Дом 9*10 для круглогодичного проживания с террасой 7*3м. + 2 участка (всего 16 соток) + летняя кухня,(6*2), туалет, хоз.блок (4*2).
Владелец один.
Дом и участки офиц. оформлены.
Долгов и обременений нет.
Дом :
- газоблоки *YTONG 500* мм (доп.утепление стен не требуется),
- перекрытия газоблоки/кирпич в местах обустройства вытяжных труб)
- фундамент монолитная утепленная плита,
- отмостка утеплённая,
- цоколь 70 см засыпан мытым песком+стяжка+ пеноплекс 10 см,
- потолки 3м.на 1 и на 2 эт.,
- жб перекрытия между 1 и 2 эт, 2 эт - ОСБ с утеплителем, на мансарде обустроен пол,
-металлочерепица Грандлайн,
- тёплый пол 1 этаж + с/у 2 этаж
- пол 2 эт. утеплен пеноплексом 5 см,
- выполнена стяжка во всем доме ,
- стены оштукатурены Родбандом (в 2020 г) и выполнена шпаклевка под покраску в т.ч. с паутинкой и шитроком (в 2022 году). Осталось только покрасить.
- в спальне на 1 этаже уложен ламинат и покрашены стены,
- электрика разведена по всему дому, розетки/выключатели *Legrand* ,
- действующая канализация ( Топаз 8 + 4 кольца для отвода);
- действующий водопровод от колодца 13 колец: холодная и горячая вода разведены по дому + проложена труба до бытовки (летней кухни) (есть греющий кабель между колодцем и домом, но и без него вода зимой не замерзает),
- отопление* (эл.котел *Эван с дист.запуском ZONT,, котёл *Pereko уголь/дрова , бойлер на 200 литров).
- радиаторы *Rifar* .
- окна *REHAU* 5ти камерные.
- монолитная лестница;
- входные двери с теплым контуром;
- охранная сигнализация ,
- через ZONT подключены датчики задымления с оповещением на телефон.
1 эт - холл, корридор, кухня-гостинная 35 м (в зоне кухни предусмотрено подключение раковины, стиральной, стиральной машинки, эл.плиты, вытяжки, в зоне гостинной розетка для эл камина), спальня 13 м, с/у ( с душ. поддоном).
- котельная вынесена через отдельный вход с террасы.
2 эт - 3 спальни (22/13/11), совмещённый с/у с ванной с возможностью установки инфракрасной сауны/бочки или т.п. (9 м2), кладовка с выходом на мансардный этаж.
Участок сухой, расположен на возвышенности.
На участке плодовые деревья (яблони, вишни, сливы), сирень, жасмин, черноплодная и обычная рябина, айва и другие декоративные кустарники и цветы (пионы, розы, маки и пр), сосны, ели.
В СНТ есть хорошая детская площадка (проводятся анимационные и праздничные мероприятия), спортивная площадка с тренажерами, магазин. Территория СНТ огорожена и охраняется, на въезде автоматические ворота.
Дом строили для себя, контроль качества круглосуточный (жили в летней кухне во время строительства и ремонта).
Хоз.блок удобно использовать на время ремонта для проживания строителей, далее -для хранения инвентаря.
Дом отапливается в холодное время года посредством дистанционного запуска котла.
