Только на Циан
Ленинградское шоссе
86 км от МКАД
Решетниково
31 минута на транспорте
5 999 999 ₽
ГОТОВАЯ ЗАГОРОДНАЯ УСАДЬБА ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ОТДЫХА И ПРОЖИВАНИЯ
Продаётся полностью благоустроенная загородная усадьба на участке 12 соток в СНТ Сокол, г.о. Клин, с современным жилым банным комплексом 50 м² и полностью готовой инфраструктурой.
Это не просто дача или баня. Здесь уже создано комфортное загородное пространство, которым можно пользоваться круглый год: отдыхать всей семьёй, проводить выходные, принимать гостей или проживать постоянно. При желании в дальнейшем можно построить основной дом, уже имея готовый участок и все необходимые коммуникации.
ЖИЛОЙ ДОМ / БАННЫЙ КОМПЛЕКС — 50 М²
Построен в 2024 году. Каркасное строение на винтовых сваях, утепление 200 мм, рассчитано на круглогодичное использование.
Внутри:
• просторная зона отдыха около 30 м²;
• полноценный санузел около 9 м² — душевая, раковина, унитаз;
• парная около 9 м²;
• кондиционер, приточная и вытяжная вентиляция;
• электрическое отопление и тёплые полы с дистанционным управлением.
Парная отделана липой и лиственницей. Установлена дровяная печь, система подачи пара, фитокороб для трав и обливное устройство.
КОММУНИКАЦИИ
• электричество — 15 кВт, 3 фазы;
• собственная артезианская скважина — 120 м;
• профессиональная система водоподготовки;
• септик;
• дренаж;
• скоростной безлимитный интернет;
• видеонаблюдение;
• элементы системы умный дом.
БЛАГОУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК — 12 СОТОК
Полностью огорожен по периметру. Участок поднят примерно на 3040 см, выполнены отсыпка, дренаж, щебёночные основания и геотекстиль. Территория сухая и полностью подготовленная.
Дорожки и площадки выполнены из брусчатки. Есть газон, наружное освещение, теплица, грядки и благоустроенные зоны отдыха.
Выполнено полноценное ландшафтное озеленение: взрослые сосны, ели, туи, можжевельники, гортензии, розы и другие декоративные растения. Высажены плодовые деревья и кустарники: яблони, вишни, сливы, смородина, ежевика и др.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Утеплённая бытовка 63 м для круглогодичного использования, мастерская, дровяник, склад и хозяйственная зона.
Крытая парковка на 2 автомобиля, автоматические въездные ворота.
Территория СНТ огорожена и охраняется. Дороги обслуживаются и чистятся зимой. Многие собственники проживают круглогодично. Членские взносы — около 8 000 ₽ в год.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ОБЪЕКТА
Вы приобретаете не просто 50 м² строения, а готовую загородную усадьбу: благоустроенные 12 соток + жилой банный комплекс + 15 кВт + артезианская скважина + водоподготовка + септик + отопление + ландшафт + парковка + хозяйственная инфраструктура.
Всё уже создано для комфортной загородной жизни — приезжайте и пользуйтесь.
Один взрослый собственник. Показ по предварительной договорённости.
