Продаём современный, добротный, тёплый и полностью благоустроенный дом из сруба. Это идеальный вариант для тех, кто не хочет ждать ремонт — заезжай, живи, наслаждайся и отдыхай! Дом расположен в живописном месте с зоной отдыха на берегу реки. О доме и участке • Дом: 2 этажа, построен 8 лет назад из качественного кругляка. • Фундамент: Усиленный ленточный, глубина 1 метр — гарантия надёжности. • Участок: Ровный, 8 соток, без уклона. Огорожен, ухожен. • Ландшафт: На участке растут 10 туй (3,5 м), 2 яблони, 3 сирени. Есть крытая мангальная зона и хозблок. Конструктив и утепление (Дом-термос) • Стены: Рубленое бревно, профессионально проконопачено джутом и обработано герметиком с двух сторон. Снаружи покрыто льняным маслом с колером (защита и эстетика). Гарантия на герметичность — 25 лет. • Кровля: Металлочерепица. • Утепление: Мощный слой утеплителя 200 мм (потолки, полы). Отопление и водоснабжение • Система: Мультиконтурная, антифризная (не боится разморозки). Управление через GSM-модуль (контроль температуры удалённо). • Котёл: Водонагревательный бойлер Термекс на 200 литров. • Отопление: Тёплые полы на обоих этажах . • Вода: Собственный колодец (8 колец) с отличной наполняемостью (10 минут). Насосная станция находится в доме (в бойлерной). Магистраль снабжена греющим кабелем. • Канализация: Переливной септик (по 4 кольца) + дренажная система. Электрика и остекление • Электричество: Выделенная мощность 15 кВт. Внешняя проводка выполнена в стиле ретро-кабель. • Окна: Двухкамерные стеклопакеты. На веранде и балконе установлены мягкие окна (ПВХ). Планировка 1 этаж: • Кухня-гостиная: 35 кв. м — сердце дома. • Спальня: 12 кв. м. • Санузел с душевой кабиной Timo, оснащённой функцией турецкой сауны. • Бойлерная: Здесь размещены котёл, морозильный шкаф, стиральная машина, холодильник. • Кладовая/ Гардеробная • Веранда: Закрытая, 32 кв. м, с мягкими окнами. Имеет прямой выход в гараж на 2 машины. • Терраса: 8 кв. м с выходом на участок. Планировка 2 этаж: • Просторная лестница с комфортным шагом и проходным светом. • 4 спальни для всей семьи или гостей. • Санузел. • Балкон с видом на участок. Кухня и техника (ВСЁ ОСТАЁТСЯ!) Полностью оборудованная кухня со встроенной техникой Bosch: • Варочная панель; Духовой шкаф; Посудомоечная машина; Холодильник; • Вся кухонная мебель также передаётся новым владельцам Инфраструктура и природа • Собственный пляж на реке — всего 7 минут пешком! • Дом подключён к высокоскоростному интернету (Wi-Fi). • Установлена система видео-наблюдения (внешние и внутренние камеры) для вашей безопасности. Это редкое предложение на рынке: дом построен на совесть, полностью меблирован и готов принять новых жильцов в любой момент. Не упустите свой шанс! Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!


















































































