Продаю участок. Являюсь собственником.
Участок находятся в поселке Заповедное озеро примерно 100 км. от Москвы. В 2019 году создано товарищество собственников недвижимости поселка (ТСН). Добраться можно по Новорижскому или Ленинградскому шоссе, или по платной автотрассе М-11 Москва Санкт-Петербург. Время в дороге от центра Москвы занимает примерно 1 час 20 минут - 2 часа, в зависимости от выбранной трассы и пробок. Участок приобретен в 2013 году, расположен на первой линии к воде и находится рядом с лесом. В 2015 году проведена его расчистка от кустарников и мелких деревьев, выполнены работы по рекультивации и выравниванию. Сейчас на участке появилась поросль (кустарник и трава), ведется подготовка к расчистке. На участке также в небольшом количестве растут деревья (березы, небольшие сосны и др.). На участок заведено электричество 30 кВт. Проведена геология и геодезия участка. Подготовлены проекты для строительства и организации ландшафтного дизайна (могут быть переданы приобретатель участка в качестве бонуса).
Газ по границе поселка. В конце 2017 года для поселка получены Технические условия на газификацию. Центральное водоснабжение и канализация не предусмотрены. В поселке построены дороги с твердым покрытием, административное здание, гостевая парковка, обустраиваются зоны отдыха, построена детская площадка и планируется спортивная площадка. До поселка асфальтированная дорога, доступ круглогодично. Поселок огорожен и находится под охраной, установлен шлагбаум на въезд. В зимний период осуществляется чистка внутрипоселковых дорог от снега.
Поселок находится на берегу озера, примыкающего к Национальному парку Завидово (заповедник). Озеро является не единственным, их если точнее сказать, целая гряда достаточно больших озер и небольших рек. Парк в большей степени состоит из лесных массивов и водно-болотных площадей, и служит под резервацию охотничьих угодий. Где преобладают смешанные и лиственные леса (береза, ели, сосны, дубы и др.). В лесах обитает обилие животных лось, кабан, марал, пятнистый олень, енотовая собака, заяц, волк, лиса, косуля, глухарь, тетерев, рябчик, серая куропатка и т.д.
Здесь официально разрешена охота в хозяйстве Воздвиженско-Высоковское. Озера обслуживает Клинской рыбхоз. Есть возможность организованной платной рыбалки (карп, амур, форель, щука, судак, толстолобик, окунь, плотва и др.).
Заповедная, экологически чистая зона. Отличная рыбалка, охота, походы за грибами и ягодами, потрясающие природные пейзажи, свежий воздух, шашлыки, баня, хорошее настроение, тишина и покой Вам будут точно обеспечены. Значительное преимущество заключается в том, что поселок расположен практически на краю заповедной зоны, в стороне от шумных объектов, дорог и населенных пунктов.
Участок готов к продаже, находится в собственности без обременений (долгов, залогов). Продаю земельный участок под садоводство в городском округе Клине Московской области.
