Новорижское шоссе, 115 км от МКАД, дом в деревне Курьяново с видом на поле.
Идеальная локация для владельцев собак - для выгула огромное поле (а за ним лес),
на котором по очереди гуляют три собаки с хозяевами, не пересекаясь.
Мимо дома никто не ходит, кроме двух местных собак один-два раза в неделю, неконфликтные, на рожон не лезут, если вы не настроены на коммуникацию с ними - не подойдут.
Соседи сзади, и справа через дорогу. Слева соседей нет, можно расширить участок, впереди соседей не будет.
Площадь участка по документам 7 соток, по факту 9; прямоугольный, с уклоном, сухой. Фото без снега, где зеленая трава сделаны 20 апреля, спустя три недели ежедневных дождей. Прилегающая территория слева и впереди участка перепахана трактором - убрали подлесок и кусты.
На участке хозблок (с электричеством), забора нет, сетка-рабица, ворота и калитка.
Если будете ставить забор, я скину компании, где можно заказать все материалы (столбы, лаги, кровельные саморезы, заглушки и профлист, 3D-сетку или штакетник с доставкой на участок, а также дам телефоны рабочих, которые могут поставить забор на совесть и не за охулиард денег).
Дорога в деревне асфальтирована, до дома осталось 100 метров грунтовки, дорогу с твёрдым покрытием сделают до конца июня, скрин переписки с администрацией есть в фото.
Газ доведен до участка, скоро будут заводить в дом, договор с Мособлгаз подписан.
Котел можете выбрать сами, я планировала автономный.
Канализация - переливной колодец 2 и 3 кольца.
Водоснабжение - колодец 9 колец, новые насос и гидроаккумулятор, бойлер.
Электричество - 15 кВт.
Отопление - сейчас электрический котел 9 кВт, добавится газовый.
Дом построен по каркасной технологии, утепление стен 150 мм, пола и крыши 200 мм.
Высота в коньке 5 м, по стенам около 3 м.
В доме прихожая, совмещенный санузел, 2 спальни, коридор, котельная, кухня-гостиная. Кухонный гарнитур еще не ставила.
На крыльце и веранде установлены мягкие окна - отличная воздушная прослойка, уменьшает теплопотери от окна в пол, дождь не заливает, снег не набивается, вся садовая мебель и качели сухие.
Заказана дверь с терморазрывом.
Техника: стиральная и сушильная машины, двухкамерный холодильник (еще в пленке), посудомоечная машина.
Видеонаблюдение с оповещением.
Интернет проведен.
Доставка фермерских продуктов, а также из супермаркетов, озон, яндекс маркет - всё приезжает.
Один собственник, основание ДКП, маткапитал не использовался.
Участок, дом зарегистрированы, прописка возможна.
Причина продажи - покупка сх земли за Шаховской.
Дорогие риэлторы, звоните при наличии покупателя, если таковых пока нет, давайте не будем тратить время друг друга.
Спасибо.
