджный поселок Руза Фэмили парк. Дом из клееного бруса, толщина 200 мм. Поставщик Good Wood. Нижние венцы - лиственница. Дом поднят на 2 венца относительно стандартного проекта на каждом этаже дополнительная полезная высота. Крытая терраса. Крыша дома цементно-песчаная черепица Braas. Утепление крыши (пирог) 260 мм. На доме установлена система молниезащиты. Ливневая канализация, дренаж вокруг дома, бетонная отмостка по периметру дома покрыта деревянным покрытием, лиственница. Все окна и внешние двери в доме лиственница, двуцветные. Полы деревянные натуральные, сосна, обработка цветным маслом. Толщина пирога полов с утеплением 260 мм. Высота потолка первого этажа 2,86 метра. В гостиной выполнен второй свет, кухня, ванная комната. Выполнена подготовка (фундамент) под установку круглой изразцовой печи, изразцы планировалось сделать под заказ в зелёном или красном цвете. Все большие окна-двери в гостиной выходят не террасу Лестница на второй этаж ручная работа, индивидуальный проект, полностью деревянная, сосна. На втором этаже: три спальные комнаты и санузел с душем. Сантехника в душевой и ванной Bellbagno и Cezares. Ванная комната 1 этажа ванная чугунная, поддон душевой искусственный мрамор. В гостиной рядом с большими окнами тепловые конвекторы Varmann. Радиаторы Vogel&Noot. Ванная 1 этажа чугунный напольный радиатор со специальной покраской. Оборудование жизнедеятельности: Основной газовый котел Logomax, мощность 28кВт. Резервный электрический котел Vaillant, мощность 9 кВт. Бойлер для горячей воды Buderus, 200 литров. Канализация септик, марка Топас-8. Выделенная электрическая мощность 15кВт Интернет оптоволокно. Дополнительное оборудование дома: Винный холодильник, морозильный ларь, всепогодный ларь для хранения овощей (в хозяйственной постройке), всепогодный холодильник (в хозяйственной постройке). Кухня: индукционная варочная панель, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина Electrolux, холодильник Liebherr. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Крупные камни, галька - поставка из Геленджика. Оперативный показ и выход на сделку, все документы готовы!






Предлагаем к продаже построенное в 2024 году Шале, расположенное в экологически чистом Рузском районе МО в вековом лесу в круглосуточно охраняемом посёлке Руза Лес на участке 10 соток по Новорижскому шоссе. Участок. Одним из главных преимуществ данного участка является его расположение непосредственно в лесном массиве. Дом. Дом полностью готов к проживанию, состоит из одного этажа площадью 180 м2, выполнен из высококачественного клееного бруса. Дом сделан по дизайн проекту в современном стиле с внутренней отделкой под ключ. Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением площадью 68 м2. Три спальни, три санузла. Все санузлы полностью оборудованы мебелью, сантехникой и теплым полом. Выполнен монтаж и установка потолочных светильников по всему дому. Терраса с замечательным видом на лес. В доме имеется большая гардеробная комната площадью 8 м2. Котельная дома с системой отопления, бойлером, введена в эксплуатацию. В доме имеется вода, электричество 15 кВт, канализация, высокоскоростной интернет. Газ! Площадка для парковки двух автомобилей выложена брусчаткой. Вид разрешенного использования ИЖС. Дом и участок без ипотеки и ограничений. Один взрослый собственник. Продажа напрямую от собственника. Поселок Руза Лес расположен в лесном массиве в с. Рождествено Рузского района. В непосредственной близости Мамошинский пруд, Озернинское водохранилище всего в 20 минутах езды. Поселок из 37 домов построен в едином стиле, широкие дороги, освещение, КПП при въезде.






Продаётся новый дом с баней в еловом лесу — идеальное место для круглогодичного проживания и отдыха. О доме: - Дом новый, строили для себя - Полностью готов для постоянного комфортного проживания - Подведены все коммуникации: - газ - электричество - центральный водопровод - центральная канализация На участке: - Баня из оцилиндрованного бревна - Беседка для отдыха - Участок в окружении елового леса, тишина и свежий воздух Использованы только качественные и дорогие материалы, дом и участок в отличном состоянии. Использовали редко — в основном летом на выходных и праздниках. Фотографии не передают красоту и атмосферу этого места — лучше один раз увидеть. Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре.



Новый коттедж 270 м² из клееного бруса, 2х этажный на участке 11 сот. пос. Липки Одинцовского р.н. ,В уютном и красивом месте Рублево-Успенского шоссе, Коттедж 270 м кв. новый в современном стиле шале, финский, клееный брус Artichous, качественные стеклопакеты , водяной подогрев полов, керамогранит, отделка полов массивом дуба, испанская сантехника, дом новый в идеальном состоянии без недостатков ,безупречного качества, (заезжай и живи), коммуникации: электричество, вода, канализация, магистральный газ, 4- спальни 20,17,16,16,м2, зал ,столовая 90м2, 3с/у, отдельная постирочная, гардеробная комната, 2 террасы, тепловой узел, второй свет, эл.ворота, крытая парковка на 2 авто 60 м.кв., солнечный лесной участок 11 соток с вековыми деревьями, В пешей доступности магазин, Московская гимназия, ясли -сад, пруды, рядом Москва река, Отличное место для проживания и отдыха. До Москвы 26 км по любому из 3х шоссе, Рублево-Успенскому, Ильинскому или Новорижскому, ,В связи с нестабильной мобильной связью ,пишите сообщения. .Собственник, Торг. Стоимость 49000000. Рублево-Успенское 27 км. Ильинское ш.27км. Новорижское ш. 32 км.



Уникальное предложение, продаются 27 земельных участков находящиеся в собственности! Первая береговая линия Истринского водохранилища, общая площадь земельных участков 16,4 Га. Категория земель: Земли сельхозназначения. ВРИ: (СХ-2), под дачное строительство. Оформлен договор аренды акватории площадью 49 118 кв.м (на 20 лет). На участки протянута и сделаны колодцы под водоотведение и канализацию.



Дом в стиле Шале. Газифицирован. *Фундамент: монолитная плита на железобетонных забивных сваях 50шт.5м. * Материал: 1 этаж керамоблок Porotherm 44см. 2 этаж клееный брус h 230200 * Кровля: премиум цементно-песчаная черепица, утепление 250мм. * Окна: Rehau 70мм, портальные двери балкона. * Скважина, Септик. На 1 этаже: * регулируемые теплые полы по всей площади * межкомнатные двери, стеновые панели и кухня выполнены из шпона дуба * гардеробная * постирочная * с/у 6.3м2 * котельная 5м2, вход отдельный, газовый котёл Baxi, запасной электро котёл. На 2 этаже: * 3 просторные спальни с гардеробными! зон хранения хватит всем! * 2 с/у * балкон 32м2 с видом на лес * регулируемые теплые полы по всей площади. На участке выполнено террасирование, подпорные стены из габионов, забетонирована въездная группа, отмостка, веранда. Фотографии не передают всей теплоты и уюта дома, приезжайте на просмотр! кад.номер: 50:08:0040224:1052



Дом 461 м² в окружении векового леса на участке 0,36 га, КП Новоглаголево Просторный дом 461 м² расположен внутри хвойного леса на большом, живописном участке 0,36 гектар, в охраняемом коттеджном поселке Новоглаголево. Участок утопает в природе — дом окружён вековыми елями, соснами, дубами и берёзами, создающими особую атмосферу уединения, тишины и свежего воздуха. Перед домом — солнечная поляна, где удобно устраивать семейный отдых, пикники, спортивные игры или зимний каток. Ландшафтный дизайн участка выполнен в природном стиле, идеально вписан в окружающую среду. Дом построен для собственного проживания с использованием качественных и экологичных материалов. Интерьер оформлен в стиле Прованс: индивидуальная мебель ручной работы, элементы с ручной росписью, винтажная французская техника Godin (камин и плита). Планировка: 1 этаж: прихожая, гостиная с камином, библиотека с роялем, кухня, зимний сад с тёплым полом, сауна, санузел, кладовая. 2 этаж: 4 спальни, ванная комната с джакузи. 3 этаж: возможны 2 дополнительные спальни или домашний кинотеатр. Над гаражами: жилой блок (4 спальни, кухня, 2 с/у) — подойдёт для персонала или гостей. Высокие потолки 3,15 м. Широкая дубовая лестница с белыми патинированными балясинами. Большие деревянные окна открывают виды на лес. Дом: • Общая площадь: 461 м² • Постройка: 1997 г. • Полный капитальный ремонт: 20192022 гг. • Стены: 1 этаж — блоки, 2 этаж — дерево • Гараж: 127 м² на 3 автомобиля + жилые помещения • Эко-утепление, качественная пароизоляция • Вентиляция Инженерия: • Электрический ввод 15кВт • Магистральный газ, котёл De Dietrich 100 кВт • Скважина с системой фильтрации • Септик • Бойлер Участок: • Площадь: 36 соток • Участок внутри настоящего хвойного леса. • Солнечная поляна перед домом • Ландшафтный дизайн в природном стиле • Баня из северного бревна • Вольер, хозпостройки • Освещение, садовые дорожки. Инфраструктура посёлка: • Закрытая охраняемая территория • Управляющая компания (ТИЗ): уборка, полив, вывоз мусора • Магазины: Мираторг, Верный, Дикси • Частная школа, детский сад, площадки • Рестораны, бассейн, фитнес, кинотеатр, автосервис, теннисный корт Дом полностью готов к продаже. Быстрый выход на сделку. Готовы организовать показ в удобное для вас время.



Новый 2-этажный коттедж 215 м² (клееный брус) на участке 10 сот. пос. Липки Одинцовского р.н., В уединенном, красивом месте Рублево-Успенского шоссе, Коттедж 215 м кв. новый в современном стиле шале, финский, клееный брус Artichous, термоокна, стеклопакеты , водяной подогрев полов, керамогранит, отделка массивом дуба, сантехника, дом новый в идеальном состоянии без недостатков ,безупречного качества, (заезжай и живи), не кто не проживал, коммуникации: электричество, вода, канализация, магистральный газ, 4- спальни 20,17,16,17,м2, зал ,столовая 70м2, 2с/у, гардеробная комната, 3 террасы, тепловой узел, второй свет, эл.ворота, крытая парковка на 2 авто 60 м.кв.,красивый, солнечный лесной участок 10 соток с вековыми деревьями, В пешей доступности магазин, Московская гимназия, ясли -сад, пруды, рядом Москва река, Отличное место для проживания и отдыха. До Москвы 26 км по любому из 3х шоссе, Рублево-Успенскому, Ильинскому или Новорижскому.,пишите сообщения.В связи с нестабильной мобильной связью, пишите сообщения .Собственник .Стоимость 40000000. Рублево-Успенское 27 км. Ильинское ш.27км. Новорижское ш. 32 км.






Потрясающий современный дом 1 100 кв. м. расположен на шикарном лесном участке 1,4 Га в охраняемом приватном поселке "Аист". Оценить и понять его уникальность можно только во время просмотра! Обязательно приезжайте на просмотр! Дом: Дом построен в стиле американского архитектора Райта. Франк Лойд Райт - законодатель органической архитектуры, дом является частью окружающего его ландшафта. Высота потолков в доме от 4-11 метров, панорамное остекление во всех помещениях, дровяной камин, мебель итальянских производителей, множество террас и барбекю зон, великолепный бассейн с панорамным остеклением и видами на лес. Для строительства дома и ремонта использовались самые лучшие материалы, которые на сегодняшний день в отличном состоянии! Дом укомплектован всей необходимой мебелью и техникой! Дом не сдавался и не сдается в аренду! Участок: 1,4 Га находятся в собственности, земля под ИЖС. На участке живописный хвойный лес, часовня, основной дом 1 100 кв.м. и дом для персонала на 2 семьи. Есть возможность расширить участок за счет аренды леса. Планировка дома: Просторная гостиная со вторым светом (высота потолков 11 метров), кухня-столовая, 5 спален, 7 ванных комнат, кабинет, домашний кинотеатр, спа-зона с бассейном и сауной. На цокольном этаже: продуманное пространство для всей семьи (бильярд, фитнес, зона активного развлечения, винный погреб с дегустационной комнатой, холодная комната для хранения продуктов, столярная мастерская), гараж на 2 машиноместа. На участке проведены все коммуникации, есть оптиковолоконный интернет, также установлен автономный электро-генератор на поселок. Документы: 1 взрослый собственник, полная сумма в договоре, без обременений. Приезжайте на просмотр!



Продаётся земельный участок 7,5 соток с двухэтажным домом фахверк в посёлке бизнес класса"Eli Estate". Строили для себя, продажа в связи с переездом. Есть возможность докупить соседний участок. Дом на высоком этапе строительства, уже можно начинать делать ремонт. Есть дизайн проект. Находиться в первой очереди, соседи активно строятся, можно уже пользоваться всей инфраструктурой. Идеальное место для жизни за городом в современном благоустроенном посёлке. Комфорт, безопасность и живописная природа. - Чистые документы* быстрая и безопасная сделка. Особенности поселка: - архитектурный код поселка( все дома должны быть в одинаковом стиле и в определенной цветовой гамме), одинаковые заборы - каскад прудов - экотропа в лесу - все коммуникации под землей - УК премиального уровня с консьержной службой - обслуживающий персонал в постоянном доступе( сантехник, электрик), плюс дендролог - круглосуточная охрана с видеонаблюдением по всему поселку Готовая инфраструктура: -спортивные площадки (теннисный корт, мультифункциональная площадка для футбола и баскетбола, площадка для пляжного волейбола, площадка для воркаута), беседка для йоги - детская инфраструктура ( детские площадки, горка для тубинга зимой и скалолазания летом, топиари парк) -инфраструктура для досуга ( бани, круглогодичноподогреваемый открытый водоем на 100 кв.м.) Планируемая инфраструктура: - фитнесцентр -зал для сквоша и падлтенниса - частный детский сад -магазин -экомаркет -вертолетная площадка -клабхаус.



Уникальный,не имеющий аналогов Новый Дом+Гостевой дом с русской баней,в пешей доступности от Истринского водохранилища!Вся мебель и техника премиум остаются новыми хозяевам..Во дворе размещаются несколько автомобилей +2 в отапливающем гараже.Выполнен ландшафтный дизайн с премиум газоном и редкими растениями.Стены -пеноблок 400мм,утеплен ,облицован дагестанским песчанником,высота потолков 3.20.Большая кухня -гостиная ,веранда-спальня ,раздельный с|у и ванная на первом этаже ,зона постирочная ,для глажки и сушки ,современная система фильтрации воды на весь дом,теплые полы ..3 спальни на втором этаже ,со своими видовыми балконами и санузлами ,гардеробной .Гостевой дом с ручной ,эксклюзивной мебелью из массива ,ковки и мозаики ,со своей кухней гостиной ,спальней ,с/у и душевой и баней из липы !!!!Электричество 3 фазы ,30кв,центральное водоснабжение ,газ по границе участка .Имеется готовый проект на барбекю зону с готовым фундаментом и коммуникациями .Один взрослый собственник!.Территория поселка закрытая ,охраняемая!!!!В пешей доступности пляжи ,дома отдыхов !!!!.Приходите и при живом просмотре убедитесь ,насколько фото не передают всю энергетику ,качество и комфорт созданный с любовью!!! По всем вопросам обращайтесь по вотсап или пишите пожалуйста в циан смс звонки не идут почему то пишите и с вами свяжемся сразу же .



Современный дом 309 м² в КП Новорижский. Участок 12 соток. Продажа от собственника Агентам просьба не беспокоить! Продаётся стильный современный дом в одном из самых востребованных посёлков Новорижского направления — КП Новорижский. Дом расположен на участке 12 соток, в тихой части посёлка, рядом с парковыми зонами,озером и прогулочными маршрутами. О доме Общая площадь — 308,9 м². Дом построен по современному проекту и подготовлен под чистовую отделку, что позволяет новому владельцу реализовать интерьер под себя без переделок и лишних затрат. Продуманная и удобная планировка: • просторная входная группа и холл • большая гостиная с панорамным остеклением • мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной • две дополнительные спальни • кабинет • общая гардеробная • ванная комната • гостевой санузел • постирочная и кладовая • гараж В доме установлены качественные алюминиевые окна Alutech, высокие потолки, много света и воздуха. Все основные коммуникации заведены. Получены ТУ на 35 кВт. Участок Ровный участок 12 соток, правильной формы, с возможностью организовать зону отдыха, террасу, барбекю или ландшафтный сад. О посёлке КП Новорижский — охраняемый коттеджный посёлок бизнес-класса в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система. В посёлке: • центральные коммуникации • асфальтированные дороги и освещение • несколько парков с озёрами и набережными • прогулочные зоны, детские и спортивные площадки • пляжная зона, теннисные корты Рядом развитая инфраструктура Новой Риги: Novaya Riga Outlet Village, рестораны, Гастровилла, супермаркеты (Азбука Вкуса, Мираторг, ВкусВилл), частные школы, детские сады, клиники, гольф-клуб Agalarov. Дом продаётся собственником. Сделка планируется в нотариальной форме, расходы на нотариальное сопровождение оплачивает продавец. По запросу покупателя собственник готов предоставить полный пакет правоустанавливающих документов, а также необходимые справки и подтверждения, требуемые для проведения сделки.



В закрытом охраняемом посёлке Поляны 45 км от МКАД, для круглогодичного проживания продаётся двухэтажный жилой дом площадью 212 кв. м Кадастровый номер дома 50:08:0040251:1069 на земельном участке площадью 12,25 сот Кадастровый номер участка 50:08:0040251:490 Дом построен из оцилиндрованного бревна диаметром 240 мм из северного леса, построен в 2018 году по индивидуальному проекту. Установлены двухкамерные стеклопакеты. По проекту 1-ый этаж: прихожая 7,7 кв. м, гардеробная 7,7 кв. м, большой зал 47 кв. м со вторым светом, кухня 16 кв. м, комната 16 кв. м, котельная 5,5 кв. м, санузел 5,5 кв. м. 2-ой этаж: холл 17 кв. м, четыре спальни по 16 кв. м, санузел 12 кв. м. Коммуникации: Газ магистральный. Вода поселковый водопровод, в доме индивидуальная система очистки. Канализация центральная. Эл-во -10 квт. Установлен заземляющий контур. Отопление от газового и электрического котлов. Фундамент: свайноростверковый на буронабивных сваях, свай 39 шт диаметром 400 мм, высота ростверка 110 см. Кровля: металлочерепица. Установлены системы водоотлива, снегозадержания. Участок полностью огороженные 12.25 сот. с проведёнными ландшафтными работами. Установлены откатные ворота с электроприводом. Транспортная доступность: Новорижское. ш, Пятницкое, Волоколамское и Ленинградское. До г. Истра - 8 км. Объект полностью готов к сделке, не имеет ограничений. Один взрослый собственник. Строительство закончено в январе 26 года, в доме никто не проживал.



Площадь участка — 1 гектар, на котором расположены , выполненные в стиле знаменитого архитектора Фрэнка Ллойда Райта. Описание строений: 1. Основной дом — с двумя террасами (на первом и втором этажах), общей площадью 330,5 кв. м. 2. Баня — идеальное место для отдыха и релаксации 94 кв.м. 3. Гараж на 2 автомобиля 143 кв.м.— с жилым вторым этажом для персонала и навесом на 2 авто. Газ уже подключен, отопление также реализовано на базе УШП, с возможностью регулировки в зависимости от температуры на улице. Строения частично готовы к отделке — оптимальный вариант для тех, кто хочет завершить работы под себя. Инфраструктура поселка: Поселок окружен лесными массивами и находится в пешей доступности от озера, что создаёт идеальные условия для активного отдыха на природе. Он охраняется круглосуточно, имеется внешнее ограждение, гостевая парковка и освещённые общественные зоны с дорогами. Все необходимые центральные коммуникации (вода, газ, электричество) уже подключены. Документы:Все документы готовы к продаже, подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Не упустите возможность приобрести уникальное место для комфортной жизни и отдыха! Звоните, и мы ответим на все ваши вопросы, поможем с решением.



Анастасия. АН Moscow Estate. Уникальное место посёлок "Сосновый берег" расположен в 44 км от МКАД, следуя от Москвы по Пятницкому шоссе-на берегу чистейшего Истринского водохранилища. Территория, на которой находятся всего 16 участков. Территория общего пользования, площадью около 8,5 га. По ней проложены дороги и проезды к строениям, а также размещаются: спортивная площадка и прогулочная зона на берегу Истринского водохранилища, деревянная тропиночная сеть протяженностью около 3-х км, пляж, причал, гостевая автостоянка, административный корпус и трансформаторная подстанция. В соответствии с проектом застройки в поселке имеется культурно-оздоровительный комплекс (Клуб), включающий в себя кафе, две бани-сауны, спортивно-тренажёрный зал, бильярдную, помещения для отдыха и встреч, также в поселке построен эллинг для хранения водной и другой техники. Предлагаем вашему вниманию уютный, светлый, просторный дом. Планировка: 1 этаж: холл, гостиная с камином, столовая, кухня, гостевая спальня, кабинет, 2 санузла, гардеробная, кладовая, прачечная, сауна, котельная, выход 3 террасы; 2 этаж: 3 спальни, 3 санузла, уютный холл; На хорошо охраняемой территории посёлка Вас не покидает ощущение комфорта и безопасности, поскольку здесь предусмотрено всё, чтобы обеспечить Вашей семье полный покой и такие условия для жизни и активного отдыха, которые не уступали бы лучшим курортам. Адрес: территориальное управление Соколовское, городской округ Солнечногорск, Московская область, Россия Координаты: 56.062305, 36.892513 Оперативный показ.



Продаётся жилой дом 215 кв.м. на земельном участке 97,4 сотки. Участок граничит с лесом и находится на тихой тупиковой улице. Статус земли земли населенных пунктов, ВРИ ЛПХ, с возможностью регистрации в доме. Участок благоустроенный, с множеством оборудованных мест для отдыха, спорта, огорода. Есть многолетние лесные деревья. Участок состоит из: Земельный участок 18 соток собственность Земельный участок 9,36 соток собственность Земельный участок 70 соток долгосрочная аренда Участки по периметру огорожены капитальным забором. Строения: Жилой дом 215 кв.м. (2 этажа) Отапливаемый гараж на 4 авто 83,3 кв.м. Хоз. дом для персонала (полностью оборудованный) Гараж/хозблок для техники и инвентаря. Хозпостройки (сарай, курятник) Открытая беседка с мангальной зоной Крытая беседка Погреб Футбольное поле (огороженное с покрытием). Описание дома: Теплый дом из цилиндрованного бревна. Первый этаж: прихожая, две гардеробные комнаты, кухня, гостиная, спальная комната, санузел, котельная, терраса. Второй этаж: две спальные комнаты, санузел, кабинет, терраса. Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, водоснабжение центральное + скважина, канализация септик, интернет.



Предлагается в продажу отличный коттедж в поселке бизнес класса "Высокий берег". Новорижское шоссе 60 км от МКАД. Поселок расположен на первой линии Истринского водохранилища. Есть свой причал для катеров и яхт! Отдельный пляж (пантон), футбольное поле, детские площадки. Зимой каток и хоккейная площадка, прекрасная природа, рыбалка. Все коммуникации централизованы. На участке есть скважина с артезианской водой, глубиной 110 м., оборудована дренажная система для отведения дождевой (талой воды). Общая площадь основного дома 610 кв.м., гостевой 170 кв. м., мангальная 30 кв. м., участок правильной формы 18 соток. Основной дом. 1 этаж: 2 спальни (либо одна под кабинет), большая кухня-гостиная, камин, ванна, туалет, хоз помещения, гараж. 2 этаж: , мастер спальня , включающая в себя: с/у, джакузи, гардероб, небольшая гостиная с выходом в спорт зал, плюс три спальни, две из них детские комнаты (двухэтажные), два сан. узла, две душевые, спорт зал. 3 этаж: Игровая зона, бар, бильярд, караоке, домашний кинотеатр. Гостевой дом. 1 этаж: Сауна, спа с хамам,бассейн, сан. узел, дешевая, массажное кресло, комната отдыха, хоз. помещения. 2 этаж: Две спальни, сан. узел, душ. Звоните.



Лот: 80. Лот: 80. Лучший посёлок на воде! КП "Берег Хонка". На берегу Истринского водохранилища, в живописном лесном окружении и с прямым выходом к пляжу, предлагается качественный дом из клееного бруса. Общая площадь дома - 316 кв.м., участок 24 сотки. Фундамент представляет собой утепленную ж/б плиту с подпорной стенкой, широкоформатный еловый брус 280*220, цоколь дома отделан гранитом, крыша выполнена из натуральной керамической черепицы Wienerberger AG (Голландия). Дом двухэтажный, высота потолка на первом этаже 3,20 м, на втором этаже достигает 3.8 метров в коньке. Дом окрашен снаружи и внутри безопасной, надежной, экологичной краской и маслами немецкой фирмы Saicos (грунт, два слоя масла и защита от UV). Строительство дома завершено в 2024 году. На первом этаже расположены: входная группа с гардеробной; кухня-столовая, гостиная с камином ручной работы и топкой Contura (Швеция); гостевая спальня, санузел, гостевой санузел, прачечная и котельная (оборудована из нержавеющей трубы Valtec, насосными группами Grundfos, а также дублирующим электрическим котлом Kospel и газовым котлом Viessmann). Водоснабжение и отопление выполнены из металлополимерной трубы Rehau Rautitan Stabil. Полы отделаны итальянским полированным мрамором, штучным дубовым паркетом. Теплые полы Rehau RAUTHERM, скрытые радиаторы Stout, настенные Arbonia и Kermi. Электрощит собран с использованием оборудования ABB, вытяжная система Vilpo. Межэтажная лестница выполнена по итальянской технологии с несущим стальным каркасом толщиной 10 мм, ступени и перила изготовлены из массива ясеня. На втором этаже находится игровая зона/вторая гостиная с панорамным видом на лес и воду, четыре спальни и два санузла, оформленных из дорогих материалов (мрамор, оникс). На придомовой территории высажены хвойные, лиственные, декоративные и плодово-ягодные деревья и кустарники. Система автополива 6 зон, дренажные и ливневые системы. Уличное освещение включает в себя подсветку забора, дорожек, деревьев, фасада дома. По периметру дома расположены электророзетки, работает система видеонаблюдения. Фундамент забора представляет собой ленточную конструкцию на сваях с колоннами из профилированной толстостенной трубы, каждые 20 метров установлены электророзетки. Все необходимые коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, отопление и канализация) выведены для строительства гостевого домика. Расположение: дом находится в 58 километрах от Москвы и в 17 километрах от Истры. До поселка можно добраться тремя различными маршрутами: по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Инфраструктура поселка включает детские площадки, песчаный пляж, причал для катеров, спортивные площадки для мини-футбола, баскетбола, волейбола, большого тенниса и пляжного волейбола. Вблизи расположены Ново-Иерусалимский монастырь, отель Мистраль, конно-спортивные комплексы, экофермы и фермерские хозяйства, а также супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны. Delight - участник ассоциации элитных агентств недвижимости АREA



Котельный посёлок Маслово Forest Club бизнес класс для вашего комфорта в окружении хвойного леса! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПОСЕЛКЕ! Жилой дом 293 кв.м. на земельном участке 15 сот. (большей площади участков в поселке нет) Комфортно можно разместить гостевой дом, баню, гараж на 2 машины, при этом останется большая зона отдыха вдали от соседей. Коммуникации: - магистральный газ; - электричество 15 кВт; - центральное водоснабжение; - центральная канализация; Планировочное решение: Первый этаж: - котельная; - просторная кухня столовая; - гостиная с камином; - спальня со своим сан.узлом; - кладовая комната/гардероб; - санузел; - терраса. Второй этаж: - мастер спальня с сан.узлом и гардеробом; - две спальни; - два санузла; - кабинет. Только два соседа, большой участок граничащий с лесным массивом. Концепция поселка рассчитана на круглогодичное проживание в атмосфере максимального комфорта. Престижная школа, прекрасный детский сад, большое количество магазинов, спортивные комплексы, рестораны. Лучший парк в Подмосковье начинается непосредственно за территорией коттеджного поселка. Благоустроенные зоны отдыха, спортивные площадки, велосипедные дорожки, детские площадки, воркаут зоны, лыжная трасса более 2км. В 3 км. от поселка благоустроенная пляжная зона на Москва реке. Один взрослый собственник. без обременений и ограничений. Быстрый выход на сделку.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 440 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 807,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 320 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 440 млн ₽ |