Загородный участок в СНТ Лесной: гармония природы и комфорт современной жизни Представляем вашему вниманию просторный земельный участок площадью 12 соток (размеры — 19 64 м) в живописном СНТ Лесной. Это идеальное место для тех, кто мечтает о загородной жизни в экологически чистой зоне с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Основные объекты на участке: Жилой дом (2012 год постройки) Площадь: 85 кв. м. Этажность: 2 этажа. Конструктивные особенности: железобетонный ленточный фундамент (глубина — 2 м); стены из бруса 150 150 мм с утеплением (снаружи — 100 мм, изнутри — 50 мм); крыша с мягкой кровлей и утеплением 150 мм. Коммуникации жилого дома: электричество: 15 кВт, трёхфазное (380 В); канализация: автономная станция Топас (рассчитана на 56 человек); водоснабжение: колодец (8 колец, из них 4 полных); отопление: электрический котёл и печь. Домбаня (2016 год постройки) Площадь: 78,2 кв. м. Этажность: 2 этажа. Конструктивные особенности: железобетонный ленточный фундамент (глубина — 2 м); стены из бруса 150 150 мм; утепление потолка и мансарды рулонной минеральной ватой URSA/ISOVER (толщина — 100 мм); крыша из Ондулина. Отопление печное. Хозяйственные постройки: бытовка (3 6 м, каркасная); уличный туалет с накопительной бочкой; дровник (2 3 м). Приусадебное хозяйство На участке разбит небольшой сад с плодовыми кустарниками и деревьями: крыжовник; смородина (красная и чёрная); яблони; груши. Местоположение и транспортная доступность СНТ Лесной расположено: т платной трассы М11 Нева; в 30 км от бесплатной трассы М9 Балтия (Новорижское шоссе). Время в пути до Москвы и Твери — 11,5 часа. По Пятницкому шоссе, время пути 1-1.30 часа. Инфраструктура СНТ На территории комплекса создана комфортная среда для круглогодичного проживания и отдыха: волейбольная и детские площадки; водоём с зоной отдыха и пляжем; магазин; зимой работает большая горка для катания на санках и ватрушках; в лесу оборудованы маршруты для катания на велосипедах, самокатах, квадроциклах и питбайках. Юридическая чистота сделки Объект полностью готов к сделке: один взрослый собственник; земельный участок отмежёван; категория земель: сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: для ведения дачного хозяйства; в собственности с 2007 года (участок), с 2024 года (жилой дом и баня); отсутствуют ограничения и обременения, зарегистрированные лица. Это отличный вариант для тех, кто ценит сочетание природной красоты, комфорта и функциональной инфраструктуры. Приглашаем на просмотр!





















































































