Только на Циан
Новорижское шоссе
89 км от МКАД
20 700 000 ₽
Арт. 137059033 Стильный коттедж в тихом поселке.
ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.
Продается современный готовый коттедж 132 м2 в ДНП Юрьевские Пруды рядом с д. Богаиха Клинского района.
Новорижское, Волоколамское или Ленинградское ш. Также удобно добираться по трассе М-11.
89 км от МКАД.
Небольшой уютный поселок расположился на склоне холма. Очень тихое солнечное место.
Автоматические ворота на въезде в поселок с управлением с телефона.
Ровные дороги, дренажные канавы. Уличное освещение с датчиками освещенности.
Кабельный скоростной интернет. Площадка для бытовых отходов на территории поселка.
Участок с домом расположен в дальней части поселка недалеко от леса.
Дизайнерский коттедж 132 м2 построен в 2020г.
Проект выполнен по индивидуальному заказу в традиционном стиле с применением современных технологий и экологичных материалов.
Стены из оциллиндрованного бревна диаметром 240мм. ,обработаны натуральным маслом-воском, выполнена система теплый шов.
Фундамент свайно-винтовой с глубиной посадки свай до 7 метров.
Цоколь выполнен в общем стиле с технологическим проветриванием и возможностью доступа.
Кровля металлочерепица с утеплением и шумоизоляцией 200 мм.
Окна качественный двойной стеклопакет в многокамерном ламинированном профиле.
Перед входом в коттедж высокая крытая веранда 25м2, полностью укрытая от дождя.
На веранде компактный диван. Стильная двустворчатая кованая дверь в дом.
Справа от крыльца открытая терраса 40м2. Летом на ней располагается комплект мебели из ротанга и уличный бассейн с нагревом и джакузи.
Дом предназначен для круглогодичного проживания. Продается полностью меблированным.
Оснащен современной бытовой техникой.
Планировка дома удобна как для проживания, так и для отдыха.
1 эт крыльцо-веранда 25 м2, кухня-гостиная 40 м2 со вторым светом и панорамными окнами, две спальни 13 и 10 м2, 2 с/у, Здесь же расположен банный комплекс, включающий в себя настоящую русскую парную с приглушенной подсветкой, а также ванную комнату с джакузи и ведрами для ополаскивания.
Широкая лестница ведет на второй этаж.
2 эт спальня 23м2 с домашним кинотеатром и кондиционером.
24 кВт (прямой договор с МОЭСК). Предусмотрен вывод для подключения генератора.
В доме и на участке обеспечено высокоскоростное интернет покрытие WiFi сети.
На парковке оборудована станция зарядки для электромобилей.
Въездные ворота на участок открываются автоматически.
Колодец 12 м с погружным насосом.
Септик переливного типа (3+2 кольца).
Бойлер для г/в 100л. и другие системы жизнеобеспечения дома установлены под крышей в отдельном пространстве над банным комплексом.
Санузлы оборудованы системой вентиляции.
Коттедж отапливается комбинированно электрическими конвекторами, установленными во всех помещениях, тепловым насосом Dantex и мощной печью-камином Thorma Andorra Exclusive (мощность тепловыделения 7,5 кВт, режим дожига и медленного горения).
В бане финская печь AITO AK57 (100 кг камней в закрытой каменке).
Коттедж оборудован системой охраны с выводом на пульт. и управлением с телефона
Ровный пологий участок 13,24 соток со всех сторон огорожен металлическим забором. Обустроены автоматические въездные распашные ворота, калитка.
Парковка отсыпана мелкой щебенкой.
Оборудована костровая зона с натуральными деревянными скамейками.
Хозблок для инвентаря и инструментов.
Детская площадка, качели.
Высажены деревья, декоративный кустарник.
Рядом с поселком грибной лес.
В пешей доступности 7 мин от поселка пруд для купания и рыбалки.
В 300м небольшое лесное озеро с пляжем для купания и рыбалки.
В д. Спасское в 5 мин езды большое водохранилище.
Приезжает доставка OZON, Купер, Вкусвилл, Пятерочка.
В 5 мин езды вся инфраструктура поселка Павельцево/Петровское (школа, детсад, сетевые магазины, аптека, библиотека, строительный рынок, фермерские лавки, пункты выдачи OZON и WILDBERRIS).
В 20 мин. езды Центр Отдыха "Изумрудный Лес" и "Охотничий Домик" от АФК "Система" с ресторанами, зоопарком, бассейном, теннисными кортами, стрелковым тиром и пр.
Недалеко природный парк "Земля прайда" со львами, тиграми и леопардами, живущими в естественных условиях.
До г. Клин 1и ж/д станции 20 мин на машине.
В 2028г. запланировано открытие станции высокоскоростной магистрали Высоково в 15 мин от поселка, время поездки до центра Москвы от станции высоково 18 минут.
Планируется развитие инфраструктуры и транспортного сообщения района.
Документы готовы к сделке.
ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.
Отличное место для жизни и отдыха.
Звоните и приезжайте.
