Продается просторный одноэтажный дом 120 м² в коттеджном посёлке Отрада-Парк — идеальное сочетание загородного уюта, современной инфраструктуры и удобного расположения.
Дом расположен в одном из самых перспективных и комфортных коттеджных посёлков Московской области — Отрада-Парк, в Клинском районе, на границе с Солнечногорским. Это проект для тех, кто ценит гармонию с природой, но не хочет терять связь с городом. До МКАД — 77 км (около 50 минут езды по Ленинградскому шоссе или платной трассе М-11). От Клина — 15 км (15 минут), от Солнечногорска — 20 минут. Поблизости — Истринское водохранилище (10 км, 8 минут), что делает местность особенно привлекательной для любителей природы и активного отдыха.
Дом площадью 120 м² — одноэтажный, под чистовую отделку. Это даёт вам свободу реализовать любой дизайнерский проект по своему вкусу. Планировка продумана:
• Три спальни, одна из которых с личным санузлом — ваша зона приватности.
• Кухня-столовая и гостиная объединены в светлое, открытое пространство с выходом на веранду — идеальное место для утреннего кофе, семейных ужинов или вечерних посиделок.
• Отдельная котельная и функциональная прихожая обеспечивают практичность.
Прилагается поэтажный план, подтверждающий удобное расположение помещений.
Конструктивные особенности:
• Фундамент — монолитная плита, обеспечивающая устойчивость и долговечность.
• Стены — из газосиликатных блоков, что гарантирует хорошую теплоизоляцию и экологичность.
• Крыша — вальмовая, покрыта металлочерепицей, устойчивой к осадкам и перепадам температур.
• Все оконные и дверные блоки уже установлены.
Коммуникации подведены:
• Электричество — 15 кВт, договор с МОЭСК.
• Центральный водопровод — круглогодичный, надёжный.
• Канализация — индивидуальный септик.
• Газ — в перспективе, подключение запланировано на 2026 год через Мособлгаз.
• Интернет — оптоволокно, WI-FI.
Уникальный участок! Заезд возможен с трёх сторон! Площадь 8.18 соток — ровный, правильной формы, расположен в середине посёлка, что обеспечивает тишину и безопасность. Дорожное покрытие до границ — асфальт. Территория посёлка — закрытая, охраняемая, с пропускным режимом и видеонаблюдением. Межевание проведено, документы готовы к сделке.
Инфраструктура Отрада-Парк:
• Озеро с пляжем — летом купание, зимой — каток и хоккейная площадка.
• Детские и спортивные площадки, прогулочные и велодорожки, лыжная трасса (2 км).
• Конюшня — возможность наблюдения за лошадьми, кормления, уроков верховой езды.
• Автосервис, аптека, салон красоты, кафе, магазины (продуктовый и строительный).
• Спорткомплекс с бассейном, СПА и фитнесом.
• Открытый кинотеатр, парки, детский сад — всё для комфортной жизни.
Рядом — сетевые магазины, пункты выдачи заказов. Половина участков уже застроена — посёлок оживлён и заселён.
Условия сделки: Любая форма оплаты, включая ипотеку. Выгодная цена, т.к. застройщик — собственник земли.
Жизнь мечты начинается здесь — в тишине, комфорте и природе. Приглашаю на просмотр!
