Продаётся полноценный капитально устроенный кирпичный дом 120 кв м с мебелью, 2-х этажный, в Можайском районе, деревня Новомихайловка, СНТ Гермес, недалеко "Можайское море", 4 км от берега. Дом для постоянного проживания (стена из 3 рядов кирпича и ещё утеплитель), крыша двухскатная металлочерепица, участок 6 соток, без хлама и заброшенных застроек (есть возможность приобрести соседний участок, также 6 соток), электричество подключено 3ф на 15 кВт.
Дом теплый зимой и комфортный летом.
Отопление на 12 кВт электрический котёл из которого выведена медная труба во все комнаты первого этажа и ещё тёплый пол проведён в 2 больших комнатах, а также камин и печка устроены в середине дома. В доме можно постоянно жить т.к:
1. туалет и душ в доме, с водонагревателем на 80 л, водопровод холодный и горячий.
2. Есть стиральная машина (абсолютно новая) , кухня, холодильник.
3. Диван самый большой от бренда GUPAN NORDKISA (285*190)
4. 2 одноместные кровати, одна раскладушка, умный телевизор xiaomi
5. Также садовая техника - газонокосилка, триммер, культиватор, и тд, розетка выведена на улицу.
6. Двери на всё комнаты есть, но на данный момент установлены только на большую комнату и туалет
7. Канализация подключена в выгребную яму. Можно легко не затрагивая трубы, капать полноценный септик или биостанцию.
Для отведения дождевой и поверхностой воды выкопана открытая канава вдоль забора и до пожарного пруда примерно 50-60 м. (10 метров внутри участка , для них куплено 8 кубов гравия 40-70, вы можете либо просто закрыть эту канаву, либо расширить и продлить её, на ваше усмотрение) .
Соседи с одной стороны, дружелюбные и спокойные. А участок сзади принадлежит СНТ, охраняемый, никто не заходит. А слева от дома, участок без каких-либо пристроек, значит по факту соседи с одной стороны.
Приехать на машине по платной скоростной дороге М1 можно всего за 1,5 часа по удобной новоасфальтированной дороге только последние 1,5 км щебенка, но без больших ям.
Вокруг большой лес, грибной, и большое водохранилище - это природа, Бородинский музей, Бородинское поле и много исторических мест - это культура. Само СНТ благополучно устроенное.
Можно и так жить в доме, но есть и чем заняться:
1. Лестница на второй этаж - временная.
2. По-хорошему установить водостоки, ливнёвки, либо сделать мягкую отмостку, или оба вместе.
3. Второй этаж - отделка вагонка, можно и ничего не тратить, а можно красить и установить ламинат.
4. Дымоход требует ремонт и установку зонта.
5. Терасса бетонная, можно штукатурить и установить новую плитку, либо сделать большую террасу с бассейном)).
Вышка связи МТС в 600-700 метров, отлично ловит везде, у нас подключен интернет через симкарту мтс 300гб на роутер keenetic (один из самых продвинутых, 4 антенный), нам хватает с большим запасом и для работы и для видеозвонков и смотреть фильмы и сериалы на 4к и также подключить камеры видеонаблюдения. ПОКАЗ по договорённости на выходных, минимум за день предупредите.
