Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ленинградское шоссе
69 км от МКАД
Фроловское
8 минут на транспорте
11 990 000 ₽
CLT-Барнхаус общей площадью 100 м² (80 теплый контур + 20 лаунж-терраса) на технологичном фундаменте УШП: Технологичный дом для IT
Продается не просто дом, а готовый продукт с открытым кодом качества.
Если вы ищете архитектуру уровня современных офисов BigTech и надежность монолита — это объект для вас. Никаких компромиссов каркасного домостроения.
Ключевой стек технологий:
Стены: CLT (Cross Laminated Timber). Это монолитное перекрестно-склееное дерево. В отличие от каркасников (вата и палки), здесь массивные стены с идеальной звукоизоляцией и нулевой усадкой. Ощущается как каменный дом, пахнет как хвойный лес.
Фундамент: УШП (Утепленная шведская плита). Самый эффективный фундамент-термос в 2026 году. Весь первый этаж — это гигантский аккумулятор тепла.
Энергоэффективность: Благодаря инерции УШП и плотности CLT, расходы на отопление зимой в 2,53 раза ниже, чем в стандартных домах. Дом держит тепло до 24 часов при полном отключении питания.
Планировка и архитектура (80 м² теплый контур + 20 м² терраса):
Open Space гостиная: Высокие потолки (второй свет), панорамное остекление в пол.
Outdoor Living Room: Просторная терраса под общей крышей — идеальное место для работы с ноутбуком или утреннего кофе.
Мастер-спальня: Спроектирована под тихий отдых с возможностью обустройства изолированной рабочей зоны.
Стиль: Барнхаус в минималистичном скандинавском исполнении.
Локация и Логистика:
Район Истринского водохранилища (между Клином и Солнечногорском).
Транспорт: 45-50 минут до Москвы по платной трассе М-11. Идеально для гибридного графика работы.
Инфраструктура: 15 минут на авто до пляжей и яхт-клубов Истры.
Статус объекта:
Дом в стадии финишной отделки (готовность под ключ — апрель 2026). Сейчас объект открыт для технического аудита — вы можете проверить качество всех узлов, деревянного CLTмонолита и инженерии, пока они не скрыты мебелью.
Цена: 19 900 000 руб.
(Фиксированная цена на этапе завершения отделки. В стоимость входит: дом, участок 8 соток, заведенные коммуникации, фасадное освещение и готовая терраса).
Звоните, чтобы записаться на код-ревью вашего будущего дома. Ликвидный актив, который не требует технического обслуживания годами.
Ваш личный Digital Detox в 15 минутах от Истры:
Эстетика: Стены из натурального массива CLT — это интерьер, который не требует доработок. Натуральное дерево создает уникальный микроклимат и уют.
Комфорт: Система теплого пола по всей площади дома — забудьте о тапочках навсегда.
Терраса-гостиная: 20 метров личного пространства под крышей для уютных вечеров и завтраков на свежем воздухе.
Здоровье: В доме всегда идеальная влажность и чистый воздух. Никакой строительной химии, только массив хвойных пород.
Участок граничит с лесом: просыпайтесь под пение птиц, а не под шум соседей. Окна дома ориентированы так, чтобы лес стал частью вашего интерьера.
