Ленинградское шоссе
74 км от МКАД
Клин
10 минут на транспорте
35 000 000 ₽
Продам коттедж 2008 года постройки 309,8 м² и гостевым домом полностью автономным, площадью 147.8 м², под одной крышей с отапливаемым гаражом на 2 машины и мастерской
Гостевой дом можно использовать для проживания родителей или молодой семьи. Облагороженный и отмежёванный участок 15 соток (на участке газон, декоративная плитка, плодовые деревья, шикарные туи, можжевельники, ели, пихты, розы). Кирпичный дом со всеми коммуникациями в состоянии заезжай и живи.
Фундамент лента 2 метра заглубления и монолитная плита отделяющая цоколь от первого этажа, перекрытия между этажами плиты.
Крыша: металлочерепица.
Стены 60см : блок 40, утеплитель, вент. зазор, облицовочный кирпич, очень теплый и с отличной шумоизоляцией.
Отопление: батареи биметалл и теплые полы.
Остекление: ПВХ 2-х камерные стеклопакеты.
Полы: 1см керамогранит и качественный дорогой ламинат.
Покрытие стен: обои, рабочий кабинет MDF панели шпонированные, в мокрых зонах плитка.
Потолки: гипсокартон, в мокрых зонах натяжной.
Коммуникации: газ - своя котельная в цоколе дома с дорогим, качественным немецким оборудованием Buderus, свет 15кВт 3 фазы, альтернативный источник электроэнергии: бензогенератор, вода скважина 110 м, многоступенчатая система водоочистки, канализация: биологическая очистка септик Тверь.
Планировка дома:
Цокольный этаж: комната свободной планировки под любые фантазии, будь то спорт зал, детская игровая, кинозал, бильярдная.
1-ый этаж: вход осуществляется через застекленное крыльцо, которое позволяет пройти как на кухню, так и в коридор дома, большая зальная комната с выносным эркером и большим количеством окон, что делает помещение очень светлым и уютным, большая кухня, совмещенный санузел, а так же места хранения под лестничным пространством. В коридорной зоне расположены лестницы из ведущие на второй и цокольный этажи.
2-ой этаж состоит из 6ти помещений: спальня хозяев с выходом на балкон с видом на задний двор, 2 детских комнаты с выходом на застекленный балкон, рабочий кабинет, гардеробная, санузел.
При строительстве дома использовались отделочные материалы премиум класса: дорогие качественные стеклопакеты, зарубежный керамогранит и ламинат, дорогие межкомнатные и входные двери. Все в хорошем состоянии.
Гостевой дом так же подключен ко всем коммуникациям и состоит из входной группы, совмещенного санузла с душевой кабины и спальной комнаты. Под одной крышей расположен отапливаемый гараж на 2 машины с автоматическими воротами, а так же зона для хранения инвентаря с возможностью парковки для квадроцикла.
Въезд на участок осуществляется через автоматические откатные ворота, по периметру участок огорожен забором из проф листа. Перед домом большой просторный двор, сзади дома беседка с барбекю зоной. На участке имеются отапливаемый курятник и вольер для больших собак.
Деревня жилая, доступность по асфальтированной дороге круглогодичная, удобное транспортное расположение как до города Клин/Высоковск, так и до Москвы, в 10км минутах езды выезд на М-11.
