13 990 000 ₽
Арт. 140399193 Обжитой коттедж в закрытом поселке у речки.
ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.
Продается полностью готовый к проживанию 2 эт. коттедж 142,6 м2 в охраняемом КП Рижский Берег в Клинском районе.
Удобно добираться по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе, а также М-11.
89 км от МКАД.
Камерный (62 участка) поселок расположился на берегу речки Нудоль в окружении леса, Очень зелено.
Полностью закрытая территория, солидный КПП со шлагбаумом на въезде.
Круглосуточная охрана.
Поселок полностью застроен, очень уютный.
Широкие асфальтовые дороги, глубокие дренажные канавы.
Уличное освещение с датчиками темноты.
Многие живут постоянно. Однородное и дружелюбное окружение.
В поселке есть зоны отдыха, пруд, организуется много зимних и летних активностей для детей и взрослых. Детская площадка, площадки для волейбола и футбола.
В поселок заведен высокоскоростной оптико-волоконный интернет.
Сразу за поселком всего в нескольких минутах пешком от дома протекает чистейшая речка Нудоль с собственным небольшим пляжем и красивейшим берегом. Идеальное место, чтобы искупаться в жару или сплавиться на сапах в Истринское водохранилище.
Участок с домом расположен в передней части поселка на тихой улочке с большим количеством зелени.
Уютный 2-эт. коттедж 142,6 м2 построен в 2014г. Материал стен клееный брус 150х150см.
Фундамент ж/б ленточный заглубленный.
По периметру дома забетонирована отмостка. Водостоки с выводом воды в дренажную систему за пределы участка.
Крыша металлочерепица.
Окна качественный двухкамерный стеклопакет с москитными сетками.
Полы жилых помещений из массива сосны, в обоих с/у плитка с теплыми водяными полами.
Пол и крыша утеплены (минвата/минплита)..
Дом предназначен для круглогодичного проживания.
Полностью и со вкусом меблирован. Вся сантехника и бытовая техника в отличном состоянии. .
Стильный интерьер в спокойных светлых тонах.
В стоимость входит бытовая техника: холодильник, СВЧ-печь, электрическая индукционная плита, духовой шкаф, вытяжка.
Садовая техника также остается в подарок новым хозяевам.
Планировка дома удобна для проживания и отдыха большой семьи.
1-эт. входной холл, просторная гостиная с настоящим камином 29,7 м2, соединенная с кухней-столовой 12,7 м2, отдельная спальня/кабинет 10,0 м2, совмещенный с/у с душем, котельная.
Из гостиной выход на аккуратную террасу 10 м2 со ступенями в сад.
2-эт. три отдельных спальни (13,6 м2, 13,6 м2 и 12,1 м2) с дополнительными мансардными окнами в крыше.
В одной из спален застекленный балкон 8,0 м2 с великолепным видом на участок, поселок и пруд и 7,5 м2 совмещенный с/у с угловой ванной.
10 кВт, прямой договор с МОЭСК.
Водоснабжение своя скважина 22м, оборудованная кессоном, автоматикой и выводом для полива. Водой в доме можно пользоваться круглогодично без ограничений. Установлены фильтры.
Бойлер для ГВ 100л.
Септик биостанция NT-BIO, не требующий откачки.
Отопление дома от электрического котла с дистанционным GSM-управлением. Радиаторы разведены по всем помещениям.
Дополнительно теплые водяные полы при входе в холле и в обоих с/у.
Спутниковое ТВ.
Все системы жизнеобеспечения дома проверены и надежно работают.
Проводятся все необходимые ТО.
Просторный участок 11,43 соток удивляет своей ухоженностью и красотой.
Со всех сторон окружен элегантным кованым металлическим забором. Обустроен въезд, распашные металлические ворота. Калитка.
Соседи только с двух сторон. Построились.
Участок регулярно и тщательно прокашивается.
По периметру высажено много хвойных и плодовых деревьев, много цветов.
Отмостка вокруг дома, дорожки и площадка перед входом и террасой выложены природным камнем.
Недалеко от дома есть выход в лес, где много грибов и ягод.
В пешей доступности в д. Щёкино и д. Кузнецово сетевые магазины, аптека, пункты выдачи OZON и WB, строительные рынки, фермерские продукты.
В д. Поджигородово Храм Архангела Михаила.
Приезжает доставка OZON, Пятерочка. Перекресток.
В 20 мин. езды Центр Отдыха "Изумрудный Лес" с зоопарком, бассейном, теннисными кортами и стрелковым тиром.
Недалеко в пос. Малеевка парк "Земля прайда" с тиграми и львами, живущими в естественных условиях.
Дом полностью готов к проживанию.
Прекрасная экология, живописные окрестности. Вы влюбитесь в это место!
ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.
Звоните и приезжайте.
