Проверено в Росреестре
Ленинградское шоссе
79 км от МКАД
Ямуга
8 минут на транспорте
6 500 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию уютное и комфортное двухэтажное жилое здание площадью 191,8 м² с просторной мансардой, расположенное на участке площадью 14 соток в СНТ "Вертикаль". Это место, где вы сможете насладиться живописным окружением смешанных лесов и реки Вяз.
Преимущества участка:
— Возможность построить не только дом, но и теплицы, баню.
— Участок правильной формы, ровный и хорошо ухоженный.
— На участке не застаивается вода.
— Земля здесь очень плодородная, что позволяет выращивать множество деревьев и кустарников.
Преимущества дома:
— Ленточный фундамент с ростверком и высотой цоколя 500 мм. Он изготовлен из цемента марки М350 и арматуры диаметром 12 мм.
— Отмостка шириной 500 мм обеспечивает защиту фундамента от подмывания.
— Площадь дома — 191.8 м² жилая 84.20 м² Стены построены по каркасной технологии.
—Перекрытия сделаны из дерева по деревянным балкам.
—При строительстве были соблюдены все необходимые технологические требования. — Кровля утеплена минеральной ватой, что обеспечивает её защиту от влаги и холода. Также выполнена пароизоляция и гидроизоляция.
— Утеплитель Пеноплекс толщиной 150 мм.
— Стены окрашены, а потолок навесной. Всё это создаёт современный и стильный дизайн интерьера.
— В гостиной расположен камин, который отличается высокой теплоотдачей.
— Эргономичный кухонный гарнитур оснащён:
— Посудомойкой объёмом 40 литров.
— Газовой плита с духовкой.
— Вытяжкой с множеством режимов работы.
— Просторная гостиная, где вы сможете собираться всей семьёй за ужином и принимать гостей.
4 изолированных спальни в доме создают комфортные условия для жизни, обеспечивая приватность и удобство для каждого члена семьи.
— В совмещённом санузле установлены душевая кабина, унитаз, раковина.
— Установлен бойлер объёмом 80 литров.
— Пластиковые окна с двойным стеклопакетом.
— На окна установлены противомоскитные сетки
— Крыша покрыта мягкой кровлей с холодным вентилируемым покрытием.
— Все помещения обставлены мебелью.
— Установлена система ливневой канализации, которая отводит воду с крыши.
— Электричество 15 кВт подведено по четырёхжильному кабелю.
— Оборудован погружной насос максимальное давление в системе составляет 33,5 бар, рабочее давление — 2,5 бара.
— Колодец .
— Канализационная система с септиком.
—На участке размещены, в том числе:
уличный детский спортивный комплекс, теплицы.
—Закрытый гараж 23 м²undefined/p>
—Терраса 18.3 м² где можно оборудовать зону отдыха на свежим воздухе, также расширяю площадь дома.
Преимущества инфраструктуры:
— Возможность оформления регистрации (в Московской области).
— Территория посёлка надёжно ограждена забором.
— Видеонаблюдение.
— Уличное освещение.
—Удобный подъезд к посёлку круглый год по Ленинградскому шоссе к трассе и трассе М11 Москва-Санкт-Петербург.
— В посёлке проложены дороги с покрытием из асфальтовой крошки.
— Высокоскоростной интернет (оптоволокно).
— Регулярная уборка территории, вывоз мусора, чистка снега зимой, охрана — всё это по цене 1200 рублей в месяц.
— В непосредственной близости находятся:
— Железнодорожная станция "Ямуга" — в 5 километрах и 11 километрах до города Клин.
— Сетевые магазины "Пятёрочка", "Диски", "Верный", "Магнит", "Чижик", а также Wildberries, Ozon, аптека, строительный рынок, 15 минутах на автомобиле.
Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр этого замечательного дома!
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.
