Продается участок с свежепостроенным домом по адресу: Московская область, Клинский район, садоводческое товарищество "Дружба" садовый коллектив ЦПКО им. Горького , Глухой переулок.
На участке: два хозблока.
Размеры каркасного дома 9х8 м с террасой.
Общая площадь составляет 70 м².
Все материалы камерной сушки. Каркас дома толщиной 200мм, перегородки 100 мм, лаги, стропила и бриджинги из доски 50*200 мм.
Фундамент:
бетонные сваи 150/150, длина 4м.
Стены и фронтоны снаружи:
Установлены ветрозащитные плиты Белтермо Топ 20 мм, обшивка имитацией бруса (суммарная толщина стен 32см).
Утепление:
Стены, полы и потолок: плитный Rockwool в 200 мм;
Перегородки: плитный Rockwool в 100 мм. Протянуты паро-гидроизоляция Ondutiss B, ветро-гидроизоляция Ondutiss А;
Внутренняя отделка:
Имитация бруса;
Пароизоляция, доска 25 мм+фанера.
Пол: фанера.
Высота потолка 2,75 м. Окна ПВХ Rexay (двухкамерные с водоотливами и москитными сетками).
Входная дверь: металл, производство Россия.
Кровля: ондулин (RAL 7024 - серый графит). Свесы крыши 45 см.
Электроснабжение: 6,5 кВт, с возможностью увеличения мощности до 15 кВт. Проложена новая сеть. Прямой договор с россетями.
Установлен септик ИталБио-5, Станция биологической очистки рассчитана на 5-7 человек и обеспечивает глубокую очистку сточных вод до 98%, что позволяет безопасно отводить воду в грунт или дренаж.
Планы по дальнейшей стройке:
Отопление инфракрасные конвектора.
Водоснабжение: скважина.
Благоустройство: Ограждение. Отсыпка щебнем парковочной зоны и отмостки вокруг дома. Подшивка низа дома. В ближайшее время приступаем к монтажу ограждения, WiFi оптоволокно.
Летний трубопровод по участку, с мая по октябрь.
Вентиляция: установлены КИВы для приточной вентиляции и также 3 вентилятора вытяжных.
Участок имеет небольшой уклон, что является большим плюсом, дороги с 2 сторон. Сохранена елка, и несколько плодовых деревьев.
На въезде в СНТ шлагбаум, управление с телефона. Дороги чистят.
Членские взносы: 18.000₽ в год.
Целевые взносы: отсутствуют.
Участки в Садовом товариществе нарезались в 50-х годах. Высокие вековые деревья. Вокруг: дубы, березы, сосны, ели. В пешей доступности лесной массив. Летом грибы, ягоды, прогулки. Зимой, лыжи, прогулки. В пешей доступности: пожарный пруд с зоной отдыха, спортивным уголком и детской площадкой, футбольное поле. На территории СНТ есть действующие магазины, круглогодичные. В летнее время работает продуктовый рынок.
ЖД Платформа Покровка. Магазины: Магнит, Пятерочка, аптека, строительные рынки. В 2030 планируется продление МЦД3 до города Клин.
