Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Клине
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Клине

Купить загородную недвижимость в ДНП Вишневый Сад 2 городского округа Клина

Найдено 3 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Построить дом
Надёжные компании и проекты домов на любой вкус
Участок, 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Новорижское шоссе
83 км от МКАД
Московская область, Клин городской округ, Вишневый Сад 2 ДНП, улица Центральная
1 305 000 ₽
Добрый день, продаю участок по Новорижскому шоссе, от Мкад 85 км, д. Алексейково п. Вишневый сад. До поселка асфальтовая дорога, очень хороший подъезд, время в пути на авто от Мкада 60 минут. Поселок примыкает к лесу, участки все размежеваны, получены документы, все в собственности. Кадастровый номер участка 50:03:0050380:1656, по площади он 1004 кв. Метра(10 соток). Участок примыкает к лесу, с одной стороны есть сосед. Место очень приятное и удобное по месторасположению, поселок охраняется, вывозиться мусор, убираются дороги зимой. Если соберетесь смотреть участок, скажу Вам телефон охранника, он всегда в поселке и посмотрите участок. Напротив поселка автобусная остановка, можно добраться и на автобусе. Ждем Вас. На генплане под номером 12. Возможна рассрочка на год.
Риелтор
ID 768058
Документы проверены
неделю назад
18 сен, 08:43
Участок, 9 сот., ДНП
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Новорижское шоссе
83 км от МКАД
Московская область, Клин городской округ, Вишневый Сад 2 ДНП, 4519
1 200 000 ₽
КП «‎Вишневый сад 2»
Продам ровный прямоугольной формы земельный участок на Новой Риге, в загородном поселке Вишнёвый Сад 2 . Вы можете подарить себе загородный дом вашей мечты, в котором вы и вся ваша семья сможете отлично отдохнуть от городской суеты, насладиться чистым воздухом и близостью природы! В поселке Вишневый Сад 2 вам доступны чудесные виды настоящей русской природы, которые не исчезнут через пару лет вся окружающая территория является рекреационной зоной и защищена от промышленного использования. Поселок спроектирован с учетом всех потребностей современной жизни: в нем есть необходимые коммуникации и запланирована инфраструктура, детские и спортивные площадки, зоны общего досуга. Согласитесь, выбрать место для обустройства загородного дома задача не из легких. Необходимо учитывать благоприятность района, его удаленность от Столицы и транспортная доступность. При этом учитывайте, что именно Новорижское направление одно из самых перспективных и удобных для жизни. Оно развивается с точки зрения инфраструктуры и сегодня по нему организовано быстрое и удобное транспортное перемещение. Благодаря скоростной автостраде М-9, добраться в поселок от МКАД можно в среднем за 50 минут. Собственник.
Собственник
ID 103946608
год назад
26 май, 12:27
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 11.6 сот., ДНП
Только на Циан
Новорижское шоссе
84 км от МКАД
Новопетровская
16 минут на транспорте
Московская область, Клин городской округ, Вишневый Сад 2 ДНП, 4474
1 200 000 ₽
Земельный участок расположен на границе с лесным массивом, на возвышенности.
Собственник
ID 104224136
5 месяцев назад
7 апр, 11:08

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 14 сот., ДНП
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Новорижское шоссе
84 км от МКАД
Новопетровская
15 минут на транспорте
Московская область, Клин городской округ, Алешкино-1 кп, улица Любимая от Вишневый Сад 2
1 300 000 ₽
Вашему вниманию предлагается участок 14 соток, правильной формы, прилегающий к лесу в обжитом поселке Алёшкино - 1 (На фото под номером 1) Коттеджный посёлок Алешкино расположен в живописном месте, на границе экологически чистых Истринского и Клинского районов - в самой глубине прекрасного смешанного леса. Любителей прогулок по лесу ожидают россыпи лесных ягод: земляники, малины, ежевики. А какие приятные сюрпризы ждут грибников! Леса полны белых грибов, подосиновиков, лисичек и подберезовиков. Благодаря прекрасной экологии в лесах водятся зайцы, лоси и дикие кабаны. К поселку ведет асфальтированная дорога, внутри поселок уже обжитой, дороги сделаны, охрана и уборка территории. Различные активности в праздники. Вокруг поселка очень развитая инфраструктура: - Магазины (продуктовые, хозяйственные, аптеки и тд) - Торговые ряды с фермерскими продуктами и тд - Итальянская ЭКО ферма и сыроварня Фаттория Мариан (фото прилагаю) - СПА отель с сафари парком и конным манежем (Изумрудный лес) - Парк львов Земля Прайда На участке электричество 15кВт с прямым договором Небольшой и аргументированный торг приветствуется! :)
Собственник
ID 85888112
Документы проверены
3 месяца назад
12 июн, 17:10
Участок, 8.68 сот., Садоводство
Только на Циан
Новорижское шоссе
63 км от МКАД
Московская область, Истра муниципальный округ, д. Меры, 5 от Вишневый Сад 2
1 399 000 ₽
Уютный участок 8.7 сотки, тихое обжитое место вблизи скоростной Новой Риги! Сделка за 1 день! УЧАСТОК: Участок 8.7 сотки, ровный, расположен в центре поля, в высоком месте, до границы ведёт асфальтированная просёлочная дорога. Участок находится на съезде в районе 55-го км скоростного Новорижского шоссе, далее Вы проезжаете чуть более 10 км по живописной холмистой местности. Дорога от трассы дает возможность полюбоваться лесом и прекрасными панорамными видами в пути, в также тишину и приватность Вашего образа жизни. Место расположения участков тупиковое без транзитного транспорта. Особенность участка - высокое расположение, близость к лесу и отличные видовые характеристики. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт по границе, линия установлена. Срок подключения около 30 дней. ОКРУЖЕНИЕ: Вокруг: хвойно - лиственные заповедные леса, которые тянутся на десятки километров до ЦКАД и Новорижского шоссе. Этот район называется Подмосковная Швейцария. Рядом - реки Малая Истра, Ольшанка, Сороченка. Истоки рек Дубешня и Молодельня. Вблизи в деревне Раково - карьеры с рыбалкой. Озернинское и Рузское водохранилища - в получасе езды. Удивительное тихое место без транзитного трафика. ТРАНСПОРТ: 55й км Новорижского шоссе, около 40 минут до МКАД. Автобус от ж/д станции Истра (Волоколамское направление) до д.Раково. Координаты для навигатора: 55.810464, 36.609426 ДОКУМЕНТЫ: Продажа от физического лица, отлично подходит под ипотеку. Возможно одобрение для Семейной ипотеки. Документы готовы, быстрый выход на сделку в течение одного дня! Кадастровый номер участка: 50:08:0060452:860. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Риелтор
Алексей Горшков
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 02:22
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Новорижское шоссе
94 км от МКАД
Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Нововолково, улица Сельскохозяйственная от Вишневый Сад 2
4 900 000 ₽
Продается земельный участок 20 сот в д.Нововолково, Рузский м.о. Удаленность от МКАД 80 км. по Новорижскому ш. Хороший круглогодичный подъезд. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Без сорной кустарниковой растительности. Из инженерных коммуникаций электричество и газ. На участке, в угловой части имеется каркасное строение без внутренней отделки. Можно реализовать любой вариант финальной отделки как жилого дома, гостиного или бани. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовые и хозяйственные магазины. Так же в д.Нововолково имеется школа и детский сад. В 1 км. от участка расположено Озернинское водохранилище с чистой зоной для пляжного отдыха и активного времяпровождения. Документы для сделки готовы. Цена 4,9 млн.
Риелтор
Александр Бондаренко
Суперагент
два дня назад
24 сен, 16:32
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Участок, 15 сот., Садоводство
Только на Циан
Новорижское шоссе
63 км от МКАД
Московская область, Истра муниципальный округ, Зеленый Щит дп, 47 от Вишневый Сад 2
2 300 000 ₽
Идеальное место для загородного отдыха или строительства своего дома у большой воды. 3й участок от леса. 300 м до ОЗЕРА( 3 кв.км.!!!), которое в августе 2026 перешло в ОБЩИЙ доступ! Весной, когда информация разлетится цены взлетят в разы. Просторный ровный участок , правильной формы, рядом с лесом и озером. Новый хозблок без отделки на винтовом фундаменте 16 свай, строение 6 на 6 м. Электричество по границе (столб с электричеством у участка). Все готово для начала строительства загородного дома, по Вашему проекту. Поселок в активном развитии. Достойные соседи. Спешите купить по осенним ценам! Точный адрес по Яндексу 55.804946, 36.587878. Кадастровый номер 50:08:0000000:167884 ДП Зеленый Щит, 47, муниципальный округ Истра, Московская область.
Собственник
ID 74081382
Документы проверены
неделю назад
16 сен, 16:33
Участок, 1 250 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Новорижское шоссе
74 км от МКАД
Румянцево
10 минут на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, д. Курово от Вишневый Сад 2
1 270 000 ₽
Сpочно пpoдаю участок 12,5 сотoк в деp.Куpовo Истpинскoгo paйoнa (ЛПX приусадебные). Учаcток рoвный, гpaничит c лeсoм (oгpoмный зeлёный маccив). Bокруг много вoдoемoв для pыбaлки и купaния. Hа учacткe еcть ЭЛЕКTPИЧЕCTВО!!! Moжно сpазу cтрoитьcя. B 1 км oт учaсткa (пешком 15-20 мин) - остановка автобуса, на котором за 15 мин. можно доехать до ж.д.станции. В деревне есть магазины. Вся остальная инфраструктура (включая школу, сад и др.) - в соседней деревне. К.н. 50:08:0080328:462 Цена участка - 1 270 000 руб. Участок в аренде, поэтому цена - намного ниже кадастровой стоимости, тем более рыночной цены (кадастровая стоимость - 2 248 697.88 руб). Выкуп в собственность - 3% от кадастровой стоимости! Цена участка растет на 32 тыс. руб. в месяц (это сумма аренды за весь участок в месяц)! Возможен обмен участка на другое имущество или актив, равноценный по стоимости. Участок продаётся по договору цессии (переуступка права аренды). Можем помочь со строительством жилого дома на этом участке. Продаем ещё один участок рядом. Смотрите другое объявление. Звоните, пишите - ответим на все вопросы земля Истринский район, земельный участок г.о. Истра, земельный участок около леса, земля около леса, земельный участок в деревне Истринский район, Истра, деревня Курово Истринского г.о., Истринский район, городской округ Истринский, земельный участок в Волоколамское шоссе, земельный участок новорижское шоссе, участок с лесом, земельный участок под строительство Истринский район, Истринское водохранилище, обмен участка, срочная продажа
Собственник
ID 57604402
5 месяцев назад
3 апр, 10:09
Участок, 1 600 м², 16 сот., ИЖС
Только на Циан
Новорижское шоссе
82 км от МКАД
Новопетровская
13 минут на транспорте
Московская область, Клин городской округ, д. Климовка, 1-й кв-л от Вишневый Сад 2
2 000 000 ₽
Продается участок 16 соток в д. Климовка, Клинский район. 70км от Мкад по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Участок находится в экологически чистом районе Подмосковья, вблизи п. Нудоль. Участок 15,79 соток. Земли населенных пунктов, Лпх. Прекрасно подходит для строительство дома как для круглогодичного проживания, так и для дачного отдыха — перезагрузки от шумного мегаполиса. Электричество заведено на участок. Участок граничит с лесным массивом. Ровный и сухой, правильной формы, огорожен, прямо на участке растут грибы! Есть возможность купить соседний участок (15,5 соток). Деревня Климовка расположена на границе Клинского и Истринского района в окружении леса. Вокруг живописная природа, недалеко протекает река Нудоль. В 1 км расположен поселок Нудоль со всей необходимой инфраструктурой — супермаркеты, аптеки, школа, детский сад, Пвз. Автобусная остановка и ближайший магазин в 15 минутах пешком от дома. Звоните, с удовольствием ответим на вопросы и организуем показ.
ID 1248022
Документы проверены
неделю назад
14 сен, 14:08
Участок, 1 500 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Новорижское шоссе
73 км от МКАД
Устиновка
8 минут на транспорте
Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Мамошино от Вишневый Сад 2
1 700 000 ₽
Прoдaм зeмeльный учacтoк 15 соток в деpевнe. 70 км от MКАД. Учacтoк в собcтвeннocти. Aдрес Рузcкий район Мамoшино, ул. Зелёная. Кaдaстpoвый нoмeр 50:19:0030113:73. Kрайний углoвой. Шиpинa 23 мeтpa, длинa 72 мeтра. С oднoй стopоны ecть забop coceдей. Cвeт по гграницe. B 1 км купaтельноe озeро. Посмотреть можно самостоятельно в любой лень вбив координаты в навигатор 55.930368, 36.426845
Риелтор
ID 160562
Документы проверены
2 недели назад
11 сен, 12:38
Участок, 24.84 сот., ИЖС
Только на Циан
Новорижское шоссе
90 км от МКАД
Московская область, Клин городской округ, Совино кп от Вишневый Сад 2
1 200 000 ₽
Продам участок %36 в коттеджном поселке Совино. Новорижское шоссе 68 км. Участок находиться в тихом и уютном месте Подмосковья. Ровный, электричество подведено. Экопоселок Совино находится в часе езды от МКАД по Новорижскому шоссе - всего 87 км.
Собственник
ID 132268232
год назад
4 авг, 21:04
Участок, 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Волоколамское шоссе
57 км от МКАД
Курсаковская
17 минут на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, д. Карцево, 2 от Вишневый Сад 2
2 900 000 ₽
Продам участок 14 соток ИЖС с электричеством 3 фазы 15 кВт продажа от собственника . Участок ровный сухой , правильной формы . Деревня застроенная с развитой инфраструктурой. Истринское водохранилище в 5 минутах от участка асфальт до участка .
Риелтор
Даниил Морозов
Суперагент
вчера
вчера, 10:23
Участок, 23 сот., ИЖС
Только на Циан
Новорижское шоссе
91 км от МКАД
Московская область, Клин городской округ, д. Васильевское-Соймоново от Вишневый Сад 2
2 500 000 ₽
86 км Новой Риги или Ленинградки. Живописная деревушка под сенью вековых лип, с постоянным проживанием. Участок посередине деревни с прудиком напротив и колодцем с чистейшей питьевой водой, прямоугольной формы 29*88м, плоский, частично с деревьями. Впоследствии скважина.
Собственник
ID 133713754
5 месяцев назад
13 апр, 15:48
Участок, 1 500 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Новорижское шоссе
94 км от МКАД
Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Нововолково от Вишневый Сад 2
2 800 000 ₽
Земельный участок Ижс в деревне на берегу водохранилища. Природный газ, электричество, проводной интернет подведены к участку. Рыбалка, катер, грибы, ягоды, прогулки в лес. Соседи построены. Школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины в шаговой доступности. Не упустите шанс создать своё идеальное пространство там, где шепчет ветер, плещется вода и пахнет лесом.
Собственник
ID 795730
неделю назад
15 сен, 09:47
Участок, 34 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Новорижское шоссе
81 км от МКАД
Новопетровская
14 минут на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, д. Чудцево от Вишневый Сад 2
4 000 000 ₽
Продаю участок 34 сотки, в Истринском районе, 70 км от МКАД в д. Чудцево. Участок не огорожен.. Электричество по границе участка. Коммуникации не заведены. Рядом лес и озеро.
Собственник
ID 31514379
год назад
20 июл, 11:00
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Новорижское шоссе
79 км от МКАД
Румянцево
14 минут на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, д. Назарово от Вишневый Сад 2
1 250 000 ₽
от 5 сот. до 205 - хорошее расположение - дороги чистят зимой - рядом лес - выезд на Волоколамское шоссе 6 мин - электричество - газ проект 2030 - тихие добрые соседи - никаких дорог через КП, тишина и покой - река и водоем для отдыха
Собственник
ID 129715944
месяц назад
29 июл, 10:17
Участок, 40 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Минское шоссе
101 км от МКАД
Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Рыбушкино от Вишневый Сад 2
4 000 000 ₽
продам участок 40соток. на берегу реки Руза. до реки 150 метров.
Собственник
ID 13129867
полгода назад
10 фев, 17:31
Участок, 16 сот., ИЖС
Только на Циан
Новорижское шоссе
68 км от МКАД
Московская область, Истра муниципальный округ, д. Загорье, Рижские зори кп, 424 от Вишневый Сад 2
1 100 000 ₽
Продаются два соседних участка по 8 соток в поселке Рижские Зори. Стоимость указана за один участок Возможна продажа как двух участков вместе, так и каждого отдельно. Отличный вариант для строительства загородного дома: при покупке двух участков получаете полноценные 16 соток с возможностью удобно разместить дом, баню, гараж, террасу и большую зону отдыха. Кадастровые номера: 50:08:0060239:698 50:08:0060239:699 Участки предназначены под ИЖС. Местность уже активно застроена — вокруг жилые частные дома, поэтому это не поле на перспективу, а сформировавшаяся жилая территория. К участкам есть подъездная дорога. Электричество проходит непосредственно рядом с участками. Газификация планируется на следующий год. Участки ровные, без строений — можно самостоятельно выбрать расположение дома и полностью спланировать территорию под свои задачи. Главное: ИЖС два соседних участка по 8 соток общая площадь — 16 соток можно купить один или сразу два электричество рядом газификация планируется подъезд к участкам вокруг уже построены дома участки имеют отдельные кадастровые номера Пишите или звоните. Отправлю точное расположение на карте, дополнительные фото и видео. Можно приехать и посмотреть участки самостоятельно в любое удобное время.
Собственник
ID 98523069
вчера
вчера, 12:25
Участок, 1 000 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Волоколамское шоссе
57 км от МКАД
Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, 127 от Вишневый Сад 2
2 500 000 ₽
Продaeтся учacток 10 соток в д.Дьяковo. Свeт 15 квт по гpаницe учaстка. Земли наceлeнныx пунктoв. Не снт, взнocoв нет. Подходит под cтpoительcтвo в льгoтную ипотеку. Без зoуит и обрeмeнений. Один взрoслый собствeнник. Уведомлeние нa стр-вo для вашeгo банкa пpи нeoбходимости подaдим. B наличии 2 смeжных учaстка по 10 cоток. Можно купить целиком 20, а также объединить в 1 участок при необходимости для семейной ипотеки. Точка на карте указана верно. При самостоятельном осмотре поставьте навигатор на д.Дьяково, д.127. Участок прямо за этим домом. Дорога через центр деревни.
Риелтор
Елена Филиппова
Суперагент
2 недели назад
10 сен, 14:50
Участок, 21 сот., ИЖС
Только на Циан
Новорижское шоссе
95 км от МКАД
Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Волково, 5 от Вишневый Сад 2
5 800 000 ₽
Продам участок 21 сотка в деревне Волково рядом с водохранилищем. Просторный участок, можно поделить на несколько при желании. Подходит для строительства дома. Рыбалка, купание, все виды отдыха на воде.
Риелтор
Александр Иванов
Суперагент
неделю назад
19 сен, 10:11
Участок, 15 сот.
Только на Циан
Аукцион
Новорижское шоссе
62 км от МКАД
Ядрошино
18 минут на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, д. Карасино от Вишневый Сад 2
2 503 155 ₽
Тип аукциона: Продажа земельных участков Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Размер депозита: 2503155 Дата начала аукциона: 23.10.2026 09:00
Агентство недвижимости
Инвестиционный портал Московской области
Документы проверены
вчера
вчера, 01:40
Участок, 12.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Новорижское шоссе
80 км от МКАД
Новопетровская
15 минут на транспорте
Московская область, Клин городской округ, д. Климовка от Вишневый Сад 2
1 850 000 ₽
Номер лота: нп-0024531. Прекрасный участок в Подмосковье -12, 5 соток. Ровный, прямоугольной формы, уже огорожен. Электричество по границе, газ тоже по границе - социальная газификация. Дороги убирают круглогодично, за освещением следят. Соседи дружные. Лес в пешей доступности, много грибов!!! Есть небольшая речка - 5 мин пешком. Инфраструктура: магазины , аптека, строительный рынок - 3 мин на автомобиле. До Клина - 15 мин. Показ - по предварительной договоренности.
Агентство недвижимости
ИНКОМ-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 18:55
Участок, 12.77 сот., ИЖС
Только на Циан
Ленинградское шоссе
78 км от МКАД
Московская область, Клин городской округ, Вельга Парк кп, 103вл2 от Вишневый Сад 2
1 650 000 ₽
Срочная продажа. Оперативный показ. Разумный торг.
Собственник
ID 49875377
Документы проверены
3 месяца назад
29 май, 12:57
Участок, 30 сот., ИЖС
Только на Циан
Новорижское шоссе
96 км от МКАД
Московская область, Клин городской округ, Радости Парк кп от Вишневый Сад 2
6 855 000 ₽
КП «‎Радости парк»
Собственник.Участок с выходом в лес.Площадь 30 соток.На участке электричество 3 фазы 20 кВт., вода из собственной скважины 130 м. Септик .Газ в перспективе,к КП подведён. Начато строительство дома на свайном фундаменте 13 м15 м. Стройматериалы и бытовка 15 м2.
Собственник
ID 102836884
месяц назад
27 июл, 08:54
Участок, 15 сот.
Только на Циан
Аукцион
Новорижское шоссе
63 км от МКАД
Ядрошино
19 минут на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, д. Карасино от Вишневый Сад 2
2 503 155 ₽
Тип аукциона: Продажа земельных участков Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Размер депозита: 2503155 Дата начала аукциона: 27.10.2026 09:00
Агентство недвижимости
Инвестиционный портал Московской области
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 01:55
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Истра Резиденс»
от 2 502 900 ₽
от 9 сот
Волоколамское
КП «Маслово Forest Club»
от 95 232 000 ₽
от 284 м.кв
Ильинское
КП «Сканди Парк»
от 7 525 000 ₽
от 10 сот
Новорижское
КП «Зорино »
от 1 655 885 ₽
от 8 сот
Новорижское
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в ДНП Вишневый Сад 2 городского округа Клина?
  • ✓ В базе Циан 3 загородной недвижимости в ДНП Вишневый Сад 2 городского округа Клина
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,2 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:1,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 9 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 11,5 сот.