Только на Циан
Ленинградское шоссе
84 км от МКАД
1 900 000 ₽
Лесной участок со взрослыми деревьями - преимущественно ели и сосны.
Расположен в территориальной зоне СХ-3, градостроительный регламент которой предполагает возможность застройки нежилыми капитальными строениями до 30% от площади участка.
С коммерческой точки зрения подходит для организации глемпинга в лесу, частной усадьбы, проекта в сфере сельского туризма, инвестиций.
Заезд с А-108 с обоих сторон движения. Выезд так же в обе стороны.
На повороте - автобусная остановка для рейсов 24 и 44, от/до города Клина.
Повернув с А-108, проезжаем 1 км по существующей дороге вдоль СНТ "Щекино". Далее - 300 м лесная просека, по которой потребуется сделать дорогу, что учтено в цене участка.
Разрешенное использование позволяет осуществлять любые виды сельскохозяйственной деятельности с кодами 1.1-1.20 Классифиактора видов разрешенного использования.
Так же действующее законодательство позволяет осуществлять на таком участке услуги по сельскому туризму с возможностью использования услуг по временному размещению, организации досуга, экскурсионных и иных услуг (см. актуальные редакции ФЗ от 24.11.1996 г. N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в РФ", Приказ Минэкономразвития РФ от 11.11.2022 г. N 617 "Об утверждении требований к средствам размещения, используемым для осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере сельского туризма в сельской местности").
Пишите, пришлю кадастровый номер и схему проезда для самостоятельного просмотра.
