Лот: 9919278. Дом с отделкой 545 кв.м на участке 40.7 cот. Поселок "ЗаОзерье". Новорижское шоссе, 60 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.



Лот: 9919278. Дом с отделкой 545 кв.м на участке 40.7 cот. Поселок "ЗаОзерье". Новорижское шоссе, 60 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.



Дом в камерном клубном поселке в окружении изумрудного леса с доступом к инфраструктуре luxury-отеля Cosmos Izumrudnyi Les 5*. Всего в 60 км от Москвы на заповедной территории! Поселок включает в себя 34 виллы площадью 800 м2 с террасой. Вилла из клееного бруса, с внутренней отделкой, панорамным остеклением, собственной террасой с зоной BBQ, аромапарной и ландшафтным оформлением. Номер объекта: #1/537127/23907



Лот: 9922094. Дом с отделкой 545 кв.м на участке 40.7 cот. Поселок "ЗаОзерье". Новорижское шоссе, 60 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.



Номер лота: нп-0024177. Первая Береговая линия реки Гряда, со своим выходом и причалом. Два жилых дома. Лесной участок ИЖС (взрослые сосны) 36 соток (состоит из двух-30+6 соток с ангаром для лодки). Закрытая приватная территория в деревне Городище. Вaше имениe в oкружeнии приpоды. Уникaльнaя вoзмoжнoсть приобpecти не пpoсто учaсток, a загородное владениe. Здесь гаpмoнично сочeтаются приpoдa и близоcть к инфpаcтруктуpе. Два жилых дома из оциллиндрованного бревна 1 дом-2этажа-110 кв м. - гостиная с камином, оборудованная кухня, дровяная баня, комната отдыха, санузел, на втором этаже-большая спальня., 2 дом- 2этажа-150 кв.м.-кухня-гостиная, санузел, постирочная, холл, бойлерная, 2 этаж-2 спальни, холл. Ключевые преимущества вашего будущего имения: - уникальный ландшафт: участок с ландшафтным дизайном собственным хвойным лесом, зарыбленным прудом, можевельником и плодовыми деревьями. Безопасность: въезд через раздвижные ворота, забор по всему периметру, Коммуникации-водоснабжение, канализация, электричество 45кВт , Внутри-поселковые дороги с твердым покрытием. Деревня дружная, с большой тематической детской площадкой и зоной для отдыха. Есть общий песочный пляж с жезлонгами, катамаранами, беседкой для отдыха. Многие живут постоянно. Вся социальная и развлекательная инфраструктуры рядом. Любая доставка от всех Маркетплейсов. Есть общественный транспорт, курсирует автобус до жд ст. Чисмена-Рижское направление. ЗН ИС.



Арт. 68525813 Усадьба на берегу Истры со своим причалом Вашему вниманию представляется шикарная усадьба на первой линии Истpинскoго водохранилища с собственным пирсом, расположенная в 45 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Четырех-этажный дом построен из кирпича на монолитном фундаменте с монолитными перекрытиями в 1999 году, светлый фасад здания облицован штукатуркой и декорирован коваными элементами и лепниной. Дом имеет симметричную архитектуру и имеет 2 зеркальных крыла. Имеется пять входов в дом: центральный с центральной фасадной части здания, два входа из разных крыльев с фасадной части, два симметричных с тыльной части и один через гараж. В 2020 был завершен капитальный ремонт. Внутри дома сделан ремонт с использованием самых высококачественных материалов: лестница, перила, двери и полы выполнены из массива дуба, стены гостиной отделаны мрамором, а на полу выложен двуцветный паркет из массива дуба, в зоне отдыха расположена барная стойка, выполненная из оникса. Планировка дома включает в себя просторные залы, шесть комфортных спален с индивидуальными удобствами и огромную зону отдыха и зону спа с хамамом и бассейном, обеспечивая достаточное место для всей семьи и гостей. Каждая комната в доме сделана в своем уникальном и неповторимом стиле. Высокие потолки, достигающие десяток метров, и панорамные окна с потрясающими видами придают комнатам ощущение простора и воздушности. В доме установлена система приточно-вытяжной вентиляции с системой кондиционирования, видеонаблюдения и сигнализация. Участок правильной и ровной формы обособлено расположен прямо на берегу Истринского водохранилища со своим выходом к воде, пирсом и береговой линией длиной 80 метров. На территории участка сделан ландшафтрый дизайн, растут многолетние сосны и высажены уникальные растения, среди которых расположена ротонда. Также на участке находится спортивная и детская площадки и зона барбекю. Перед домом сделана большая площадка для парковки автомобилей, также расположен гараж на три машиноместа. На придомовой территории отдельно построен летний домик и располагается дом 80 кв.м. для персонала и охраны. Планировка основного дома Первый этаж: кухня, подсобное помещение, прихожая, гостиная-столовая, гостиная с камином, кабинет, гостевая спальня, спа зона с бассейном и хаммамом, два санузла, гараж Второй этаж: мастер-спальня с гардеробом и санузлом с душевой, три спальни со своими санузлами с душевыми, балкон, гостиная с камином, гостевая комната, мастер-спальня с гардеробом, санузел с душевой, мастер-спальня с гардеробом и санузлом с ванной Третий этаж: зона отдыха с баром, лаундж-зона Мансарда: бильярдная, зона развлечений Цокольный этаж: кинотеатр/киностудия, гардеробная, склад, бойлерная, технические помещения Коттеджный поселок Малые Бережки расположен на берегу Истринского водохранилища, в 45 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Располагается в экологически чистом районе, оснащенный пляжными территориями, домами отдыха, яхт-клубами. КП Малые бережки являются престижным и элитным дачным поселением, расположенным на закрытой территории: въезд в поселок осуществляется через шлагбаум с круглосуточной охраной. Облагороженная внутренняя территория, асфальтированные внутрипоселковые дороги. Поселок имеет большую береговую линию, участки на которой имеют прекрасные видовые характеристики и прямые выходы к воде. Поселок входит в городской округ Солнечногорск и находится в 15 км от центра города, где расположена развитая инфраструктура: элитные частные и муниципальные учебные заведения, торговые и развлекательные центры, больницы и поликлиники, спортивные центры и многое другое. В ближайшей доступности расположены благоустроенные места для отдыха на воде, места для рыбалки, яхт-клубы, пляжные зоны. Удобная транспортная доступность: в поселок ведет широкая асфальтированная дорога. Добраться до места можно по двум шоссе: Пятницкое и Ленинградское. Также можно воспользоваться высокоскоростными трассами А-107 и М-11.



Номер в базе: 10604701. Продается очень уютный дом для круглогодичного и комфортного проживания! Дом зарегистрирован, возможна прописка. Дом находится в СНТ, в живописном месте, при въезде шлагбаум. Очень приличные соседи, которые тоже проживают круглогодично. Дом построен из качественных материалов, теплый. Материал брус 200х200, внутри 200х150, снаружи утеплён минеральной ватой и обшит имитацией бруса. Фундамент монолитная плита! Коммуникации: электричество 10 кВт, бензиновый генератор с автоматическим запуском (при отключении электричества), канализация септик Топас, своя скважина 99 метров, система водоочиски, вода питьевого качества. Отопление котёл (дизель), в перспективе газификация посёлка. 2 зарегистрированных земельных участка 7 и 8 соток, на 2-й можно получить дополнительную мощность по электричеству. Жилая площадь дома 150 кв.м., потолки 1 этажа 3 метра, на 2-м этаже по высоте крыши, гостиная со 2-м светом, 2 санузла на 1 и 2 этаже, 4 спальни, кабинет, кладовые/гардеробные. 1-й этаж тёплые водяные полы, 2-й этаж дубовая доска, лестница бук. Камин с чугунной топкой 20 кВт. Дымоход специальный для деревянного дома. Код пользователя: 180473



сотрудничество с агентами не рассматриваю, просьба не звонить! Новый дом! Все коммуникации центральные, котельная из новейшего оборудования, дополнительная система очистки воды, приточная вентиляция,система умный дом, сигнализация, дом под охраной,камеры, интернет. Дом укомплектован мебелью и техникой. Есть сауна. Территория посёлка закрытая.



Данная цена действует до конца января! Продается красивый и уютный дом в стиле Шале на берегу реки в закрытом поселке Огниково-1. Дом выполнен из высококачественных материалов, общей площадью 277 кв.м расположен на крайнем участке с живописным видом на реку. Уютная гостинная с камином, выход на просторную террасу с баней, 2 гаража и многое другое, что делает жизнь за городом уютной и комфортной. Материал стен - газобетонный блок (толщина стены 375 мм), укрепление ж/б колонны,облицовка короед и декоративный камень. Фундамент- свайно ростверковый (3 м) плита 200, утепление пола 200мм. Перекрытия между этажами ж/б монолит. Крыша - финская мягкая черепица 4-х слойная, утепление потолка 250 мм. Высота потолков первого и второго этажа 3 метра. Планировка: -1 этаж просторная кухня-гостиная (с разделением зональности)и выходом на просторную террасу и баню, гостевая спальня, санузел (с ванной), гостевой туалет, бойлерная, гардеробная, прихожая и просторный хол с лестничным маршем. - 2 этаж расположились 3 спальни (адна из них мастер спальня,вторая с гардеробной и третья спальня), кабинет (может также послужить еще одной спальней, санузел и бильярдная. - 3 этаж детская Участок: 18 соток, ровный, по периметру огорожен забором, установлена калитка и автоматические откатные ворота. На участке сделан ландшафтный дизайн, установлена теплица, дренажная система участка, из брусчатки выложены дорожки. Также автоматические ворота в гараж создают удобства для размещения нескольких автомобилей. В баню можно попасть через дом и террасу. На террасе установлена зона барбекю и много места для большого стола с гостями. В бане есть комната отдыха, парная и туалет. Инфраструктура: школы, детские сады, рестораны и кафе, бассейны и спортивные комплекса, театр и кинотеатр, парки и многое другое находится в 15 минута езды в городе Истра или в поселке Агрогородок. В 5 минутах находится Истринское водохранилище. Преимущества: удобная транспортная доступность с Новорижского, Пятницкого, Волоколамского шоссе, ЦКАД. ж/д станция Истра. Низкие платежи в поселке, охраняемая территория.



Дом с баней в легендарном поселке Витро-кантри под Звенигородом на берегу Москва-реки. Большой участок (23,45 сотки) с ландшафтным дизайном. Дом (242 кв.м) и баня (86,3 кв.м) из премиального клееного бруса с бильярдной и крытым бассейном, спа-зоной и каркасным открытым бассейном. Гараж, парковка на 4 м/м под навесом с зарядкой для электромобиля. Комната для персонала с отдельным входом и с/у. О ДОМЕ: теплый двухэтажный дом выполнен из клееного бруса премиум (пр-во Россия) толщиной 200 мм. Отделка внутренняя - маслом Remmers, наружная краской Sikkens. Панорамные окна (2-х камерные стеклопакеты), второй свет в гостиной. 1-ый этаж: спальня, кабинет, кухня-столовая-гостиная (76,5 кв.м), прихожая, 2 с/у, котельная (Vaillant). По всему 1-му этажу проложен водяной теплый пол (натуральный дуб; с/у и прихожая - керамогранит). Итальянский кухонный гарнитур премиум-сегмента ArredoTre. Встроенная техника: SMAG и AEG. Сантехника: Villeroy&boch, Kludi, Porcelanosa. Мебель европейских производителей. Домашний кинотеатр с премиальной акустикой Martin Logan. 2-ой этаж: мастер-спальня с гардеробной и с/у (25 кв.м), 2 спальни (по 16,5 кв.м), большой с/у, балконы. О БАННОМ КОМПЛЕКСЕ: площадь 86,3 кв.м. Зона барбекю под навесом (соединен с крышей дома) с мангалом, казаном для плова и камином, встроенная кухня - чудесное место для праздников в любую погоду. Внутри банного комплекса: бильярдная с зоной отдыха, дровяная русская баня отделана кедром, душевая, с\у, бассейн с системой очистки воды. Открытая спа-зона с естественным солярием, каркасным встроенным бассейном с системой водоочистки. ОБ УЧАСТКЕ: ровный участок 23,45 сотки. Выполнен ландшафтный дизайн: рулонный газон, взрослые деревья из питомника. На участке проложен дренаж, подсветка. Имеется скважина. О КОММУНИКАЦИЯХ: магистральный газ, вода центральная (система поселковой очистки, ежеквартальные пробы воды); канализация - центральная; электричество 15 кВт. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: 17 000 руб. охрана, уборка территории, чистка снега, обслуживание поселковых коммуникаций, текущий ремонт зон отдыха, обслуживание Дома Дружбы (ниже пояснение). Свет 3000 руб./мес. Газ от 2500 до 5000 руб./мес. (в зависимости от сезона). ПРОПИСКА: Московская область. О ПОСЕЛКЕ: поселок бизнес-класса на берегу Москва-реки. Огромная обслуживаемая территория, круглосуточная охрана, шлагбаум въезд по пропускам, видеонаблюдение общественных зон, променад вдоль Москва-реки. 3 пляжа, 4 пристани. 2 детские площадки, 2 футб. поля. 1 теннисный корт. Зимой заливают каток. Дороги асфальтированы. Гостевая парковка. Дом Дружбы построен жителями для проведения мероприятий. Площадь 325 кв.м. Внутри: спортзал, 2 бильярда, столы для пинг-понга. ИНФРАСТРУКТУРА: На территории продуктовый магазин. 2,5 км Магнит. В 7 км Пятерочка, Верный, аптеки. В Звенигороде есть Перекресток и Ашан. Доставка Озон, WB, Глобус, Пятерочка, Перекресток. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: прямая продажа, 1 взрослый собственник (ДКП 2015 г.), никто не прописан. Обременений нет.



Уважаемые покупатели, представляем дом, пл. 700м2 на участке, пл.1900м2. в деревне Колтышево Солнечногорского района. Дом состоит из 3 наземных и цокольного этажа, к дому прилегает гараж, построенный с использованием гидроизоляционных материалов, с отоплением, электричеством с хорошей дренажной системой вокруг дома и вход из гаража в дом. По периметру дома видеонаблюдение. Дом построен в 2006г. , а в 2022г. куплен нынешними собственниками и произведен капитальный ремонт, с заменой инженерных коммуникаций, подоконников, полов, покраской потолков, с добавлением дорогостоящей мебели из натурального дерева, акустических и видеосистем известных марок. Участок тоже претерпел изменения: пруд у дома был углублен и облагорожен, запущены благородные виды рыб, обустроена качественная система фильтрации и очистки воды. Кроме пруда на участке присутствуют элементы ландшафтного дизайна, беседка для укрытия в непогоду, теплица со вкусными овощами, несколько видов цветов в клумбах, среди которых выделяются разноцветные гортензии, а также специально закупленные в питомниках и заботливо высаженные берёзы и туи.Участок окружен кирпично-монолитным забором, 2022года. В дом ведёт красивая дорожка из качественной плитки и войдя в дверь, вы почувствует тепло нашего дома,потому что по всему первому этажу сделаны теплые полы, система снабжения которыми дублируется из цокольного этажа. На первом этаже расположены кухня и мангальная зона, что позволяет в непогоду пожарить шашлык в домашних условиях. В доме 8 жилых комнат и 8 санузлов,что делает автономным каждый этаж. Гостиная позволяет разместить проживаживающих по интересам: пока кто-то читает книгу в кресле с панорамным видом на сад, другие члены семьи могут посмотреть фильм на большом экране. Высокие потолки наполняют пространство воздухом, а мягкая мебель удачно сочетается с кованым оформлением настенных часов и лестницы, ведущей на верхние этажи. Стеклопакеты деревянные, тольщина стен 60см, в сочетании с новой дорогой системой обогрева дом тёплый даже при высоких температурах. Пол на первом этаже приеимущественно мраморный, В портал с камином встроенны шкафы из натурального дуба. Спальни расположенные на жилых этажах оборудованы радиаторами, кондициционерами, санузлами, гардеробами и сигнализацией. Одна из комнат отведенна полностью под гардеробную.Одна из спален на третьем этаже соседствует с большим спортивным залом, из окон которого открывается вид на сад, лес и соседние участки,чьи хозяева также заботливо благоустроили их. Цокольный этаж полностью отведён под отдых всей семьёй.Сауна и бассейн позвляют расслабиться прсле трудового дня, большой лаунж-зал с высокачественными аудио и видеосистемами и бильярдная комната дают возможность провести досуг с пользой для здоровья Лес вокруг богат на грибы и ягоды



Лесной участок 112 сот на берегу Истринского водохранилища, двухэтажный дом 455 м2 в коттеджном посёлке Истранавтика. Дом расположен на берегу Истринского водохранилища в 60 метрах от берега в окружении векового хвойного леса. Построен в 2020 году с четырьмя спальнями, в каждой спальне свой гардероб и санузел, в доме кухня, гостиная, кинотеатр, большая терраса, балкон, камин. Дом готов для проживания и полностью обустроен: в наличии вся мебель, холодильник (2 шт), посудомоечная машина, стиральная и сушильная машина, тв, оптоволоконный скоростной интернет. Арендатор физическое лицо. На территории посёлка есть круглосуточная охрана, пляж, понтоны для купания, охраняемый причал, спорт площадка, освещение. Участок в аренде сроком на 49 лет с 2003г. Земли лесного фонда для рекреации, кадастровый номер: 50:09:0050712:2527 11249 м2. В 2022 г. был согласован и утверждён Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области Проект лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и др. целей. На территории посёлка есть круглосуточная охрана, пляж, понтоны для купания, охраняемый причал, спорт площадка, освещение. Отопление от электричества, вода собственная из скважины, канализация септик. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Айвери", "Истринская Ривьера", "Волна", "Юрикс", "Мечта", дачный отель "Истра Holiday" и многие другие.






Продается ДОМ в Клубном благоустроенном коттеджном поселке в едином дизайне — Деревня Озерна; ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: Дом из клеевого бруса, полностью мебелирован итальянской мебелью, премиальная бытовая техника, немецкий камин с порталам из натурального мрамора. Интернет оптоволокно. НТВ +, охрана Гольфстрим. 1 этаж: —уютная и оборудованная всей техникой кухня —столовая —просторная гостиная с немецким камином с порталом из натурального мрамора. —кабинет —постирочная, кладовка, котельная —санузел. 2 этаж: —просторная мастер спальня с гардеробной и выходом на балкон ! —спальня —детская —гардеробная —санузел с ванной. ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: —Общая площадь 16,5 гектаров, находиться в близи реки Вейна и Озернинского водохранилища, до пляжа 500 м. —огороженная территория — охрана —участок полностью благоустроен, живая изгородь —электричество —колодец, своя скважина, септик заведен в поселковую канализацию —магистральный газ, новый котел Словакия —аварийный генератор —система защиты от перепадов напряжения —хороший газон, дренаж по территории, альпийская горка, интерьерные группы растений, розарий —много деревьев: клены, пихта, сосны, горные сосны, липа, дуб, плодовый сад, скальники, туи, можжевельники —живая изгородь вдоль границы участка, и много другого —терраса, беседка, дровяник, хоз. блок ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА: —дом находится в верхней части поселка, — 500 метрах у Озернинского водохранилища — одного из красивейшего водоемов Московской области 26 домовладений, Наш поселок — для тех, кто стремится обрести нестандартную роскошь: время, когда никуда не надо бежать и не звонит мобильный телефон; место, где можно посвятить себя близким или спокойно погулять и подышать действительно свежим воздухом! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.



Лесной участок 139 сот. на берегу Истринского водохранилища, двухэтажный дом 426 м2 в коттеджном посёлке Истранавтика. Дом расположен на берегу Истринского водохранилища в 60 метрах от берега в окружении векового хвойного леса. Построен в 2020 году компанией Honka (Архивуд) по каркасной технологии, в доме 6 спален, 3 санузла, кухня, гостиная, где расположен камин, сауна и зона с джакузи, большая терраса с обеденным столом. Дом готов для проживания и полностью обустроен: мебель, холодильники, посудомоечная машина, стиральная машина, тв, скоростной интернет. На территории участка есть личный выход к воде, где расположен понтон (пирс) для купания с лежаками и зонтом от солнца. Также есть спортивная асфальтированная площадка для игры в баскетбол/футбол/волейбол. Помимо этого, на территории участка находится отдельный дом (склад) с обустроенным личным пространством для постоянного жилья охраны или помощника по хозяйству. На территории посёлка есть круглосуточная охрана, пляж, понтоны для купания, охраняемый причал, спорт площадка, освещение. Отопление от электричества, вода собственная из скважины, канализация септик. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Айвери", "Истринская Ривьера", "Волна", "Юрикс", "Мечта", дачный отель "Истра Holiday" и многие другие.



Продается дом 529,6 м2- на участке 51.2 сот. с собственным прудом на территории участка, в охраняемом КП Рузские просторы Дом полностью укомплектован необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания (вся мебель и техника остается) Дом находится в непосредственной близости от берега Рузского водохранилища Возможна рассрочка Участок Ровный, правильной формы, облагорожен газоном, высажены деревья, устройство дренажной системы ДоМ Материал стен-кирпич Протерм Перекрытия-монолит Центральные коммуникации-газ, электричество, вода, канализация, Ливневая система Снегозадержатели Гараж на две машины и дополнительную технику -стены: кирпич (утепление) -подъемные ворота (автоматические) -электричество -дополнительная площадка под навесом (на две машины) 1 этаж: -гостиная -гостевая спальня -кухня -хозяйственная комната(дополнительно обустроенная системой хранения и морозильной камерой) -прихожая -спорт зал(оборудованный необходимым инвентарем) -топочная -C/y 2 этаж: -мастер спальня (с собственной гардеробной комнатой и с/у) -детская спальня-1 -детская спальня-2 -гардеробная комната (дополнительная) -C/У Коттеджный поселок оборудован детскими и спортивным площадками, на территории поселка так же обустроен пирс для стоянки яхт и катеров , песчаный пляж, предусмотрена вертолетная площадка, оборудованы два выхода к большой воде Рузского водохранилища развитая Инфраструктура: Конно-спортивный, клуб оленья ферма, санаторий Русь, ГЛК Голосово; Рестораны:SeeHof, РыбаЕсть, ВремяЕсть Сетевые магазины, ВкусВилл Оперативный показ, быстрый выход на сделку, ипотека возможна



Предлагается основательный кирпичный дом, в экологически чистом живописном месте - Усадьбе Август парк и входит в часть усадебного комплекса, включающего в себя прекрасные строения, пруд и парк из вековых деревьев. К дому относится участок Усадьбы площадью 12 соток, но есть возможность приобрести участки с парком и прудом. Дом построен из премиальных материалов, на строительстве не экономили. Строили для себя, на долгие годы. Фундамент дома - монолитная железобетонная рама, стены цокольного этажа-из железобетонных блоков, межэтажные перекрытия-железобетонные плиты. Внешние и внутренние стены выполнены из красного кирпича. Внешние стены облицованы керамическим кирпичом. Кровля выполнена из мягкой черепицы (Тegola).Окна-качественные пластиковые стеклопакеты. Отопление-дизельный котёл (Wisman)+ дублирующий электрокотел. Внутренняя отделка дома выполнена из премиальных материалов: лестница,паркет,двери и отделка стен выполнена из массива дуба, сантехнические комнаты отделаны качественной плиткой, сантехника -премиальных брендов. Дом состоит из 2-х этажей и утепленного чердачного помещения. На 1- ом этаже расположены:холл 43,9 кв.м.,кухня с обеденным залом 32.2 кв.м.,каминный зал 31.3 кв.м.,гостевая спальня 19.1 кв.м.,санузел 7.3 кв.м.,котельная 17.2 кв.м.с отдельным выходом на улицу.На втором этаже расположены:общая комната 45.8 кв.м.,мастер -спальня 30.5 кв.м. с гардеробной (9 кв.м.) и санузлом(9.8 кв.м.),2 спальни (20,2 кв.м. и 18,4 кв.м.), общий санузел 8,2 кв.м. Дом и участок зарегистрирован и поставлен на кадастровый учёт,однако,поскольку часть Усадьбы приобретена новым собственником,не определён порядок сервитута-проезда к дому.Процедура оформления сервитута оставлена на усмотрение нового собственника.Также на усмотрение нового собственника оставлено подведение уже имеющихся коммуникаций Усадьбы, либо иным способом. Данные аспекты учтены при формировании цены. Обоснованный торг возможен при просмотре.






Лот: 9921873. Дом с мебелью 473 кв.м на участке 49 cот. Кол-во спален: 2. Кол-во с/у: 3. Поселок "Рузские Просторы". Новорижское шоссе. Без комиссии для покупателя. Предлагается дом, не имеющий аналогов на рынке, на первой линии к лесу с выходом на водохранилище. Уличный круглогодично подогреваемый бассейн — это отличное место для летнего времяпрепровождения, а спортивная и детская площадки делают его идеальным для семейных мероприятий. Скалодром добавляет элемент приключения, а мангальная зона под навесом — возможность наслаждаться барбекю на свежем воздухе в любое время года. В основном кирпичном доме 473 кв. м просторная гостиная с шестиметровым потолком и зоной кухни — это отличное место для встреч с друзьями и семьей. Две мастер спальни с отдельными санузлами и гардеробными обеспечивают комфорт и приватность. Наличие кабинета и сауны добавляет функциональности и возможностей для отдыха. БЕЗ ТОРГА! На просторной террасе с панорамным остеклением расположены элегантный камин, который является зоной притяжения, уютная зона для приема гостей, джакузи, кухня с разнообразием оборудования. Выход на ухоженную лесную тропинку, ведущую к пирсу с видами на Рузское водохранилище, создает уникальную атмосферу спокойствия и единения с природой. Ландшафтный дизайн подчеркивает красоту участка и создает уютную атмосферу. Прилегающий к водохранилищу лесной участок 1 га взят в аренду. В гостевом кирпичном доме 386 кв. м расположены 3 спальни, 3 санузла, гостиная, кабинет, SPA зона 90 кв. м с сауной. Комфортабельный просторный гараж на три машины с квартирой для персонала, также на участке есть навес для двух автомобилей. В поселке причал, собственный пляж, детские и спортивные площадки, действует КПП с системой пропусков.



Продается дом 391.7 м на участке 40 сот. (земли поселений, ИЖС). Материал стен: клееный брус крыша: натуральная черепица, газ, вода, канализация: центральные.



Предлагаем вашему вниманию великолепную усадьбу, расположенную на живописном участке площадью 10 гектаров. Рядом , по границе территории до пролегает речка Это идеальное место для тех, кто мечтает о жизни на природе, вдали от городской суеты, с возможностью заниматься фермерством и наслаждаться всеми прелестями загородной жизни. Описание усадьбы: • Дом: Просторный дом из бруса площадью 588 кв.м выполнен в классическом стиле с элементами современного дизайна, Вид спереди и сбоку не цепляется за крыши соседних домов. Он оснащен большими окнами, которые наполняют помещения естественным светом и открывают потрясающие виды на окружающую природу. Внутреннее пространство включает несколько спален, уютную гостиную с камином, просторную кухню и зоны для отдыха. • Участок: Участок площадью 10 гектаров окружен живописными лесами и полями, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой. Здесь вы найдете собственное озеро, где можно купаться, рыбачить или просто наслаждаться спокойствием воды. Местность рельефная ,с перепадом до 15 м , с шикарным панорамным видом на окружающую усадьбу природу. • Фермерское хозяйство: На территории усадьбы функционирует фермерское хозяйство, где вы сможете выращивать овощи, фрукты и зелень, а также разводить домашних животных. Это отличная возможность для ведения экологически чистого хозяйства и получения свежих продуктов прямо с грядки. Преимущества: • Собственное озеро: Уникальное озеро на территории участка — это не только эстетическое наслаждение, но и отличное место для отдыха на природе. Летом вы сможете купаться и загорать, а зимой — кататься на коньках или заниматься зимней рыбалкой. • Простор и свобода: Большая площадь участка позволяет реализовать любые идеи — от создания сада до обустройства спортивных площадок или зон для отдыха. • Экологически чистый район: Усадьба расположена в экологически чистом районе, вдали от промышленных объектов и шумных дорог. Условия продажи: Усадьба продается в собственности с полным пакетом документов. Возможна покупка в ипотеку. В целом можно сказать идеальное место для семейного гнезда и строительства дальней Усадьбы по желанию своих новых хозяев и реализации их фантазий . Запись на просмотр: Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной усадьбы! Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества жизни на природе с комфортом и удобством.



Предлагаем к продаже шикарный участок с двумя домами в том числе один из них оригинальный Dubldom. Участок находится в тихой уютной деревеньке, недалеко от Москвы по скоростному, престижному Новорижскому шоссе, недалеко от Moscow Raceway . Здесь, на огромной придомовой территории вас ждёт море света, река прямо рядом с домом, уют и покой. Bнутри домов eсть вcе для комфортногo пpoживания: WiFi, телевизоры Smаrt ТV, стиральнaямашина, вaрочнaя панeль, духовой шкаф и тд Дома расположены в экологически чистом,красивом месте. Если вдруг захочется шоппинга -тогда вам в ближайший Outlet, в 20 минутах езды, где много крутых магазинов и кафе, в 15 минутах езды от нас сафари-парк и контактный зоопарк. В большом доме имеются две отдельные спальные комнаты с двухспальными кроватями, небольшая дополнительная комната с раскладным диваном и большая светлая гостиная с раздвижным диваном и печью- камином. Дом оборудован кондиционером для комфортного проживания как летом так и зимой. В маленьком доме имеются две отдельные комнаты в одной из них двуспальная кровать, а в другой комнате раскладной диван , также имеется просторная гостиная с печью-камином и кондиционером. По соседству лыжный центр Истина, с лыжной и лыжероллерной трассой, А так же: 15 минут до трека Moscow Raceway 20 минут Сафари парк Изумрудный лес, с оленями и другими животными 20 минут Сыроварня Олега Сироты 25 минут Парк Львов Земли прайда 25 минут Ново-иерусалимский монастырь



АВАНС до 23 января. Продаются Новые кирпичные дома: основной 310 кв.м + гостевой дом 90 кв.м около ЛЕСА на участке 19 сот. с КРАСИВЕЙШИМ ЛАНДШАФТНЫМ ДИЗАЙНОМ рядом с ИСТРИНСКИМ ВОДОХРАНИЛИЩЕМ. В домах выполнен новый дизайнерский ремонт, установлена новая дорогая мебель и техника, установлены кондиционеры. Особый уют и уникальность интерьера в основном доме создают настенные фрески, написанные художником натуральными красками! (это не фотообои) В доме 310 кв. м. продуманная планировка: 1 этаж: прихожая, просторная кухня - столовая и гостиная 35 кв. м., большой санузел с ванной, испанская сантехника, немецкие душ и краны "Grohe" (установлены стиральная и сушильная машины Meile), спальня 16 кв.м., большое хозяйственное помещение. 2 этаж: холл 9 кв.м., четыре изолированные спальни 17+17+15+13кв.м. и 25 кв.м. комната с камином, санузел с душевой кабиной. На Цокольном этаже находится: СПА-зона, Большая гардеробная, холодная комната для хранения продуктов и вина, санузел. В СПА зоне: Сауна с отделкой из кедра, можжевельника и стеной из гималайской соли, установлена очень хорошая электропечь с паром (создает эффект русской бани), душевая с обливным ведром, с/у, в комнате отдыха установлена Кедровая бочка - баня, а также на этаже расположена вся инженерия дома: немецкое Котельное оборудование Viessmann, система водоочистки, водоподготовки- всё оборудование новое и высокого качества. - Бассейн с подогревом на 18 кубов воды с Куполом. - Теплая Беседка с панорамным остеклением, с кухней, с мангалом, коптильней, печью-плитой, посудомоечной машиной. Отдельно построен 2-этажный кирпичный гостевой дом 90 кв.м. с гаражом. 1 этаж: кухня-гостиная и санузел, 2 этаж: спальня с гардеробом. На участке: открытый Бассейн с подогревом и стеклянным куполом, с приватной зоной для отдыха, очень красивый ландшафтный дизайн, высажены различные хвойные и плодовые деревья, множество цветов и кустарников, ротанговые качели и беседка, сделана спортивная площадка- территория очень ухоженная, продумана каждая зона отдыха! Отдельно сделана большая беседка с зоной барбекю и коптильней, с возможностью круглогодичного использования, с большим дубовым столом, креслами, печью на дровах, с установленной кухней с подведёнными коммуникациями и посудомоечной машиной. Место очень тихое и зелёное в окружении хвойного леса! Есть выход в лес. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Вся инфраструктура рядом. До станции ходит автобус. Всего лишь час езды по скоростному Ленинградскому шоссе от Москвы



УУМЕСТЕН ЛЕГКИЙ ТОРГ! Новый современный коттедж ПОД КЛЮЧ с мебелью и техникой. Панорамная гостиная с выходом на террасу. Все коммуникации - газ, вода, электричество. Дом полностью укомплектован и готов к проживанию. Строили для себя. Фундамент-монолитная плита. Стены-керамический кирпич, отопление и вода - на современных трубах и комплектующих, крыша -мягкая кровля. С технической точки зрения дом максимально оснащен: везде теплые полы, установлен мощный котел (Германия), есть резервный генератор, система кондиционирования, фильтры воды, защита от протечек воды, и многое другое. Дом отапливается газовым котлом. Грамотная планировка: 1эт.- холл. гардероб, котельная, постирочная, кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу и в сад. Хозяйская часть дома (2 спальни, гардеробная, холл, су+ванна) расположена приватно и имеет свой собственный вход/выход на участок. 2эт.- спальня, су+душ, спортзал. Участок 30 сот ИЖС, газон, молодой и ухоженный плодовый сад, слива, яблони, мини огород, малина, смородина. Есть фундамент под гостевой дом, парковка на 4 авто. Очень живописное, тихое и застроенное место в окружении тишины и живописной природы. в поселке есть магазин, детская площадка. Недалеко остановка общественного транспорта. Рядом река, магазин, школы, сады. Удобный выезд на Новую Ригу. До инфраструктуры и Волоколамска 2 км.



Арт. 101595874 Представляем вашему вниманию дом под ключ площадью 219 кв. м из клееного бруса Honka на лесном участке площадью 33 сотки на берегу Истринского водохранилища. Дом находится в КП Айвери, расположенном в 47 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Дом из из клееного бруса Honka построен в 2007 году и полностью мебелирован. Фундамент свайно-ростверковый и утепленный. В гостиной есть дровяной камин, предусмотрен выход на террасу с зоной барбекю. В 2024 году была полностью обновлен деревянный настил на террасе. Дом отапливается от электрического котла. Лесной сосновый участок ухожен, на нем сделан дренаж. Дополнительное озеленение не требуется. В коттеджном поселке есть ценральные вода и канализация. Планировка: Первый этаж котельная, санузел, сауна, гостиная, кухня-столовая, веранда, терраса. Второй этаж три спальни, два санузла. Коттеджный поселок Айвери находится в 47 км от МКАД по Пятницкому шоссе, на первой береговой линии Истринского водохранилища. Дома в коттеджном поселки представлены в едином архитектурном стиле шале, всего 15 домовладений. В коттеджном поселке Новое Время предусмотрены все удобства для комфортного круглогодичного проживания на берегу водохранилища: эллинг для водного транспорта, причалы, прогулочная набережная, детская площадка, спортивная площадка, въездная группа с КПП, охрана и видеонаблюдение по всей территории поселка. Территория поселка расположена в сосновом лесу на территории 7 гектаров. В поселке есть электричество, водоснабжение домов осуществляется с помощью поселковой скважины, канализация устроена в виде "умных" биостанций, обслуживание которых осуществляется управляющей компанией, также в поселке предусмотрена ливневая канализация. Ближайшие магазины расположены в дер. Соколово и Трусово в 3 км от коттеджного поселка Новое Время. Инфраструктура, необходимая для ежедневной жизни: магазины, поликлиники, детские сады, школы расположена всего в 15 км в городе Солнечногорск, или в 20 км в городе Зеленоград. Время в пути до Москвы составит 1 час по Пятницкому или Ленинградскому шоссе. В 30 минутах от коттеджного поселка Айвери расположена станция "Подсолнечная", время в пути на экспресс-электричке "Ласточка" до Ленинградского вокзала составит всего 40 минут. Удачное расположение поселка позволяет быстро добраться до международного аэропорта "Шереметьево" (в течение 50 минут).



Пятницкое ш., 40 км от МКАД, Трусово. Перспективная усадьба на участке площадью 30 соток с двумя домами из кедра и фундаментом под большую баню. Свой трансформатор на 90 кВт. Два газгольдера. Три скважины. ОДНОЭТАЖНЫЙ под отделку дом из рубленого КЕДРА площадью 385 кв.м! Имеется дизайн-проект дома, но не исключается и иная, индивидуальная планировка этого отнюдь не маленького пространства. Фундамент свайный с ростверком и монолитной железобетонной плитой. Рубленый сибирский кедр диаметром от 350 мм (по теплотехническим характеристикам аналог стены в 2,5 кирпича). Этот материал заслуживает особого уважения и почтения в силу возраста (самому "молодому" бревнышку, точнее кедру "отдавшему жизнь" на его изготовление около 100 лет) и уникальных качеств: высокая эстетичность, благоприятное влияние на здоровье людей (особые бактерицидно-бальзамические свойства кедр называют резервуаром силы и здоровья), длительный срок службы (внуки ваших внуков смогут воспитывать внуков своих внуков в этом доме). Кровля утеплена, покрытие американская мягкая черепица. Качественные деревянные окна с двойными стеклопакетами. Электричество 15 кВт, газгольдер на 9 куб.м, скважина глубиной 130 м, переливной септик. Второй дом - гостевой площадью 150 кв.м, тоже одноэтажный и аналогичного конструктива. При нем электричество 15 кВт, газгольдер на 6 куб.м, скважина. Залит фундамент под шикарную баню и пробурена скважина рядом. На оба дома и баню разработаны архитектурный и дизайн проекты. Общая электрическая мощность на весь участок 90 кВт. Природный ландшафт и социально-бытовая инфраструктура вокруг деревни позволяет заниматься как летними, так и зимними видами спорта. В близлежащих населенных пунктах имеются рестораны, крупные супермаркеты, конный клуб и клуб любителей виндсерфинга. Удобный подъезд с Пятницкого, Новорижского и Ленинградского шоссе. Номер объекта: #1/536984/22448



Полностью готовая к проживанию дача с русской баней на берегу Рузского водохранилища. На участке взрослый смешанный лес. Участок высоко над водой, никогда не бывает подтоплений. Обычная деревня с приятными соседями, никаких поборов от обслуживающих компаний. Сейчас сдается на выходные для семейных компаний, имеется база постоянных клиентов. Желателен обмен на эквивалентную по стоимости квартиру в Москве.






Берег Хонка. На продажу предлагается атмосферный и стильный коттедж на первой береговой линии, общей площадью 260 кв.м. в загородном поселке Берег Хонка, Волоколамское шоссе, 64 км от МКАД. Дизайн воплощен на базе пляжных домиков Hamptons House — любимое жителями Нью-Йорка место для летнего отдыха. Лаконичные линии архитектуры дополнены усовершенствованным сценарием остекления, который позволяет наблюдать за сменой сезона и наслаждаться ощущением простора. Продуманные и комфортные интерьеры подготовлены командой профессиональных дизайнеров, которым удалось создать очень уютное и правильно организованное пространство для семейного и приватного отдыха. Дом полностью укомплектован мебелью и премиальной техникой от мировых производителей. Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная-столовая, санузел, гардероб, гостевая комната, терраса с уличной кухней. 2 этаж: 3 спальни, кабинет, 2 санузла. Приватный участок площадью 30 соток с авторским ландшафтным дизайном и зонами для отдыха на свежем воздухе. Приятным дополнением станет уличный бассейн с видом на реку — идеальное место для релаксации, а также подогреваемые купели для контрастных процедур. Стильный амфитеатр у костра станет вашим любимым местом для вечерних бесед. Для автомобилей предусмотрен отдельный гараж на 2 м/м с вместительной зоной под навесом, отдельным помещением котельной, помещением для хранения садовых принадлежностей и подземной зоной хранения (складом). В контуре строения также расположена комната для персонала с кухней и с/у. Гостевой дом, совмещенный с баней, полностью готов комфортно принять Ваших гостей. Здесь 3 комнаты и с/у. На участке размещен отдельный навес для катера. Поселок Берег HONKA расположился на площади 14,7 га в лесном массиве непосредственно на берегу Истринского водохранилища. Обустроена собственная пляжная зона, охраняемый пирс, гостевая парковка, пункт охраны на въезде, детская и спортивная зоны. Рядом с поселком расположена Борисо-Глебская церковь. В непосредственной близости Конный Клуб. Комментарий эксперта. Меня зовут Юлия Симон — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим лотом. ID 14 157.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 400 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 733,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 320 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 400 млн руб. |