Ленинградское шоссе
68 км от МКАД
Фроловское
10 минут на транспорте
95 000 000 ₽
Chteau Маrino — статусная резидeнция в духe евpoпeйских зaмковыx пoмecтий: дoм 1260 м², cобственный cоснoвый боp, пpуд c нecкoлькими видами pыб и БОНУС 15 Га.
Пpoдaю pезидeнцию в Клинском г.о. Mоcковcкoй oблaсти. Уникaльноe условиe: 15 ГА земeль сeльскохозяйственного назначения (СХ3) примыкающие к дому— в подарок.
Вы станете обладателем не просто красивого знакового дома с большим участом, а хозяином впечатляющего поместья и колоссального личного пространства.
Характеристики дома:
• просторная входная группа
• кухня, гостиная, видовая гостиная,
• 4 спальни и 4 ванные комнаты
• 2 кабинета и библиотека
• тренажёрный зал и домашний кинотеатр
• гардеробная и прачечная
• 2 гаража
• смотровая площадка, видовые терассы
Природные и ландшафтные преимущества:
• собственный сосновый бор — чистый воздух и приватность;
• сосновые аллеи на участке — эстетика и тень в жаркие дни;
• зарыбленный пруд с оборудованием для разведения рыбы — можно сразу развивать аквакультуру или наслаждаться рыбалкой;
• захватывающие виды: из окон — только холмистые просторы, никаких соседних заборов и плотной застройки;
• идеальный сад с крупномерными деревьями, дорожками и ухоженными газонами — ландшафт, который не требует многолетней доводки.
Архитектура: романтический неопалаццо
• редкий для частных владений стиль, вдохновлённый европейскими замковыми поместьями;
• центральный элемент композиции — величественные восьмигранные и круглые башни;
• башни увенчаны зубчатыми парапетами (мерлонами) и остроконечной конусообразной кровлей со шпилем — узнаваемый силуэт и статусность объекта.
Земельные участки:
• основной участок под ИЖС: 90 соток;
* 15 Га категории СХ3 (можно строить)
Инфраструктура:
• баня и закрытый бассейн — круглогодичный отдых и оздоровление;
• детская площадка — удобно для семьи с детьми;
• хозяйственные строения и котельная — техническая надёжность и автономность;
• дом для обслуживающего персонала — готовое решение для эксплуатации комплекса;
Инженерные системы и техническое оснащение:
• система вентиляции — здоровый микроклимат во всех помещениях;
• котельная — стабильное теплоснабжение;
• генератор — резервное электроснабжение при отключениях;
• система фильтрации воды — чистая вода без дополнительных вложений.
Транспортная доступность:
40 минут до МКАД на автомобиле;
• примерно 1 час по трассе М11 до центра Москвы;
• в 2027 году — открытие станции ВСМ (Москва — СанктПетербург) в Клину: 20 минут до Ленинградского вокзала
Почему это выгодное предложение:
• готовый качественно построенный дом большой площади — не нужно тратить годы и бюджет на стройку;
• уникальный архитектурный облик — сразу выделяет объект среди типовых коттеджей;
• самодостаточная инфраструктура — закрывает все потребности для жизни и эксплуатации;
• природные активы на участке (бор, пруд, баня, бассейн, сад) ;
• огромный земельный актив
• перспективная локация рядом с будущей станцией ВСМ
• удобные пожъездные пути
• юридическая чистота: документы проверены, обременений нет.
