Только на Циан
Ленинградское шоссе
81 км от МКАД
1 660 900 ₽
Земельный участок 9,77 сотки в коттеджном посёлке Рижские дачи Новорижское шоссе 57 км от МКАД у реки, с коммуникациями
9,77 сотки в охраняемом коттеджном посёлке Рижские дачи, деревня Кореньки, Клинский район. Живой посёлок вокруг, лес, вода и готовая инфраструктура.
Формат участка: компактно, но всё помещается
Участок подойдёт тем, кто:
хочет построить дом для постоянного проживания или круглогодочной дачи;
не стремится к бесконечной площади, а ценит удобную планировку;
ищет земельный участок 919 соток в коттеджном посёлке с готовыми коммуникациями.
Документы и статус: ИЖС, один собственник
Кадастровый номер: 50:03:0050380:14105
Категория: земли населённых пунктов, ДНП
Участок размежёван, границы понятны
Один собственник, без долей, споров и устных договорённостей
Юридически это чистый земельный участок, который можно:
заложить в банк,
оформить в ипотеку,
в будущем подарить детям или продать без потери ликвидности.
Коммуникации: всё по границе участка
Ключевой момент при выборе участка — наличие и понятность коммуникаций.
Здесь всё уже предусмотрено по границе:
электричество — подведено к посёлку, подключение к участку понимающее и типовое;
магистральный газ по границе участка;
централизованное водоснабжение от общепоселковой скважины;
канализация централизованная, подключение возможно.
Участок с коммуникациями в коттеджном посёлке: можно планировать дом и смету, а не жить ожиданием когданибудь проведут газ и свет.
Посёлок Рижские дачи: охрана и инфраструктура
Участок находится в охраняемом коттеджном посёлке Рижские дачи, формат ДНП / ИЖС:
закрытая территория с КПП и круглосуточной охраной;
видеонаблюдение;
внутрипосёлковые дороги с зимней уборкой;
уличное освещение;
управляющая компания, которая отвечает за порядок и инфраструктуру.
Живой посёлок, где уже построены дома и люди живут круглый год. Лес, река и окружение
Рядом — река Нудоль, которая впадает в Истринское водохранилище, один из самых чистых водоёмов Подмосковья: пляж, купание, рыбалка, лодки.
Окружение — лесные массивы и маршруты выходного дня: прогулки, пробежки, велопрогулки.
Внутри посёлка:
спортивные площадки (баскетбол, теннис, минигольф);
зимой — горнолыжный склон и хоккейная площадка;
детские площадки, игровой городок;
миниферма с домашними животными — козами, кроликами, курами;
зоны отдыха с беседками и мангалами.
Рядом — магазины (Магнит, Пятёрочка), аптека, школы, детские сады, поликлиника и загородная инфраструктура: экофермы, сыроварни, конные клубы, базы отдыха.
Участок удобно доступен с нескольких ключевых направлений: Новорижское, Ленинградское, Пятницкое, Волоколамское шоссе.
Форматы покупки
Рассрочка от собственника до 2 лет под 0% с официальным оформлением через МФЦ и Росреестр;
возможность оформить ипотеку под земельный участок (семейная ипотека, ITипотека, сельская ипотека — обсуждаются по запросу);
индивидуальные условия для участников СВО — при личном общении.
